Решение по делу № 2-1462/2024 от 23.05.2024

23RS0015-01-2024-000185-48

К делу № 2 – 1462/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск                                                                                     "29" июля 2024 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                                  Суханова А.В.

при секретаре                                                                                   Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "АЭРО" к Гапоненко Андрею Петровичу о взыскании долга по договору аренды и неустойки, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО "АЭРО", в лице директора Синчило Э.А. обратился с иском в суд и ссылаясь на заключенный между сторонами договор аренды помещения магазина лит Е, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, просит взыскать с ИП Гапоненко А.П. задолженность по арендным платежам в размере 105 000 руб., неустойку в размере 51 750 руб., госпошлину в размере 2 168 руб.

    В обоснование иска указал, что 01 февраля 2019 г. между ООО "АЭРО" и ИП Гапоненко А.П. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик статус ИП утратил, условия договора надлежащим образом не исполняет, досудебную претензию истца проигнорировал, задолженность не погасил, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца ООО "АЭРО" не явился, уведомлен, письменно просил иск рассмотреть в отсутствие представителя, требования удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ответчик Гапоненко А.П. в судебные заседания дважды не явился, судебная корреспонденция направлялась по месту регистрации ответчика, однако повестки возвращены как невостребованные по причине истечения срока хранения, что с учетом положениями ст.165.1 ГК РФ и разъяснений высшей судебной инстанции, изложенных в п.п.63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также п.п.33, 40 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, расценивается судом как отказ ответчиков от получения судебных извещений.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Изучив представленные суду письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "АЭРО" и ИП Гапоненко А.П. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, а именно: магазин, лит. Е, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> п. 2.1. Договора аренды плата по договору составляет 15 000 руб. в месяц. Арендная плата вносится авансовым платежом с 01 по 05 число каждого месяца на расчётный счёт арендодателя (п. 2.3 Договора аренды). Обязанность своевременно вносить арендную плату предусмотрена пп. б, п. 4.2. Договора аренды (л.д. 10-11).

Пунктом 2.4. Договора аренды предусмотрена неустойка за просрочку внесения авансового платежа, в размере 250 руб. за каждый день просрочки.

Срок действия договора определён сторонами в п. 3.1. договора аренды, и составляет 11 месяцев, с возможность пролонгации в случае отсутствия возражений сторон.

Свои обязательства по передаче в аренду помещения магазина, лит. Е, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, арендодатель исполнил, что подтверждается актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

    Согласно выписке из ЕГРИП Гапоненко А.П. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-9).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя (п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Несмотря на утрату должником статуса индивидуального предпринимателя, указанное лицо продолжает нести ответственность, возникшую из обязательств индивидуального предпринимателя, но только как физическое лицо, долг не прекращается, поскольку возможность его погашения заемщиком не утрачивается.

В силу положений ст. ст. 23 и 24 ГК РФ утрата гражданином государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя лишает его права осуществлять предпринимательскую деятельность, но не освобождает от обязанности отвечать по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обязательства по оплате арендных платежей ответчик исполнять перестал с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчётом задолженности, содержащимся в исковом заявлении. В связи с ненадлежащим исполнение своих обязательств ответчиком, истец начислил неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (207 дней) в размере 51 750 руб., из расчёта 207*250 руб.

Требование истца об оплате арендной платы ответчик оставил без исполнения, в связи с чем, истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа, который отменен определением мирового судьи с/у 230 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Общая сумма задолженности ответчика по арендным платежам за период с октября 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 000 руб., из расчёта 15 000 руб.* 7 мес.

    Представленными истцом в материалы дела расчетами подтвержден факт задолженности, ответчиком расчет оспорен не был, доказательств исполнения обязательств в суд представлено не было.

Поскольку п. 3 ст. 154 ГК РФ, устанавливающий одно из важнейших условий для заключения договора - выражение согласованной воли сторон, направлен на защиту принципа свободы договора, то заключение, какого бы то ни было соглашения, свидетельствует о добровольности, совершаемого по собственному желанию действия.

Свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ).

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1).

В силу пункта 5 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

В силу положений п. 3 ст. 420, ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд принимает во внимание представленный истцом расчет. Расчет оценен в совокупности с другими доказательствам, оснований для признания его недостоверным судом не установлено.

Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств о надлежащем исполнении обязательств по договору и погашения задолженности.

В соответствии с общим положениями об исполнении обязательств, в том числе, условиями договора водопользования, заключенного между сторонами, требования истца о взыскании задолженности расчет которой приведен истцом и принят судом как соответствующий условиям договора и требованиям действующего законодательства, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований по существу, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию заявленную истцом к взысканию гос. пошлина в размере 2 168 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "АЭРО" к Гапоненко Андрею Петровичу о взыскании долга по договору аренды и неустойки – удовлетворить.

    Взыскать с Гапоненко Андрею Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, <адрес>, паспорт РФ: №, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ООО «АЭРО» ИНН № по задолженность договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 750 рублей, из которых: 105 000 рублей – арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 51 750 руб. неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 2 168 руб. Всего взыскать 158 918 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ейского городского суда                                                     А.В. Суханова