Решение по делу № 2-1954/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-1954/2016                                 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                 03 октября 2016 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Баязитовой Г.Б.,

с участием помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Белоглазовой Н.С., истца/ответчика Тухватуллиной Х.И., ее представителя Батршиной А.И., ответчиков/истцов Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А., их представителя Назаргулова Г.Г., третьего лица Тухватуллиной Ш.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллина А.И., Тухватуллиной Х.И. к Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. к Тухватуллиной Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Тухватуллин А.И., Тухватуллина Х.И. обратились в суд с исковым заявлением к Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что <дата обезличена> между Администрацией г. Мелеуз и Мелеузовского района и ФИО14 заключен договор <№> о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО14 На основании указанного договора <№> от <дата обезличена> выдано регистрационное удостоверение <№> от <дата обезличена>. Ответчики родились <дата обезличена> и проживали с момента рождения в квартире, с матерью и с ее родителями по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Однако были формально зарегистрированы в квартире их родителей в <дата обезличена> году. Их квартиры находятся рядом, но, ни одного дня не проживали по спорному адресу, так как совместная жизнь с мамой ответчиков Тухватуллиной (Кусмаевой) А.Д. не сложилась изначально, и дети проживали по месту жительства их мамы. В спорной квартире проживал один Тухватуллин А.И., поэтому в <дата обезличена> году, приватизировал квартиру один, без участия ответчиков, получив разрешение на совершение приватизации из Управления образования Мелеузовского района РБ, которые на тот момент осуществляли функции отдела опеки и попечительства. Коммунальные платежи оплачивал также только Тухватуллин А.И. и их мама Тухватуллина Ш.А.

Также истцы Тухватуллина Х.И. и Тухватуллин А.И. <дата обезличена> дополнили исковые требования, где указали, что спорная квартира была выдана <дата обезличена> их отцу ФИО15 с составом семьи: Тухватуллина Ш.А. (жена); ФИО15 (сын); Тухватуллина Х.И. (дочь); Тухватуллин А.И. (сын). Они все проживали в указанной квартире.

<дата обезличена> Тухватуллин А.И. зарегистрировал брак с ФИО1, поскольку она находилась на 6 месяце беременности.

<дата обезличена>, через 3.5 месяцев после свадьбы, родились Тухватуллина Р.А. и Тухватуллина А.А..

<дата обезличена> их выписали из родильного дома и сразу стали проживать с мамой ФИО1 и бабушкой ФИО3 по адресу: <адрес обезличен>. Мама ФИО1 - ФИО3 категорически была против регистрации Тухватуллиной Р.А. и Тухватуллиной А.А. в квартире, где с рождения и по сегодняшний день проживают Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А.. После чего (спустя 10 месяцев) их отец ФИО15 зарегистрировал их у себя по адресу: <адрес обезличен>. Однако дети и их мама продолжали проживать по адресу: <адрес обезличен>. Как до, так и после регистрации брака. Тухватуллин А.И. и ФИО1 с детьми проживали раздельно: Тухватуллин А.И. по адресу: <адрес обезличен>, а ФИО1 с детьми у своей матери - ФИО3 по адресу: <адрес обезличен>.

В спорную квартиру они никогда не вселялись, детских вещей, игрушек и т.п. в квартире никогда не было. Дети Тухватуллина Р.А. и Тухватуллина А.А. до <дата обезличена> года ходили в детский сад <№> (в настоящее время это МАДОУ Детский сад <№> муниципального района Мелеузовский район РБ), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, который находится ближе к дому по месту их фактического жительства по адресу: <адрес обезличен>, чем по месту регистрации. Он, Тухватуллин А.И., иногда забирал детей из детского сада, приводил к себе домой, а вечером вел их к матери ФИО1 - и бабушке ФИО3 Сам же часто оставался ночевать с женой и детьми у своей тещи по адресу: <адрес обезличен>.

Дни рождения всех их членов семьи, в том числе Тухватуллина А.И. и Тухватуллиной Х.И., они отмечали у них в спорной квартире, ни супруга (ФИО1), ни Тухватуллина А.А., ни Тухватуллина Р.А. на праздники не приходили.

Весной <дата обезличена> года до приватизации квартиры их отец пригласил в их квартиру ФИО15 (нашего брата) с женой и детьми. ФИО1, где в их присутствии и присутствии мамы - Тухватуллиной Ш.А.. сказал о своем намерении приватизировать спорную квартиру.

Учитывая, что на момент приватизации в квартире фактически проживали, т.е. занимали жилое помещение, ФИО15. Тухватуллина Ш.А., Тухватуллин А.И. и Тухватуллина Х.И. и никто другой, отказ в пользу Тухватуллина А.И. был написан ФИО15, Тухватуллиной Ш.А., Тухватуллиной Х.И. Учитывая, что дети Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. не занимали данное помещение, органом опеки и попечительства было дано согласие на приватизацию жилого помещения без участия в приватизации несовершеннолетних детей.

<дата обезличена> квартира была приватизирована на Тухватуллина А.И., но продолжали в ней проживать ФИО15, Тухватуллина III.А., Тухватуллин А.И. и Тухватуллина Х.И. Она - Тухватуллина Х.И., приезжала в квартиру по выходным, в праздники, проводила там отпуск и свободное oт работы время, вела с ними совместное хозяйство, вносила плату за квартиру и коммунальные услуги.

В <дата обезличена> году она, Тухватуллина Х.И., выехала на временное место жительства в Италию. Но даже находясь в Италии, она высылала родителям деньги, чтобы они оплачивали за квартиру.

В <дата обезличена> года, Тухватуллин А.И., также выехал на временное место жительства в Италию. Все, в том числе супруга ФИО1, дети и теща - ФИО3 знали об этом, провожали его из квартиры, которая находится по адресу: <адрес обезличен>, где проживали ФИО1 ФИО1 и его дети Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А..

В <дата обезличена> году Тухватуллина Х.И. вернулась в Россию в родной дом <адрес обезличен>. Поскольку работа в <адрес обезличен> она не нашла, вынуждена была временно выехать на заработки в <адрес обезличен> с намерением в дальнейшем вернуться в спорную квартиру.

По просьбе соседей из квартиры <№>. которые проживали на одной лестничной площадке, заселилась их дочь с детьми, в двух комнатах. Третьей комнатой пользовались Тухватуллина Х.И. и ее мама Тухватуллина Ш.А.. Она также приезжала на выходные, в праздники, отпуск, свободное от работы время.

<дата обезличена> умер их отец. Похороны, 7, 9, 40 дней они проводили в спорной квартире. Через некоторое время дочь соседей из квартиры <№> с детьми вновь заселилась в 2 комнаты спорной квартиры и прожили там до <дата обезличена> года.

После них в квартире по просьбе Тухватуллиной Х.И. и за ее счет был произведен ремонт.

С конца <дата обезличена> года по <дата обезличена> года она предложила занять 2 комнаты в квартире ФИО16 с семьей. Другой комнатой пользовались Тухватуллина Х. и ее мама.

После их отъезда квартирой продолжали пользоваться Тухватуллина Х.И. и ее мама Тухватуллина III.А., вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из своего родного дома Тухватуллина Х.И. никогда не переезжала, вещей не вывозила.

В <дата обезличена> года Тухватуллин А.И., вернулся в Россию и стал проживать в спорной квартире с мамой – Тухватуллиной Ш.А., сестрой Тухватуллиной Х.И.

Все действия по пользованию квартирой, вселению, выселению осуществлялись согласованно и с согласия всех членов их семьи.

<дата обезличена> Тухватуллина Ш.А. и Тухватуллина Х.И. зарегистрировались в указанной квартире.

Ответчики в спорную квартиру не заселялись и никогда в ней не проживали.

На основании изложенного просят признать Тухватуллину А.А., Тухватуллину Р.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> к производству принято встречное исковое заявление Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. к Тухватуллиной Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование требований указали, что согласно решения Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> вступившего в законную силу <дата обезличена> и Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан они стали собственниками в 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В ходе судебных заседаний ответчик Тухватуллина Х.И. зарегистрировалась без их согласия в указанной квартире, воспользовавшись тем, что ответчик Тухватуллин А.И. незаконно подарил ей указанную квартиру. Договор дарения признан недействительным. Исходя из их искового заявления о признании их не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта, ответчица формально зарегистрировалась в указанной квартире, без какого-либо их согласия, но фактически проживает по адресу: <адрес обезличен>. В целях создания видимости вселения, возможно, её временное проживание. Ответчица членом их семьи не является, общего хозяйства они с ней не ведут, письменный договор найма с ней не заключался, отношения с ней не поддерживают. Какого-либо соглашения между ними и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует.

Просят прекратить за Тухватуллиной Х.И. право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: РБ, <адрес обезличен>, снять ее с регистрационного учета и выселить.

Истец/ответчик Тухватуллин А.И., представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Истец/ответчик Тухватуллина Х.И. в судебном заседании исковые требования о признании Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. не приобретшими права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. просила отказать.

Представитель Тухватуллина А.И., Тухватуллиной Х.И. – Батршина А.И. в судебном заседании исковые требования о признании Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. не приобретшими права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. просила отказать.

Ответчики/истцы Тухватуллина А.А., Тухватуллина Р.А. в судебном заседании исковые требования о признании их не приобретшими права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не признали, просили в удовлетворении отказать. Встречное исковое заявление о прекращении Тухватуллиной Х.И. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков/истцов Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. – Назаргулов Г.Г. в судебном заседании исковые требования Тухватуллина А.И., Тухватуллиной Х.И. не признал, просил в удовлетворении отказать. Встречное исковое заявление Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. о прекращении Тухватуллиной Х.И. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что приходится другом семьи Тухватуллиных. Пояснил, что Тухватуллину А.А., Тухватуллину Р.А. видел последний раз, когда им было по 4 годика. Больше он их не видел. Бывает у Тухватуллина А.И. в гостях раз в месяц, иногда и два раза в месяц. Ни детей, ни детских вещей в этой квартире он не видел. Жили дети по <адрес обезличен> с Тухватуллиной Ш.А..

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она является давней знакомой семьи Тухватуллиных. Она видела Тухватуллину А.А., Тухватуллину Р.А. во дворе их дома по <адрес обезличен>, когда они играли на улице. Она бывала в квартире по адресу: РБ, <адрес обезличен>, но Тухватуллину А.А., Тухватуллину Р.А. никогда там не видела. Она начала их видеть во дворе <адрес обезличен> где-то с <дата обезличена> гг. Сейчас она их не видит. Она проживает в доме по <адрес обезличен> <дата обезличена> года, как купила квартиру.

Свидетель ФИО6 показал в суде, что он проживает по адресу: РБ, <адрес обезличен>, в одном подъезде с истцами Тухватуллиным А.И. и Тухватуллиной Х.И.. В этом доме он проживает с осени <дата обезличена> года. Тухватуллину Ш.А., ее сына и дочь знает. Они переехали в <дата обезличена> года, а истцы переехали позже, зимой. Он был старшим по подъезду. В данную квартиру въехали четверо - отец, мама, сын и дочь, проживали четыре человека, а потом отец умер. Он Тухватуллина А.И. знает, а его супругу и детей не знает. Он их не видел. Тухватуллина Х.И. проживала с <дата обезличена> г. Она там живет с мамой. За период с <дата обезличена> г. в этой квартире никто кроме семьи ФИО1 не проживал. Только недавно временно жили квартиранты. В тот момент Тухватуллина Ш.А. и Тухватуллина Х.И. проживали одновременно. Жили они вместе. В настоящее время проживают втроем – Тухватуллина Ш.А., Тухватуллина Х.И., Тухватуллин А.И..

Свидетель ФИО7 показал в суде, что он проживает по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В данной квартире проживает с момента заселения. Семью ФИО1 знает. С момента заселения в квартире истцов проживали сама хозяйка, муж, дочь, сын и старший сын. Он лично супругу Тухватуллина А.И. не видел. Также не видел его с детьми. В этой квартире он не видел детей, не слышно было никогда, что там кто-то проживал из детей. Тухватуллину Х.И. знает, это дочь Тухватуллиной Ш.А.. Она проживала в данной квартире. В настоящее время проживает Тухватуллин А.И., больше никого не видел, видит саму хозяйку. Тухватуллину Х.И. он не видел, может приезжает, уезжает.

Свидетель ФИО8 показала в суде, что семью ФИО1 она знает с <дата обезличена> года. Общаются тесно, к тете Тухватуллиной Ш.А. в гости ездят, иногда по огороду помогают. Тетя Тухватуллина Ш.А. это мама Тухватуллиной Х.И.. Тухватуллина Х.И. тоже постоянно приезжает сюда в <адрес обезличен>, если она приезжает, то они встречаются либо у Тухватуллиной Х.И. на <адрес обезличен>, либо у нее дома. Созваниваются с Тухватуллиной Х.И. чуть ли не каждый день, то есть они тесно общаются, дружат семьями. Тухватуллина Х.И. работает не здесь, но приезжает сюда часто. Тухватуллина Х.И. приезжает часто, точно сказать сколько раз не может, но примерно в месяц 4-5 раз это точно. Приезжает она в квартиру по <адрес обезличен>. Брата Тухватуллиной Х.И. она не знает. В прошлом году осенью, у Тухватуллиной Х.И. сломался дверной замок, ее муж помогал ей устанавливать замок. Также в прошлом году она меняла сантехнику. Квартплату точно платит Тухватуллина Х.И.. Текущий ремонт тоже она делает.

Свидетель ФИО9 показала в суде, что она знает Тухватуллину Ш.А. с ее дочерью Тухватуллиной Х.И. они давно знакомы с <дата обезличена> года. В выходные, на праздники, когда по три дня отдыхали, она к ним приезжала. Она делала им ремонт в <дата обезличена> году. Она красила окна, батарейки. Она приезжала с Тухватуллиной Х.И. в <адрес обезличен> в спорную квартиру. В квартире была только Тухватуллина Ш.А. апа. Тухватуллина Х.И. говорила ей, что отец получил когда-то квартиру, сейчас мать живет и она живет, больше там она никого не видела. Тухватуллина А.И. она не знает. Когда она ездила в <адрес обезличен>, она вообще его не видела.

Свидетель ФИО10 показала в суде, что семьей Тухватуллиных она познакомилась в <дата обезличена> году, когда Тухватуллина Х.И. пришла в их школу, в их класс и с тех пор они с ней дружат. С ее родителями общается, общался с ее папой. Их отцы с молодости друг друга знали. Также знает братьев, все в одной школе учились с детства. В этой квартире жила вся семья: папа с мамой, старший брат ФИО17, младший брат Тухватуллин А.И. и Тухватуллина Х.И.. В настоящее время проживает мама, приезжает Тухватуллина Х.И. и приехал брат Тухватуллин А.И.. Супругу Тухватуллина А.И. не знает, она ее никогда не видела, сегодня только первый раз увидела. Девочек тоже сегодня только первый раз увидела. Так она слышала, что он женился, что у него есть дети, но никогда не видела. В период с <дата обезличена> год она находилась в декретном отпуске и безвылазно находилась в <адрес обезличен> и довольно часто она бывала у них. В квартире не видела детских вещей. Жены Тухватуллина А.И., детей никогда не видела в квартире. Тухватуллин А.И. там же проживал. Пока был жив ФИО15 абый коммунальные услуги оплачивал он, потом Тухватуллина Ш.А. апа, после Тухватуллина Х.И. оплачивала коммунальные услуги. Последний раз она была сегодня. В квартире были Тухватуллин А.И., Тухватуллина Х.И., Тухватуллина Ш.А. апа. Вещи в квартире Тухватуллиной Х.И. имеются. Большой комнатой пользовались мама с папой, дальше комната с левой стороны была Тухватуллиной Х.И., другая комната справа - мальчиков. Тухватуллины ведут обще хозяйство, за квартирой смотрят, коммунальные услуги оплачивают, продукты покупают. Продукты покупают, когда мама, когда Тухватуллина Х.И.. В настоящее время они живут одной семьей.

Свидетель ФИО11 показала в суде, что в <адрес обезличен> она проживает с <дата обезличена> года. До этого жила в <адрес обезличен>. Им там дали квартиру в <дата обезличена> году. Прожили там 22 с половиной года. ФИО1 и ее дети проживали в спорной квартире. Она знает первую жену Тухватуллина А.И., с коляской ходила женщина с дочкой, потом она исчезла. Она ее долго не видела. Потом смотрит, на балконе появляются детские вещички, но не новорожденных детей. У них балконы расположены так, что друг - друга хорошо видно, двойняшками оказались дети. Она не знала, что она вышла замуж, но видела, что они вместе с Тухватуллиным А.И. ходили. ФИО1 постоянно была там, очень много стирала. Жила она там долго. Это было до <дата обезличена> года, в <дата обезличена> году они уехали, где-то по <дата обезличена> год они точно были. Она видела ФИО1. Они с Тухватуллиным А.И. и детьми ходили. У детей были большие санки для двоих, сказала, что отец сделал. Она катала их в этих санках. Она постоянно видела их вместе, постоянно на улице разговаривали. У них тогда тоже дети были маленькие, они играли. Вся жизнь на балконе прошла, все хорошо видно было. Родители на машине приезжали, у них белая машина была. Они приезжали один раз в месяц. Родители Тухватуллина А.И. жили в <адрес обезличен>, отец Тухватуллина А.И. работал директором, а мама учительницей. Альбина ушла из квартиры, так как родители Тухватуллина А.И. не дали жить. Откуда-то сестра появилась, которая никогда не появлялась там. Она сестру в глаза не видела никогда. Она Альбину видела в квартире до <дата обезличена> года, может до <дата обезличена> года.

Свидетель ФИО1 показала в суде, что ответчики/истцы Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. ее дети. В <дата обезличена> года она вышла замуж за Тухватуллина А.И., с этого же дня они стали жить на <адрес обезличен>. В <дата обезличена> года она родила девочек. Их с роддома забрала ее мама на <адрес обезличен>. Там они жили у мамы до 11 месяцев. Тухватуллин А.И. всегда работал. Они жили у мамы, она им помогала, так как с двумя детьми не могла справиться, тяжело было. После 11 месяцев их забрал Тухватуллин А.И. на <адрес обезличен>. Там они жили до <дата обезличена> года. В <дата обезличена> году они заранее были уверены, что Тухватуллин А.И. куда-то уедет, у них свои секреты, они ей не докладывали и не говорили. Летом <дата обезличена> г. мама Тухватуллина А.И. ее выгнала. Она отобрала у нее ключи. Тухватуллину Х.И. она там не видела. В этой квартире жили Тухватуллин А.И., она и дети. В субботу и воскресенье приезжали родители Тухватуллина А.И.. В <дата обезличена> г. они украдкой поменяли замки. В итоге, когда Тухватуллин А.И. ее уже пересилил летом к ее маме, перенес вещи, они ее выгоняли. Мама Тухватуллина А.И. отобрала у нее второй ключ с верхнего замка. Она сказала ей, что там жить она не будет. Тухватуллина Х.И. жила в <адрес обезличен>. Она не на свадьбе у них не была, она вообще не была там. Она ее увидела только в <адрес обезличен>, когда их родители Тухватуллина А.И. забирали. На квартиру Тухватуллина Х.И. один раз только приезжала, они дрались за эту квартиру с Тухватуллиным А.И.. В <адрес обезличен> у бабушки с дедушкой свой дом, большой коттедж.

Свидетель ФИО18 показал в суде, что н является родным братом Тухватуллиной Х.И. и Тухватуллина А.И.. Он в <дата обезличена> году пришел с армии. Родители, братишка и сестренка с <дата обезличена> г. переехали на <адрес обезличен>. Они проживали вчетвером. Потом Тухватуллин А.И. уехал в <адрес обезличен>, там проживала сестренка Тухватуллина Х.И.. В квартире жили родители. Он был на свадьбе Тухватуллина А.И.. ФИО1 родились <дата обезличена> После рождения Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. жили у бабушки. В спорной квартире они не жили. В настоящее время в квартире проживает мать, Тухватуллин А.И., Тухватуллина Х.И., которая приезжает по выходным. У них нормальные отношения. Живут вместе, как члены семьи.

Свидетель ФИО13 показала в суде, что она работала лифтером и поэтому она в своем доме знает всех жителей. Она знает Тухватуллину А.А. и Тухватуллину Р.А. с рождения. У них во дворе близнецы ответчики и мальчики - близнецы ФИО19. Они заметные, поэтому она их знает. Они жили в их доме, в 4-м подъезде. Они маленькие были, годика 2, на коляске видела их, с мамой, с папой гуляли. Она внучку с садика забирала и видела их постоянно, где-то в <дата обезличена> году они еще жили. Она с момента получения квартиры по настоящее время проживает по <адрес обезличен>. Она знает Тухватуллину Ш.А., всегда видит ее во дворе. Тухватуллину Х.И. она не знает. Она подтверждает, что дети проживали в спорной квартире. Знает их мать и отца, они вместе гуляли и жили там.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Тухватуллина А.И., Тухватуллиной Х.И., а также встречное исковое заявление Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> исковые требования Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. к Тухватуллину А.И. и Тухватуллиной Ш.А. о признании недействительным 2/3 части договора <№> о безвозмездной передачи квартиры в собственность Тухватуллина А.И. от <дата обезличена> о признании права собственности в порядке приватизации квартиры <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен> по 1/3 части за Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А., вселении и нечинении препятствий в пользование жилым помещением, удовлетворены.

Договор <№> о безвозмездной передаче квартиры в собственность Тухватуллина А.И. от <дата обезличена> и регистрационное удостоверение <№> от <дата обезличена>, в части не включения малолетних Тухватуллиной Р.А. и Тухватуллиной А.А. в состав собственников приватизируемого жилья по адресу: РБ, <адрес обезличен>, договор дарения от <дата обезличена>, свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> на имя Тухватуллиной Х.И. и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаны недействительными.

Признано за Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. право собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен> по 1/3 доли каждой в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. вселены в квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>.

Обязано Тухватуллина А.И. и Тухватуллину Ш.А. не чинить препятствий Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. в пользовании квартирой и передать им ключи от квартиры.

В удовлетворении встречных исковых требований Тухватуллиной Х.И. к Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказано.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от <дата обезличена> решение Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> оставлено без изменения, апелляционные жалобы Тухватуллиной Ш.А., Тухватуллина А.И., Тухватуллиной Х.И. без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

При рассмотрении гражданского дела <№> Тухватуллина Х.И. предъявила встречный иск к Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Основанием встречного иска являлось то, что она является собственником спорной квартиры.

Вышеуказанным решением суда в удовлетворении встречного иска Тухватуллиной Х.И. было отказано.

В рассматриваемом случае Тухватуллина Х.И. предъявила иск о признании не приобретшими права пользования жилым помещением в порядке договора социального найма.

Поскольку разные предмет и основания спора по требованию о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и по требованию о признании утратившими право пользования жилым помещением и поэтому в данном случае производство по делу не может быть прекращено.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу абзаца 6 ч. 1 ст. 17 Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда (п. 1 ч. 1 ст. 28 Федерального закона).

С учетом вышеприведенных норм закона, суд исходит из того, что поскольку судебный акт, вступивший в законную силу является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи, то собственниками спорной квартиры по 1/3 доли являются Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. на основании решения суда.

Доводы истцов/ответчиков Тухватуллина А.И. и Тухватуллиной Х.И. о том, что ответчики/истцы Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. с момента рождения по настоящее время не проживали в спорной квартиры, суд считает несостоятельными.

Так, решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> договор <№> о безвозмездной передаче квартиры в собственность Тухватуллина А.И. от <дата обезличена> и регистрационное удостоверение <№> от <дата обезличена>, в части не включения малолетних Тухватуллиной Р.А. и Тухватуллиной А.А. в состав собственников приватизируемого жилья по адресу: РБ, <адрес обезличен>, признаны недействительными.

При этом решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от <дата обезличена> установлено, что не включение Тухватуллиной Р.А. и Тухватуллиной А.А. в договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность Тухватуллина А.И., нарушило их права и интересы, как малолетних детей. Поскольку материалами дела подтверждено, что малолетние истцы Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. на момент передачи жилого помещения в собственность Тухватуллина А.И. проживали вместе с ним, их не включение в договор передачи жилого помещения в собственность, нарушило их права, как несовершеннолетних, имеющих право на общую совместную собственность с ответчиком.

Доводы Тухватуллина А.И. и Тухватуллиной Х.И. основаны на неверном толковании норм права, направлены на переоценку правильно установленных судом обстоятельств дела, фактически сводятся к несогласию со вступившим в законную силу решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена>

При этом факт проживания ответчиков/истцов Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО13, которые не заинтересованы в исходе дела.

К показаниям свидетелей ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 суд относиться критически, так как они являются друзьями семьи истцов/ответчиков Тухватуллина А.И. и Тухватуллиной Х.И. Также свидетель ФИО18 является родным братом истцов/ответчиков Тухватуллина А.И. и Тухватуллиной Х.И.

При этом, Тухватуллина Х.И. не является собственником вышеуказанной квартиры и поэтому не наделена правом предъявления требования о признании Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах исковые требования Тухватуллина А.И., Тухватуллиной Х.И. к Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В части встречного искового заявления Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. к Тухватуллиной Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 19 октября 2010 года N 1332-О-О положения статьи 209, пункта 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, конкретизируют конституционные гарантии и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права.

Судом установлено, что Тухватуллина А.А., Тухватуллина Р.А., Тухватуллин А.И. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих, кроме собственников, также проживают и зарегистрированы Тухватуллина Ш.А. и Тухватуллина Х.И.

Судом установлено, что Тухватуллина Х.И. является родной сестрой Тухватуллина А.И., которые живут единой семьей и ведут общее хозяйство.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО12

При этом данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками/истцами Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. и их представителем Назаргуловым Г.Г.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец/ответчик Тухватуллина Х.И. является членами семьи одного из сособственников спорного жилого помещения – Тухватуллина А.И.

То обстоятельство, что истец/ответчик Тухватуллина Х.И. не является членами семьи истцов/ответчиков Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А., судом не может принят во внимание, как не имеющее правового значения.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что поскольку Тухватуллина Х.И. вселена в квартиру в установленном порядке с согласия одного сособственника жилья, являются членами семьи собственника доли спорного жилого помещения Тухватуллина А.И., следовательно имеет равные с Тухватуллиным А.И. права пользования долей квартиры.

Доводы представителя ответчиков/истцов Назаргулова Г.Г. о том, что ее доверители не давали согласия на проживание Тухватуллиной Х.И., не является основанием для удовлетворения встречного иска.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что право собственности Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А. возникло на основании решения суда, которое вступило в законную силу <дата обезличена> В настоящее время ответчики/истцы Тухватуллина А.А. и Тухватуллина Р.А. в спорной квартире не проживают.

В суде установлено, что Тухватуллина Х.И. была вселена и проживала в спорной квартире еще до заключения договора дарения от <дата обезличена>, то есть когда Тухватуллин А.И. был единственным владельцем спорной квартиры, который вселил Тухватуллину Х.И. в спорную квартиру на законном основании.

Исходя из того, что реального раздела спорного домовладения между сособственниками произведено не было, как и не определен порядок пользования данным жилым помещением, а истец/ответчик Тухватуллина Х.И. является членами семьи одного из сособственников жилого помещения, которая была вселена одним из сособственников (Тухватуллиным А.И.) и до возникновения право собственности других сособственников (Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиной Р.А.), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Тухватуллиной А.А., Тухватуллиной Р.А. к Тухватуллиной Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

...

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░

...