Решение от 27.10.2020 по делу № 02-1333/2020 от 22.01.2020

Решение

именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1333/2020 по иску фио к фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

 Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о возмещении ущерба, причинённого в результате залива квартиры, с учётом уточнённых исковых требований просила взыскать с ответчика компенсацию ущерба в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере  сумма, мотивировав заявленные требования тем, что дата в результате   разрыва внутриквартирной разводки в квартире 534 по адресу: Москва, адрес, произошёл залив принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: адрес, в результате чего имуществу истца причинён ущерб в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела,  оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что фио принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Москва, адрес.

дата в квартире истца произошёл залив, что подтверждается заявкой 037677 от дата, актом обследования помещения, составленного дата наименование организации.

Согласно отчета наименование организации № 00557/19-О от дата, стоимость восстановительного ремонта составляет сумма

Согласно акта от дата, утверждённого наименование организации, залитие квартиры № 530 произошло в результате разрыва внутриквартирной разводки в квартире № 554  (заявка на ОДС № 037677 от дата). 

Собственником квартиры № 534, расположенной в доме по адресу: адрес, является ответчик фио 

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Стороной ответчиков в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо бесспорных и достаточных доказательств, которые бы подтвердили отсутствие их вины таким образом, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между произошедшим заливом и причинённым истцу ущербом.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

Поскольку для принятия (непринятия) доводов сторон необходимы специальные познания, которыми суд не располагает, по ходатайству стороны ответчика определением Гагаринского районного суда адрес от дата  назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам наименование организации.

Согласно заключения судебной экспертизы наименование организации, наиболее вероятной причиной залива квартиры № 530 от дата является течь разводки радиатора отопления под полом, которая образовалась при проведении ремонтных работ в вышерасположенной квартире № 534.  Более точную причину залива определить не представляется возможным. Рыночная стоимость восстановительного ремонта  устранения повреждений после залития дата квартиры № 530, расположенной по адресу: Москва, адрес, составляет без учёта износа – сумма, с учётом износа – сумма

Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ заключение эксперта наименование организации предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности эксперта, привлечённого для экспертного исследования, имеющего специальное образование, опыт работы по специальности, сделанных выводах, подробно мотивированных, обоснованных, достаточно полно и ясно изложенных в заключении по вопросам, поставленным судом перед экспертами относительно предмета спора, имеющего ссылки на нормативные акты, которые были приняты во внимание при производстве исследований, у суда не имеется. Суд принимает во внимание и признает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы.

В свою очередь, заключение специалиста наименование организации от  дата о несоответствии заключения наименование организации требованиям действующего законодательства, представленное ответчиком в материалы дела выводы экспертного заключения, полученного в рамках производства судебной экспертизы не опровергает, по своей сути является рецензией, в связи с чем в качестве доказательства по настоящему делу принято судом быть не может.

Федеральный закон от дата N 135-ФЗ определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности, которые являются обязательными для субъектов, осуществляющих данный вид деятельности.

Под оценочной деятельностью согласно ст. 3 указанного Закона понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

В силу ст.4 этого Закона субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Однако эти требования не исключают возможность производства судебной экспертизы по вопросам, разрешение которых требует специальных познаний, и которые поставлены перед экспертом судом, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, в том числе с целью определения действительной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Деятельность по организации и производству судебной экспертизы регулируется специальным законодательством: Федеральным законом от дата N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", гражданским процессуальным законодательством.

Заключение эксперта наименование организации соответствует требованиям Федерального закона от дата N 73-ФЗ.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что залитие квартиры, принадлежащей истцу, произошло по вине собственника квартиры 534 фио, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба  сумму  в пределах заявленных истцом исковых требований в размере сумма.

Довод ответчика о незаконности акта обследования помещения, утвержденного ГБУ Жилищник адрес» от дата, не принят судом во внимание,  поскольку не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в акте от дата лишь зафиксированы обстоятельства залива и сам по себе акт не возлагает на ответчика каких-либо обязательств, данному доказательства судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими собранными по делу доказательства.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма.

Учитывая категорию данного дела, а также объём оказанных юридических услуг, в том числе количество судебных заседаний, в которых принял участие представитель истца, стоимость аналогичных услуг в адрес, суд полагает разумным взыскать с ответчика в истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

При подаче искового заявления  истцом уплачена государственная пошлина в сумме сумма, понесены  расходы по оплате оценки в сумме сумма.

В соответствии с п.п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренных ГПК РФ, АПК РФ, КАС РФ не является исчерпывающим.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании денежных средств в счёт возмещения ущерба удовлетворены, суд полагает, что расходы истца фио в размере сумма по оплате  оценки, расходы   по оплате госпошлины в сумме сумма, могут быть признаны судебными издержками, подлежащими возмещению ответчиком, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на судебную защиту, для предъявления доказательств в рамках рассмотрения гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 

░░░░░                                                                                                          ░░░