Решение по делу № 2-3664/2020 от 16.09.2020

Дело № 2-3664/2020

УИД 44RS0001-01-2020-004859-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы к П.Е.В. о признании движимого имущества общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы обратилось в суд с указанным иском, просили признать детское игровое оборудование (карусель, скамейка детская и детский игровой комплекс), расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, общим имуществом собственников помещений в многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что на основании постановления Администрации г. Костромы от <дата> № за МКУ г. Костромы «Чистый город» на праве оперативного управления закреплено муниципальное движимое имущество, а именно: карусель, скамейка детская, детский игровой комплекс. Указанное движимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Управление имущественных и земельных отношений считает, что данное движимое имущество не может принадлежать на праве собственности муниципальному образованию городскому округу город Кострома, и как следствие принадлежать казенному учреждению на праве оперативного управления. Обслуживание движимого имущества в настоящее время осуществляется казенным учреждением за свой счет. Таким образом, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы считает, что детское оборудование, находящееся в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с момента установки (монтажа) является имуществом собственников многоквартирного дома, и обязанность по несению расходов на содержание такого имущества возлагается на собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ООО УК «Юбилейный 2007», МКУ г. Костромы «Чистый город».

В судебном заседании представитель Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы на основании доверенности Левикова А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседание председатель совета многоквартирного дома П.Е.В. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Представитель ООО УК «Юбилейный 2007» на основании доверенности Смирнова О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

МКУ г. Костромы «Чистый город» для участия в деле своего представителя не направило, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом, границы земельного участка установлены на местности.

На данном земельном участке установлено движимое имущество: детское игровое оборудование (карусель, скамейка детская и детский игровой комплекс). На основании постановления Администрации г. Костромы от <дата> № за МКУ г. Костромы «Чистый город» на праве оперативного управления закреплено муниципальное движимое имущество: детское игровое оборудование (карусель, скамейка детская и детский игровой комплекс), которое расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

    Согласно подпунктам «е», «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

    В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    С учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, установленное на земельном участке детское игровое оборудование, является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы удовлетворить.

Признать детское игровое оборудование (карусель, скамейка детская и детский игровой комплекс), расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, общим имуществом собственников помещений в многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья (подпись) И.В. Шувалова

Копия верна: судья И.В. Шувалова

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020