Решение по делу № 2-2374/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-2374/2022

УИД: 23RS0024-01-2022-003608-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск                                 10 октября 2022 года

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Савина М.Е.,

с участием:

истцов Яцковского И.А., Яцковской А.Э., ответчицы Шаталовой Ю.В., представителя ответчика Баранюка В.В. – адвоката Ямудера Ф.А.,

при секретаре     Лысенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яцковского Ильи Александровича и Яцковской Ангелины Эдуардовны к Баранюку Владимиру Васильевичу и Шаталовой Юлии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Яцковский И.А. и Яцковская А.Э. обратились в суд с иском к Баранюку В.В. и Шаталовой Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрирован Баранюк В.В. и бывшая собственница квартиры – Шаталова Ю.В., которые не являются членами семьи истцов, не проживают с ними и не несут расходы по содержанию, ремонту, благоустройству квартиры. Кроме того, истцы вынуждены оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются с учетом всех зарегистрированных лиц, в том числе ответчиков, в связи с чем, просят суд признать Баранюка В.В. и Шаталову Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты>, и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании истцы Яцковский И.А. и Яцковская А.Э. свои исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

    Ответчица Шаталова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, при этом суду пояснила, что Баранюк В.В. – бывший сожитель ее умершей матери, который съехал с квартиры в 2018 году.

        Ответчик Баранюк В.В. в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ямудер Ф.А., представивший удостоверение № 1384 и ордер № 737319, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ему неизвестно мнение ответчика по иску.

    Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

    Свидетель Никитова Е.В. и Торчилова Л.В., допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ответчика Баранюка В.В. знают, проживали по соседству. Он являлся сожителем матери ответчицы Шаталовой Ю.В. – Ерониной Татьяны Валентиновны, которая умерла в 2018 году и Баранюк В.В. съехал с указанной квартиры.

    Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

    Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

           Как установлено в судебном заседании, сособственниками <данные изъяты>, являются Яцковский И.А. и Яцковская А.Э.

          В материалах дела имеется справка № 41 от 18.03.2022г., заверенная председателем комитета № 6 ТОС Варениковского сельского поселения, о том, что Баранюк В.В. зарегистрирован в квартире истцов с 13.10.2016г., но с сентября 2018 года не проживает в ней, личных вещей в квартире не имеет.

            В судебном заседании, из показаний допрошенных свидетелей Никитовой Е.В. и Торчиловой Л.В., с достоверностью установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в квартире не проживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым истцам дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

        В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчики Баранюк В.В. и Шаталова Ю.В. не является членами семьи собственников жилого помещения и поэтому их пользование жилой площадью – <данные изъяты>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Яцковского Ильи Александровича и Яцковской Ангелины Эдуардовны, - удовлетворить.

        Признать Баранюка Владимира Васильевича, <данные изъяты> года рождения, паспорт: <данные изъяты>), и Шаталову Юлию Владимировну, <данные изъяты> года рождения, паспорт: <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

        Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району для снятия с регистрационного учета Баранюка Владимира Васильевича, <данные изъяты> года рождения, и Шаталовой Юлии Владимировны, <данные изъяты> года рождения, по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья                                        М.Е.Савин