Решение по делу № 2-5196/2015 от 24.09.2015

В окончательной форме решение изготовлено XX.XX.XXXX

Дело XXX XX.XX.XXXX

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Егориной И.Н.

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>-4» к Коновалову И.А., Коноваловой А.И., Коновалову А.И., Коноваловой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, -

установил:

Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с указанным иском, окончательно уточнив который просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> пени – <данные изъяты> в счет оплаты услуг представителя – <данные изъяты>., в возврат госпошлины – <данные изъяты>. (л.д. 43).

В обоснование истец указывал, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., каждому из них принадлежит ? доля.

Представитель истца, Привалов В.А. (доверенность от XX.XX.XXXX сроком на два года), в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик Коновалов А.И. в судебном заседании представил квитанции о частичной оплате задолженности, в неоплаченной части задолженности требования признал, просил о снижении размера пени.

Признание иска ответчиком в части неоплаченной суммы задолженности принято судом.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчики: Коновалова А.И. Коновалов И.А., Коновалова Н.Н. извещались судом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

По основаниям ст.ст. 116, 118, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Коновалова А.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, Коновалов А.И., Коновалов И.А., Коновалова А.И., Коновалова Н.Н. являются сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д. 19, 20).

Согласно расчёту, представленному суду истцом, у ответчиков имеется задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> (л.д. 22).

Ответчиком Коноваловым А.И. представлены квитанции о частичной оплате задолженности, с учетом которых, сумма задолженности ответчиков на момент вынесения судом решения составляет <данные изъяты>

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в соответствии со ст. 322 ГК РФ, поскольку ответчики составляют единую семью, частично произвели оплату задолженности, в связи с чем, несмотря на долевую собственность, учитывая, что зарегистрированы по данному адресу лишь два из четырех ответчиков, суд полагает, что ответственность подлежит возложению солидарно.

Кроме того, на основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ ответчикам на сумму задолженности начислены пени в сумме <данные изъяты>

Между тем, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика Коновалова А.И. о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Суд полагает, что заявленная истцом ко взысканию сумма, не соответствует последствиям нарушения обязательств. Размер пени подлежит снижению до <данные изъяты>

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> с каждого в счет оплаты услуг представителя.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в счет возвраты госпошлины подлежит взысканию госпошлины <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>-4» к Коновалову И.А., Коноваловой А.И., Коновалову А.И., Коноваловой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Коновалова А.И., Коноваловой А.И., Коновалова А.И., Коноваловой Н.Н. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>-4»: задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Коновалова И.А., Коноваловой А.И., Коновалова А.И., Коноваловой Н.Н. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>-4»: в счет оплаты услуг представителя – <данные изъяты> в возврат госпошлины <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья