Решение по делу № 2-419/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-419(1)/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года                                                                                         п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Галишниковой А.С.,

с участием: представителя администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, администрации Рыбушанского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области - Хвесиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Саратовского муниципального района Саратовской области к Минченко А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Рыбушанского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области к Минченко А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Саратовского муниципального района обратилась в суд с иском к Минченко А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование требований указано, что постановлением администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, передан в общую долевую собственность рабочим ПСХ «<данные изъяты>». Ответчику Минченко А.И., как работнику ПСХ «<данные изъяты>» было выделено <данные изъяты> га земли, из которых пашни - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га. В связи с тем, что земельный участок не используется, заброшен, это приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями, понижению уровня мелиорации, снижению плодородия почв, не вовлечению земель сельскохозяйственных в гражданско прававой оборот, что в целом негативно отражается на земле как важнейшем компоненте окружающей среды и как средства производства в сельском хозяйстве. Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, не оформленные надлежащим образом, не вносится соответсвующая плата (земельный налог, арендная плата), что в свою очередь отрицательно сказывается на наполнении бюджета и как следствие на должном исполнении полномочий органов муниципальной власти, в том числе общественно значимых. Администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ в газете «Большая Волга» № № было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в границах Рыбушанского муниципального образования с указанием их собственников. Данный список также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет». В связи с тем, что указанной земельной долей ответчик не распоряжался и не воспользовался в течение трех и более лет с момента приобретения прав на нее, админитстрация Саратовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с данным иском.

Третье лицо администрация Рыбушанского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора и просила признать право муниципальной собственности на невостребованную долю, поскольку на основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица Хвесина М.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Минченко А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Суд, с учетом мнения представителя истца и третьего лица надлежащего извещения ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно Постановлению администрации объединенного муниципального образования Саратовского районного № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных долей в общую долевую собственность членам ПСХ <данные изъяты> в общую долевую собственность рабочим ПСХ «<данные изъяты>» был передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> невостребованных долей согласно приложенному списку.

Гражданам, которым предоставляются земельные участки в коллективно-долевую собственность, в силу положений ст.18 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются собственниками земельной доли.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 20.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Таким образом, требования администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворению не подлежат, поскольку истец не наделен полномочиями по распоряжению спорными земельными участками.

Из материалов дела следует, что Минченко А.И. оформил земельную долю, предоставленную ему на основании указанного решения администрации, и получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>.

Поскольку Минченко А.И. оформил земельную долю, то она подлежит исключению из числа невостребованных. По указанным обстоятельствам у суда отсутствуют основания к удовлетворению требования администрации Рыбушанского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Саратовского муниципального района Саратовской области к Минченко А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Рыбушанского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области к Минченко А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     подпись А.В. Судоплатов

Копия верна: судья      А.В. Судоплатов

Секретарь        А.С. Галишникова