Решение по делу № 2-2187/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-2187/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «На Новой» к Безруковой Валентине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «На Новой» обратилось в суд с указанным иском, в котором с учетом последующих уточнений, пояснило, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.07.2010 года управляющей <адрес> организацией было выбрано ООО «Созидание». С 01.07.2017 года домом управляет ООО «Созидание 2014» на основании решения общего собрания собственников от 15.05.2017 года. 01.07.2017 года между ООО «Созидание» и ООО «Созидание 2014» был заключен договор уступки прав (требований), по которому ООО «Созидание» уступило ООО «Созидание 2014» свои права требования взыскания задолженности с населения по оплате жилья и коммунальных услуг до 01.07.2017 года. 30.05.2019 года ООО «Созидание 2014» переименовано в ООО «На Новой». Ответчица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. В результате несвоевременной и не полной оплаты жилья и коммунальных услуг, у неё за период с 01.04.2015 года по май 2020 года образовалась задолженность по ставкам «содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 76 943 рублей 77 копеек.

Просит суд взыскать с Безруковой В.Г. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 76 943 рублей 77 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 508 рублей.

В судебное заседание ни представитель истца, ни ответчица не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 15, 382, 388 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает Безрукова Валентина Геннадьевна.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 01.07.2010 года управляющей данным домом организацией было выбрано ООО «Созидание».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 15.05.2017 года управляющей данным домом организацией было выбрано ООО «Созидание 2014».

01.07.2017 года между ООО «Созидание» и ООО «Созидание 2014» был заключен договор цессии (уступки права требования), по которому ООО «Созидание» уступило ООО «Созидание 2014» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений, расположенных, в том числе, в <адрес>, задолженности, образовавшиеся до 30.06.2017 года.

В последствии ООО «Созидание 2014» было переименовано в ООО «На Новой».

Из пояснений представителя истца и представленных им расчетов следует, что в результате несвоевременной и не полной оплаты ответчиком жилья и коммунальных услуг по ставкам «содержание и ремонт» и «ОДН электричество», у Безруковой В.Г. за период с 01.04.2015 года по май 2020 года образовалась задолженность в размере 76 943 рублей 77 копеек.

Оценивая представленные суду документы, а именно расчет, представленный истцом, учитывая то, что доказательств иного ответчицей суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчицы в пользу истца образовавшейся у неё задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 76 943 рублей 77 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 5 214 рублей 84 копеек. Истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины исходя из размера исковых требований, то есть в сумме 2 508 рублей. Учитывая то, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, суд находит подлежащим взыскать с Безруковой В.Г. в пользу истца и понесенные им расходы по уплате госпошлины в размере 2 508 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «На Новой» к Безруковой Валентине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Безруковой Валентины Геннадьевны в пользу ООО «На Новой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставкам «содержание и ремонт», «ОДН электричество» за период с 01.04.2015 года по май 2020 года в размере 76 943 рублей 77 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 508 рублей, а всего денежную сумму в размере 79 451 рубля 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2020 года