Решение по делу № 2-7400/2014 от 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                      26 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В.,при секретаре Дураленко С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7400/2014 по иску ФИО1 к Управе Ленинского АО г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

    истец обратилась в суд с иском о сохранении <адрес>, <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры. В квартире самовольно были произведены перепланировка и переустройство, которые просит сохранить, поскольку считает, что произведенные перепланировки и переустройства не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

    Истец, представитель истца по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в силу ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «<данные изъяты>» о технико-экономических показателях по спорному адресу по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлены следующие изменения: между жилой комнатой и коридором разобрана старая перегородка, установлена новая, заложен дверной проем в шкаф, площадь туалета увеличена за счет шкафа и части площади коридора: разобраны старые перегородки, установлена новая с дверным проемом. В санузле установлен дополнительный сантехприбор (ванна), в коридоре демонтирована раковина. <адрес> квартиры после выявленных изменений составила –18,1 кв.м., жилая – 10,7 кв.м., комнат – 1.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, согласно ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения ООО «ПИИ «<данные изъяты>» выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно – гигиеническим и противопожарным нормам; не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов так и здания в целом.

Экспертным заключением № 380к ФБУЗ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании проведенной экспертизы, перепланировка и переустройство квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Поскольку произведенная истцом перепланировка и переустройство отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> виде: между жилой комнатой и коридором разобрана старая перегородка, установлена новая, заложен дверной проем в шкаф, площадь туалета увеличена за счет шкафа и части площади коридора: разобраны старые перегородки, установлена новая с дверным проемом. В санузле установлен дополнительный сантехприбор (ванна), в коридоре демонтирована раковина. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила –18,1 кв.м., жилая – 10,7 кв.м., комнат – 1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения.

    Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова