Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2011 ~ М-389/2011 от 07.02.2011

№ 2-705 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием: истца Старцевой В.З.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой В.З. к администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Старцева В.З. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, находящейся по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д, ул., д. общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м., мотивируя тем, что Постановлением администрации Причулымского сельсовета Ачинского района №23 от 13.07.1998 года ее семье был отведен земельный участок в д. в размере 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома с передачей земли в аренду до завершения строительства. Жилой дом был построен, но правоустанавливающие документы не были оформлены, в связи с чем, после смерти мужа Старцева В.И. 20.02.2009 года, она не может распорядиться спорным жилым помещением (л.д.3).

Определением от 10.02.2011 года в качестве соответчика привлечен Причулымский сельский совет(л.д.1).

Определением от 22.02.2011 года в качестве третьего лица привлечен Старцев Н.В. (л.д.29).

В судебном заседании истец Старцева В.З. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что 21.07.1998 года ее мужу Старцеву В.И. было выдано разрешение на строительство дома и отведен земельный участок. Дом муж строил сам за счет собственных средств, в 2008 году строительство было завершено. С указанного времени муж и она пользовались домом как своим собственным. Правоустанавливающие документы на дом не были своевременно оформлены, так как муж умер в феврале 2009 года. После смерти мужа она продолжает пользоваться домом. Кроме нее наследником после смерти Старцева В.И. является их сын Старцев Н.В., других наследников нет.

Представитель ответчика - администрации Ачинского района в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву просит дело рассмотреть в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает при отсутствии возражений со стороны третьих лиц (л.д. 22,31).

Представитель ответчика Причулымского сельского совета в суд не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой, согласно письменному отзыву просит дело рассмотреть в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает (30,32).

Третье лицо Старцев Н.В. суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву просит дело рассмотреть в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает (л.д.34,35).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ачинского района от 13.07.1998 года № 23 «Об отводе земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома» Старцеву В.И. был выделен земельный участок в размере 0,15 га в д. Ачинского района под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 9). 21.07.1998 года администрацией Ачинского района №287-п Старцеву В.И. было выдано разрешение на строительство жилого дома в д. (л.д.25).

В 2008 году Старцев В.И. завершил строительство дома, однако право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.

25.02.2009 года Старцев В.И. умер (л.д.7).

Согласно распоряжению администрации Причулымского сельсовета Ачинского района от 05.07.2010 года № 33-П в связи с привидением в соответствие нумерации домов и наименовании улиц объекту индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Старцевой В.З. присвоен почтовый адрес: д., ул., д. Ачинского района Красноярского края (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту жилого здания по состоянию на 13.07.2010 года спорный жилой дом имеет общую площадь 36, 5 кв.м., в том числе жилую 25,5 кв.м. (л.д.13-18).

Земельному участку, на котором расположен дом присвоен кадастровый номер 24:02:6505004:13 (л.д.13).

В соответствии со справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю от 03.09.2009 года по состоянию на 03.03.1999 года сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Ачинский район, д., ул., д. не располагают (л.д.11),

Изложенные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО которая пояснила, что с истицей знакома с 1998 года, ей известно, что ее муж Старцев В.И. самостоятельно в д. по ул. вел строительство жилого дома. После строительства дома Старцев В.И. и Старцева В.З. стали пользоваться домом. После смерти мужа домом продолжает пользоваться Старцева В.З.

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство дома произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на дом за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за Старцевой В.З. на вышеуказанный дом.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Старцевой В.З. на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, деревня, улица, дом общей площадью 36,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Судья Т.Н.Настенко