Решение по делу № 2-4091/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-4091/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозкиной Маргариты Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней Кругловой Ангелины Игоревны, к Кругловой Александре Владимировне, представляющей также интересы несовершеннолетнего Сметанюка Никиты Александровича, и ООО «ЗетСервис» об определении порядка об оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозкина М.П., действующая в интересах несовершеннолетней Кругловой А.И., обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она является опекуном несовершеннолетней Кругловой Ангелины Игоревны, зарегистрированной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы ответчик – Круглова Александра Владимировна и ее несовершеннолетний сын – Сметанюк Никита Александрович. На данный момент существует задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру в размере 320 000 руб. Истец Морозкина М.П. просит суд определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами, а также обязать управляющую организацию выдать отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг.

Истец Морозкина М.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Круглова А.В., представляющая также интересы несовершеннолетнего Сметанюк Н.А., и Управляющая компания ООО «ЗетСервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил, с учетом мнения истца, возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушание дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как разъяснено в п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что предметом спора является муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В квартире постоянно зарегистрированы: несовершеннолетняя Круглова Ангелина Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Круглова А.В. и ее несовершеннолетний сын – Сметанюк Никита Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно договору об осуществлении опеки (попечительства) на возмездных условиях № от ДД.ММ.ГГГГ Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха заключило с Морозкиной М.П. данный договор, по которому Морозкина М.П. приняла на возмездных условиях на воспитание несовершеннолетнюю Круглову Ангелину Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-11).

Из объяснений истца следует, что на данный момент существует задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру в размере 320 000 руб., которая образовалась в результате неоплаты ответчиком Кругловой А.В. коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК ПФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком Кругловой А.В. не представлено сведений, опровергающих доводы истца и исследованные в судебном заседании доказательства.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение подлежит расчету в размере 1/3 доли на каждого зарегистрированного человека в квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить размер участия Кругловой Ангелины Игоревны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить размер участия Кругловой Александры Владимировны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с Морозкиной Маргаритой Петровной, представляющей интересы несовершеннолетней Кругловой Ангелины Игоревны, и Кругловой Александрой Владимировной, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына Сметанюка Никиты Александровича, отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со следующими долями: Круглова Ангелина Игоревна -1/3 доли, Круглова А.В. – 2/3 доли.

Обязать ООО «ЗетСервис» выдать отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со следующими долями: Круглова Ангелина Игоревна -1/3 доли, Круглова А.В. – 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.09.2018 г.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Т.В.