Решение от 14.02.2022 по делу № 2-121/2022 (2-6567/2021;) от 06.07.2021

Дело № 2-121/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2022 года город Новосибирск

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, АО «Сибирская энергетическая компания», АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП <адрес> «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по ЖКХ <адрес>» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с вышеуказанным иском в котором просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

    за ФИО2- 1/3 доли, за ФИО3-1/3 доли, за ФИО4 в лице ФИО3-1/3 доли.

    Обязать Ответчиков: АО «Сибирская энергетическая компания», АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП г.    Новосибирска «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по ЖКХ <адрес>» заключить с ФИО2 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.

    Обязать Ответчиков: АО «Сибирская энергетическая компания», АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП г.    Новосибирска «Горводоканал», ООО «Служба заказчика по ЖКХ <адрес>» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли за, 4 себя и 1/3 доли за несовершеннолетнего сына-ФИО4, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании своих требований указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 54:35:062385:55 по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. В указанной квартире истец зарегистрирован.

Сособственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчики ФИО3 и его сын несовершеннолетний ФИО4.

    Ответчик ФИО3 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы за себя и своего сына ФИО4. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден истец.

    Поскольку между истцом и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В судебное заседание, после перерыва, стороны не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. В указанной квартире истец зарегистрирован.

Сособственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ответчики ФИО3 и его сын несовершеннолетний ФИО4.

В настоящее время начисление расходов по коммунальным услугам производит из расчета 3 человек, при этом выдается один платежный документ.

В настоящее время между истцом и ответчиком по поводу оплаты за коммунальные услуги соглашения не достигнуто.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Ответчиками не опровергнуты показания истца о не достижении согласия на разделение лицевого счета и не представлено доказательств наличия его согласия на разделение лицевого счета.

    Реализация права истца участвовать в оплате коммунальных платежей, квартплате пропорционально (соразмерно) со своей долей не возможна без раздела ныне существующего лицевого счета на два счета.

    При этом оснований для обязания ресурсоснабжающих организаций и управляющую компанию заключать отдельные договоры и начислять плату по отдельным платежным документам, у суда не имеется, так как решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления платы за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, в соответствии с долями, принадлежащими собственникам, по отдельным платежным документам.

    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

    ░░ ░░░2- 1/3 ░░░░, ░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░ ░░░3 -2/3 ░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░/░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-121/2022 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

54RS0006-01-2021-008238-84