Решение по делу № 2-820/2015 от 10.04.2015

Дело № 820

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

8 июня 2015 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.

при секретаре Ступаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску администрации Ваньковского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Ваньковского сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью 5,0 и 6,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер 59:12:0000000:31), расположенный в границах Ваньковского сельского поселения Чайковского муниципального района. В обоснование иска ссылается на то обстоятельство, что постановлением администрации Чайковского района Пермской области (№162 от 17.04.1992 г.) «О перезакреплении земель товариществу «Память Куйбышева» гражданам, проживающим на территории Ваньковского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3.729 га сельскохозяйственных угодий (3.153 га пашни, 576 га пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Ваньковский сельский совет (ТОО «Память Куйбышева»), при этом соответствующие свидетельства о праве собственности на 6,9 га сельхозугодий выданы ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 и 5,0 га ФИО4. Поскольку данные собственники при жизни вышеуказанным имуществом не распорядились, истец ссылаясь на отсутствие наследников вышеуказанных лиц, просит в судебном порядке прекратить право собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 на вышеуказанные земельные доли и одновременно признать право муниципальной собственности на данные земельные доли, признанные невостребованными.

Представители администрации Ваньковского сельского поселения и администрации Чайковского муниципального района, соответственно настаивая на иске и выражая согласие с предъявленным истцом требованием, ходатайствуют о разрешении спора в отсутствие истца и третьего лица.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства не представил.

Принимая во внимание мнение истца, изложенное в письменном заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации Чайковского района Пермской области (№162 от 17.04.1992 г.) «О перезакреплении земель товариществу «Память Куйбышева» членам данной организации на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3.729 га сельскохозяйственных угодий (3.153 га пашни, 576 га пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Ваньковская сельская территория товарищество «Память Куйбышева» (на день разрешения спора территория Ваньковского сельского поселения).

На основании вышеуказанного постановления для использования в сельскохозяйственном производстве в земельном участке, предоставленном ТОО «Память Куйбышева», на право частной собственности на земельные доли общей площадью 6,9 га сельхозугодий, без выдела в натуре ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства РФ-ХI ПМО-№ №№, РФ-ХI ПМО-№ №№, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО5 выданы свидетельства РФ-ХI ПМО-№ №№, РФ-ХI ПМО-№ №№, на земельную долю общей площадью 5,0 га сельхозугодий, без выдела в натуре ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдано свидетельство РФ-ХI ПМО-№ №№.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 умерли при этом, земельной долей не распорядились, согласно сообщений нотариусов Чайковского нотариального округа наследственные дела к имуществу последних не заводились. ФИО5 также не распорядился предоставленной ему земельной долей.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ г., в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:12:0000000:31, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Ваньковское сельское поселение, ТОО «Память Куйбышева», в списке правообладателей значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

В обоснование иска о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, истец ссылается на положения статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ), предусматривающей, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем сайте в сети "Интернет" (при его наличии ) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными (пункт 8).

Администрацией Ваньковского сельского поселения с целью определения статуса земельных долей, принадлежащих вышеуказанным лицам, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанный список опубликован в Вестнике местного самоуправления №31 от 05.10.2011 г. – приложение к газете «Огни Камы», являющейся официальным средством массовой информации Чайковского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, а также размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории поселения.

По вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей назначено общее собрание участников общей долевой собственности, наделенных земельными паями ТОО «Память Куйбышева» (публикация в газете "Огни Камы № 15-19 (8485-8489) от 28.01.2012 г.).

Список невостребованных долей, состоящий из 581 пая, утвержден постановлением администрации Ваньковского сельского поселения (№ от ДД.ММ.ГГГГ г.), при этом утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Таким образом, разрешая спор, инициированный администрацией Ваньковского сельского поселения, и удовлетворяя иск суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 на земельные доли в размере 6,9 га и ФИО4 на земельную долю в размере 5,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:12:0000000:31 площадью 33338400 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ваньковское сельское поселение, ТОО «Память Куйбышева».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ваньковское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края на земельные доли площадью 6,9 га сельхозугодий (ранее принадлежащие ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2) и на земельную долю площадью 5,0 га сельхозугодий (ранее принадлежавшую ФИО4) в праве общей долевой собственности на земельный участок (с кадастровым номером 59:12:0000000:31, площадью 33338400 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ваньковское сельское поселение, ТОО «Память Куйбышева», признанные невостребованными постановлением администрации Ваньковского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: