Решение по делу № 2-216/2015 от 17.08.2015

Дело №2-216/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2015 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Постыко Л.С.,

с участием адвоката                         Неживых Э.А.,

при секретаре                             Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.Н. к Фрунза Г.Д., Дальневу С.А. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Истец просит суд признать ответчиков прекратившими (утратившими) права пользования жилым помещением – дома <адрес>, г. Пущино, Московской области. Свои требования истец обосновывает тем, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности, родственных отношений с ответчиками у него не имеется. Ответчики никогда не вселялись и не жили в спорном жилье, не оплачивали коммунальные услуги, были прописаны в доме только с целью регистрации. Соглашения о пользовании спорным жильем между сторонами не заключались.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что по просьбе знакомого предоставил регистрацию в своём доме ответчикам, местонахождение ответчиков ему неизвестно, все оговоренные сроки, на которые предоставлялась регистрация (три года) истекли. Самостоятельно ответчики из его дома с регистрации не снимаются.

    Ответчики по месту регистрации не проживают, их фактическое местожительство не установлено. В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика судом приглашен адвокат, который возражений по иску не представил, прося вынести решение по представленным доказательствам в соответствии с требованиями закона.

    Заслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что спорной является жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Пущино, <адрес>, общей площадью ... кв.м.. В доме зарегистрированы ответчики Дальнев С.А. с 22.06.2007, Фрунза Г.Д. с 13.04.2011. Дом принадлежит истцу с 25 апреля 2007 года на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.11.2006, техпаспорта БТИ от 10.10.2006 (выписка из домовой книги, копия свидетельства). Ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме не обнаружено, все взносы, коммунальные платежи и иные выплаты по дому производит только истец (акт и справка от кооператива индивидуального строительства «...» от 16.08.2015).

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что ответчики, будучи зарегистрированными собственником в спорной квартире, семейных отношений с собственником квартиры не имеют, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением стороны не заключали, а поэтому права пользования спорным жилым помещением у ответчиков утрачивается. Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрации по спорному адресу.

    Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск удовлетворить.    Признать Фрунза Г.Д., Дальнева С.А. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – дома <адрес>, г. Пущино, Московской области.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

    Председательствующий: