Решение по делу № 2-138/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-138/2021

                                 УИД 44RS0013-01-2021-000219-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2021 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.Б.

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ануфриева А.В. к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ануфриев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на вышеуказанную долю.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра А.О.В.. После её смерти открылось наследство, которое состоит из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследником первой очереди является его мать - Ануфриева М.В., которая отказалась от наследства в его пользу.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ он является наследником второй очереди.

Он вступил в права наследства на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ, №

Выдать свидетельство о праве на наследование по закону, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> нотариус отказалась, так как сестра не успела, в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом возникшему по решению суда.

Право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за А.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлено решением Красносельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Ануфриев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик по делу - администрация Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исковые требования признают полностью и добровольно.

В судебное заседание третье лицо по делу - администрация Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. На имущество не претендуют.

В судебное заседание третье лицо по делу - нотариус Волгореченского нотариального округа Костромской области К.И.М. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание третье лицо по делу - Ануфриева М.В. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что решением Красносельского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены требования Ануфриева А.В., Ануфриева М.В., действующей в качестве опекуна в интересах недееспособной А.О.В. к администрации Красносельского муниципального района Костромской области. За Ануфриевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, признано право общей долевой собственности, в размере 3/4 доли в праве, на жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. За А.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, признано право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли в праве, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из вышеуказанного решения следует, что Ануфриев А.В. и А.О.В. являются наследниками земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и выпиской из ЕГРН. Ануфриеву А.В. принадлежит 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, А.О.В. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок. После проведения межевания земельного участка, площадь его была уточнена и составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Жилой дом был построен их отцом, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Вступить в права наследства на указанное недвижимое имущество они не смогли, так дом не зарегистрирован в установленном законом порядке. Строительство жилого дома отец начал ДД.ММ.ГГГГ на основании письменного заявления на имя главы Красносельского муниципального района Костромской области, и согласованного с главой Сидоровского сельского поселения. В соответствии с Распоряжением главы администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № строящемуся дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Т.Т.В. был сделан технический план здания (жилого дома). ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> были внесены в единый государственный реестр недвижимости и присвоен кадастровый №. В выписке ЕГРН сведения о вводе в эксплуатацию и правообладателе отсутствуют, так как не было предоставлено разрешение о вводе в эксплуатацию жилого дома. После смерти отца они (Ануфриев А.В., А.О.В.) как наследники, обратились в администрацию Красносельского муниципального района Костромской области с уведомлением об окончании строительства. ДД.ММ.ГГГГ получили отказ от ответчика, в котором он ссылается на то, что отсутствуют документы, предусмотренные п. 1-3 ч.16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Все три условия, установленные вышеприведенной нормой закона, которые необходимо соблюсти для признания права, ими соблюдены.

Как следует из документов на земельный участок (выписка из ЕГРН) участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли - земли населенных пунктов, строительство жилых объектов не запрещена. Собственникам земельных участков данной категории и вида использования, разрешено строительство жилых домов на этих участках.

Согласно Заключению внесудебной строительно-технической экспертизы №, проведенной ООО «ИСК» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и не представляет угрозу для жизни и здоровья людей.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы Ануфриев А.В., и А.О.В. приняли наследство после смерти отца А.В.А., к ним перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлено строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Ануфриев А.В., А.О.В. являются правообладателями земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 44:08:060401:29, А.О.В. - общая долевая собственность, 1/4 доля в праве, Ануфриев А. В. – общая долевая собственность 3/4 доли в праве, по адресу: <адрес>

Решение Красносельского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах с достоверностью установлено, что А.О.В. приняла наследство открывшееся после смерти её отца А.В.А., в том числе и на 1\4 долю спорного жилого дома, и является её собственником.

Из материалов данного гражданского дела следует, что А.О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии I-ГО №, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно ст.18 ГК РФ, граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти А.О.В. является её мать Ануфриева М.В..

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении I-ГО №, выданным <данные изъяты> (л.д.№).

Однако Ануфриева М.В. отказалась от наследственного имущества в пользу сына Ануфриева А.В. (истца).

Согласно п.2 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследником второй очереди после смерти А.О.В. является её брат - Ануфриев А.В.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении II-ГО №, выданным <данные изъяты> (л.д.№).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя, или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Волгореченского нотариального округа Костромской области К.И.М. единственным наследником имущества А.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является брат – Ануфриев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, Ануфриев А.В. принял всё наследство после смерти сестры, в том числе и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> и данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

На спорное имущество, кроме Ануфриева А.В. никто не претендует.

Мать умершей А.О.В. – Ануфриева М.В. отказалась от принятии наследства в пользу Ануфриева А.В., наследственное имущество не претендует, что подтвердила в своем письменном заявлении и подтверждается сведениями, предоставленными нотариусом К.И.М..

При таких обстоятельствах за Ануфриевым А.В. может быть признано право собственности на данное спорное имущество в порядке наследования.

Кроме того, ответчик признал исковые требования полностью и добровольно.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому может быть принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Требования Ануфриева А.В. к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти А.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ануфриевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения в окончательном виде, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд Костромской области.

Судья                 Е.Б.Богачева

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2021 года.

Судья: Е.Б. Богачева