Решение по делу № 2-2049/2020 от 14.01.2020

УИД: 11RS0001-01-2020-000399-93

Дело № 2-2049/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 3 июня 2020 года гражданское дело по иску ООО УК «СЖКК» к Арацкому Владиславу Максимовичу, Арацкому Евгению Валерьевичу, Арацкой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЖКК» обратилось в суд с иском к Арацкому В.М., Арацкому Е.В., Арацкой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.09.2016 по 31.07.2019 в сумме 171028 руб. 24 коп., пени в сумме 48931 руб. 34 коп., судебных расходов.

В ходе производства по делу ООО УК «СЖКК» исковые требования уточнены и заявлено о взыскании с Арацкой Н.В., в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего Арацкого В.М., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 12.03.2017 в размере 36066,58 руб., пеней в размере 10325,15 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 1055,97 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1139,74 руб., почтовых расходов в размере 97,28 руб.; взыскании с Арацкой Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.03.2017 по 31.07.2019 в размере 30671,49 руб., пеней в размере 8780,64 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 898,01 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 969,25 руб., почтовых расходов в размере 82,73 руб.; взыскании с Арацкого Е.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.07.2019 в размере 42693,69 руб., пеней в размере 12222,36 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 1250 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1349,16 руб., почтовых расходов в размере 115,16 руб.; взыскании с Арацкого В.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.03.2017 по 31.07.2019 в размере 61342,99 руб., пеней в размере 17561,28 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 1796,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1938,50 руб., почтовых расходов в размере 165,46 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «СЖКК» требования с учетом уточнений поддержала.

Арацкая Н.В. в судебном заседании против иска возражала. Ответчики Арацкий Е.В. и Арацкий В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... находится в общей долевой собственности Арацкой Н.В. (1/4 доля в праве, право собственности не зарегистрировано, возникло в связи с принятием наследства Арацкой Г.А., открывшегося 14.01.2008), Арацкого Е.В. (1/4 доля в праве, право собственности не зарегистрировано, возникло в связи с принятием наследства Арацкой Г.А., открывшегося 14.01.2008), Арацкого В.М. (1/2 доля в праве, право собственности зарегистрировано 11.12.2001).

В настоящее время по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства Арацкая Н.В., Арацкий Е.В., Арацкий В.М. и несовершеннолетние Арацкий В.В. и Арацкий С.В.

ООО УК «СЖКК» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 137 на основании решения общего собрания собственников помещений от 28.03.2011 (протокол № 01/11 ОС).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что по лицевому счету квартиры по адресу: ... за период с 01.09.2016 по 31.09.2019 образовалась непогашенная задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 170774 руб. 74 коп.

Ответчиком Арацкой Н.В. не представлено суду доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера. Как следует из расчета задолженности, истцом учтены платежи, произведенные в 2017 году, о которых упоминала ответчик в выступлениях. При этом самой Арацкой Н.В. не представлено в суд платежных документов, подтверждающих совершенные платежи.

Доводы ответчика о том, что ранее истцом производились взыскания за заявленный в иске период, также не подтверждаются представленными документами. Напротив, как следует из доказательств по делу, в том числе и представленных ответчиком, удержания с доходов Арацкой Н.В. производились на основании исполнительных документов, выданных по судебным постановлениям, вынесенным за иные периоды образования задолженности, предшествовавшие периоду, указанному в иске.

Суд отмечает, что ответчиком не представлено доказательств наличия у нее переплаты по лицевому счету, при этом Арацкая Н.В. не лишена возможности в случае выявления излишнего удержания с нее денежных средств по ранее возбужденным исполнительным производствам в установленном законом порядке потребовать от ООО УК «СЖКК» перерасчета задолженности с учетом переплаты.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26-28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм следует, что Арацкая Н.В., Арацкий Е.В., Арацкий В.М., являясь участниками долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., несут пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, поскольку Арацкий В.М. достиг совершеннолетнего возраста только 13.03.2017, его мать Арацкая Н.В. была обязана оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги до 12.03.2017.

Истцом выполнен расчет задолженности, приходящейся на каждого из ответчиков по данному делу, пропорционально долям Арацкой Н.В., Арацкого Е.В., Арацкого В.М. в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., в соответствии с которым на долю Арацкой Н.В. приходится из общей суммы задолженности 36066,58 руб. за период с 01.09.2016 по 12.03.2017, когда она исполняла обязанности по оплате за себя и за Арацкого В.М., и за период с 13.03.2017 по 31.07.2019 - 30671,49 руб., на долю Арацкого Е.В. приходится 42693,69 руб., на долю Арацкого В.М. за период с 13.03.2017 по 31.07.2019 - 61342,99 руб. Расчет судом проверен, является правильным.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени в сумме 48889 руб. 42 коп. С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиками не опровергнут. Сумма пени правильно распределена между ответчиками Арацкой Н.В., Арацкого Е.В., Арацкого В.М. пропорционально их долям в праве долевой собственности на жилое помещение: на долю Арацкой Н.В. приходится из общей суммы пени 10325,15 руб. за период с 01.09.2016 по 12.03.2017 и 8780,64 руб. за период с 13.03.2017 по 31.07.2019, на долю Арацкого Е.В. - 12222,36 руб., на долю Арацкого В.М. - 17561,28 руб.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в пользу ООО УК «СЖКК» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных судом требований, из которых взыскать с Арацкой Н.В. - 1139,74 руб. и 969,25 руб., с Арацкого Е.В. - 1349,16 руб., с Арацкого В.М. - 1938,50 руб.

Также с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы, понесенные в связи с отправкой копий процессуальных документов по делу, в том числе с Арацкой Н.В. - 97,28 руб. и 82,73 руб., с Арацкого Е.В. - 115,16 руб., с Арацкого В.М. - 165,46 руб.

Статьей 100 ГПК Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных документов, ООО УК «СЖКК» понесены документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Учитывая объем и характер оказанных представителем истца услуг, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.: с Арацкой Н.В. - 1055,97 руб. и 898,01 руб., с Арацкого Е.В. - 1250 руб., с Арацкого В.М. - 1796,02 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Арацкой Натальи Валерьевны, в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего Арацкого Владислава Максимовича, в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 12.03.2017 в размере 36066,58 руб., пени в размере 10325,15 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1055,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1139,74 руб., почтовые расходы в размере 97,28 руб.

Взыскать с Арацкой Натальи Валерьевны в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.03.2017 по 31.07.2019 в размере 30671,49 руб., пени в размере 8780,64 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 898,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 969,25 руб., почтовые расходы в размере 82,73 руб.

Взыскать с Арацкого Евгения Валерьевича в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.07.2019 в размере 42693,69 руб., пени в размере 12222,36 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1349,16 руб., почтовые расходы в размере 115,16 руб.

Взыскать с Арацкого Владислава Максимовича в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.03.2017 по 31.07.2019 в размере 61342,99 руб., пени в размере 17561,28 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1796,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1938,50 руб., почтовые расходы в размере 165,46 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2020.