Решение от 06.09.2022 по делу № 8Г-18037/2022 [88-17748/2022] от 04.07.2022

I инстанция – ФИО1

II инстанция – ФИО2, ФИО3 (докладчик) ФИО4 Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 сентября 2022 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего ФИО5    

судей ФИО10, ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лесные Поляны» к ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-4025/2021),

по кассационной жалобе ФИО7 на решение Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО10,

у с т а н о в и л а:

СНТ «Лесные поляны» обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по взносам в размере 203 380 руб., неустойки в размере 100 903 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик ФИО7 является собственником четырех земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесные поляны» <адрес>: КН 50:31:0010218:34, адрес объекта: <адрес>, ДНТ «Лесные поляны» участок 34; КН 50:31:0010218:35, адрес объекта: <адрес>, ДНТ «Лесные поляны», участок 35; КН 50:31:0010218:36, адрес объекта <адрес>, ДНТ «Лесные поляны», участок 36; КН 50:31:0010218:33, адрес объекта: <адрес>, ДНТ «Лесные поляны», участок 33, площадью 1 500 кв.м каждый.

СНТ «Лесные поляны» является правопреемником ДНТ «Лесные поляны». Членом СНТ «Лесные поляны» ответчик не является. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. С момента приобретения земельных участков пользуется всеми объектами инфраструктуры и имуществом СНТ. В соответствии с п. 4, п. 5 Устава СНТ «Лесные поляны» предусмотрена уплата его членами членских и целевых взносов. Допущение СНТ «Лесные поляны» к пользованию общим имуществом гражданина, не являющимися членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого пользования, поскольку пользование общим имуществом товарищество предполагается платным. Ответчик с момента приобретения земельных участков в собственность с ДД.ММ.ГГГГ плату ни разу не вносил, в связи с чем образовалась задолженность за период с сентября 2020 года по апрель 2021 года, которая составляет 203 380 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом СНТ «Лесные поляны» исковые требования были увеличены и сводились к взысканию с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 295 680 руб. за период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года, неустойку в размере 272 910 руб. за период с октября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО7 в пользу СНТ «Лесные поляны» взыскано неосновательное обогащение в размере 295 680 руб., неустойка в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 242,83 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ФИО7 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов как незаконных, направлении дела на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Судами установлено, что СНТ «Лесные поляны» является правопреемником ДНТ «Лесные поляны», ранее образованного в 2004 году на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ отвода земельного участка ДНТ «Лесные поляны» для дачного строительства, расположенного в районе д. Растовка Стремиловского СО на землях сельскохозяйственного назначения».

ФИО7 является собственником четырех земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесные поляны» <адрес>: КН 50:31:0010218:34, адрес объекта: <адрес>, ДНТ «Лесные поляны» участок 34; КН 50:31:0010218:35, адрес объекта: <адрес>, ДНТ «Лесные поляны», участок 35; КН 50:31:0010218:36, адрес объекта <адрес>, ДНТ «Лесные поляны», участок 36; КН 50:31:0010218:33, адрес объекта: <адрес>, ДНТ «Лесные поляны», участок 33, площадью 1 500 кв.м каждый.

Данные земельные участки были им приобретены по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8, которая являлась их собственником с 2005 года, и вносила денежные средства на развитие товарищества.

Членом СНТ «Лесные поляны» ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке и без заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры. С момента приобретения земельных участков пользуется всеми объектами инфраструктуры и имуществом СНТ.

В соответствии с Уставом СНТ «Лесные поляны», средства товарищества состоят из членских и целевых взносов, которые вносятся 1 раз в месяц на расчетный счет товарищества в срок до 10 числа расчетного месяца. Членам товарищества и индивидуальным собственникам, не платившим в установленный срок взносы по неуважительной причине, по истечении 30 календарных дней назначается пеня в размере 0,5% за каждый просроченный день от суммы неоплаченных платежей (ст. 10).

Согласно ст. 5 Устава СНТ «Лесные поляны» лица ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке установленном уставом и законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с решением общего собрания, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и сметой, установлен следующий размер платы для собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесные поляны»: ежемесячные взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере 5 800 руб. за один земельный участок.

В соответствии с решением общего собрания, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и сметой, установлен следующий размер платы для собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесные Поляны»: ежемесячные взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере 5 615 руб. за один земельный участок.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив представленный истцом расчет задолженности и признав его математически верным, руководствуясь ст. 4, ч. ч. 1 - 3 ст. 5, ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 1 ст. 1102 ГК РФ, абз. 20 п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований и взыскании с ФИО9 в пользу СНТ «Лесные Поляны» задолженности по взносам за период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 295 680 руб.

При этом суд исходил из того, что ФИО9 обязан вносить плату по установленным взносам, предусмотренным решениями общего собрания, члены СНТ «Лесные Поляны» и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ «Лесные Поляны», в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы за пользование объектами инфраструктуры в равной степени. Решение общего собрания членов СНТ «Лесные Поляны» является основанием для возложения на ответчика обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решением общего собрания, поскольку лица, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе вправе пользоваться объектами инфраструктуры товарищества независимо от членства в нем на тех же условиях, что и члены товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования инфраструктурой, равно как и неиспользование земельным участком не является основанием для его освобождения от участия в содержании указанных объектов.

Решения общего собрания ответчиком не оспаривались, при этом доводы ответчика о том, что истцом не оказывались услуги по содержанию имущества общего пользования или иные услуги указанные в Уставе СНТ «Лесные поляны», что он обращался к истцу по факту ненадлежащего оказания услуг, суд первой инстанции не принял во внимание, поскольку кими-либо объективными доказательствами данные аргументы подтверждены не были.

Не согласился суд первой инстанции и с доводами ответчика о том, что представленные истцом документы относительно границ СНТ «Лесные поляны», не позволяют определить территорию садоводства СНТ «Лесные поляны» и установить включение спорных участков ответчика в состав административной территории садоводства, отметив, что расположение спорных участков в границах СНТ, помимо прочего, установлено ранее состоявшимися судебными актами при рассмотрении судами споров с ФИО8 - предыдущим собственником этих участков.

Вместе с тем, установив факт невнесения ответчиком платы в счет установленных общими собраниями взносов, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу СНТ «Лесные поляны» предусмотренной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и Уставом СНТ пени, установленной при задержке оплаты взносов, определив ее размер с учетом положений ст. 333 ГК РФ в сумме 30 000 рублей.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции, отклонив как не основанные на нормах материального права и представленных доказательствах доводы ответчика об отсутствии обязанности осуществлять оплату сумм, на взыскании которых настаивает истец.

Также несостоятельными суд апелляционной инстанции признал доводы ответчика о необоснованном отказе в удовлетворении ходатайств о привлечении к участию в деле третьего лица, проведении по делу судебной экспертизы, истребовании доказательств, опровергавших факт вхождения земельных участков ответчика в территорию садоводства.

Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

Выводы судебных инстанций подробно и убедительно мотивированы, основаны на обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Материальный закон истолкован и применен судебными инстанциями правильно, с учетом установленных обстоятельств дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение постановленных по делу судебных актов в кассационном порядке, не допущено.

Приведенные в кассационной жалобе возражения выражают несогласие с выводами, изложенными в решении и апелляционном определении, аналогичны ранее рассмотренным судебными инстанциями и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном рассмотрении.

Обстоятельства данного спора и представленные доказательства, касающиеся ведения ответчиком садоводства в отсутствие отношений, основанных на членстве в СНТ, несения СНТ расходов на содержание имущества общего пользования на территории, в границы которой входят земельные участки ответчика, были предметом рассмотрения и оценки судов.

Каких-либо правовых доводов тому, что обжалуемые судебные акты постановлены в нарушение положений действующего законодательства, кассационная жалоба не содержит.

При таких данных, вышеуказанные решение и апелляционное определение сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░7 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░