Решение по делу № 2-1261/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-1261/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курганской М.Н. к Самсоновой О.С. об определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

       у с т а н о в и л:

Курганская М.Н. обратилась в суд с иском к Самсоновой О.С. с учётом уточнения об определении порядка пользования жилым помещением в <адрес> и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, собственником другой 1/2 доли является Самсонова О.С. она занимает в квартире комнату площадью 9,30 кв.м., остальные комнаты площадью 13,40 кв.м. и 17,40 кв.м. пользуется ответчица. Она пользуется комнатой не соразмерной её доли в праве общей долевой собственности. Поскольку выдел её доли в натуре в жилом помещении невозможен в связи с техническими характеристиками в квартире, просит определить порядок пользования жилым помещением в спорной квартире, выделив в её пользование изолированную жилую комнату площадью 9,30 кв.м., в пользование Самсоновой О.С. жилую комнату площадью 13,40 кв.м. Жилую комнату площадью 17,40 кв.м., коридор, туалет, кухню, ванную оставить в общем пользовании и возложить обязанность на ответчицу не чинить препятствия ей в пользовании квартирой № <адрес>.

В судебное заседание истица Курганская М.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Курганской М.Н. - Галочкина Л.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица Самсонова О.С. исковые требования признала частично, просила выделить ей в пользование две смежные комнаты площадью 13,40 кв.м. и 17,40 кв.м.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Курганская М.Н. и Самсонова О.С. являются собственниками каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других частников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из технического паспорта и плана квартиры <адрес> следует, что спорное жилое помещение состоит из одной изолированной жилой комнаты площадью 9,30 кв.м., двух смежных жилых комнат площадью 17,40 кв.м. и 13,40 кв.м. Общая жилая площадь квартиры составляет 40,10 кв.м. доля жилой площади в квартире каждого собственника соответственно долям в праве составляет по 20,5 кв.м.

С учетом долей каждого собственника и установленного между сторонами порядка пользования жилым помещением, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением в квартире № <адрес>: выделить в пользование Курганской М.Н. изолированную жилую комнату размером 9,30 кв.м., в пользование Самсоновой О.С. жилую комнату площадью 13,40 кв.м. Жилую комнату площадью 17,40 кв.м., коридор, туалет, кухню, ванную оставить в общем пользовании Курганской М.Н. и Самсоновой О.С.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Применительно ст. ст. 304-305 ГК РФ, истица имеет право требования устранения нарушений её прав по пользованию спорной квартирой.

Поскольку истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, её требования возложении обязанности на ответчицу не чинить ей препятствия в пользовании указанной квартирой являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Курганской М.Н. удовлетворить: определить порядок пользования жилым помещением в квартире <адрес>, выделив в пользование Курганской М.Н. изолированную жилую комнату площадью 9,30 кв.м., в пользование Самсоновой О.С. жилую комнату площадью 13,40 кв.м.

Жилую комнату площадью 17,40 кв.м., коридор, туалет, кухню, ванную оставить в общем пользовании Курганской М.Н. и Самсоновой О.С..

Возложить обязанность на Самсонову О.С. не чинить препятствия Курганской М.Н. в пользовании <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                       З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.