Решение по делу № 2-490/2016 от 12.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Безель Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова В.В., Акимовой С.И., Никифоровой Т.В., Сачковой И.В., Акимова А.В. к администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> «<адрес>», <адрес>.

Истец Акимов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ими был заключен договор на приватизацию квартиры в совместную собственность граждан. В настоящее время они намерены зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение, однако это не предоставляется возможным по причине проведения ими перепланировки, в результате чего изменилась общая и жилая площадь. Просил иск удовлетворить.

Истец Акимова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и дала суду аналогичные пояснения. Просила иск удовлетворить.

Никифорова Т.В., Сачкова И.В., Акимов А.В. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Акимова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, суд не располагает данными о причинах неявки ответчика в судебное заседание. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на приватизацию жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №-Фж, зарегистрированному в Егорьевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> «<адрес>», <адрес> (л.д.9-11).

В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право собственности, однако это не предоставляется возможным по причине проведения ими перепланировки, в результате чего изменилась общая и жилая площадь. Перепланировка производилась без соответствующего разрешения, что подтверждается сведениями технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что изменение общей площади жилого помещения с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. связано с реконструкцией жилого помещения (утепление лит. а1 в лит. А1, снос перегородки в пом. <данные изъяты>, перенос перегородки между <данные изъяты>, возведение лит. а2.Разрешение на реконструкции. не предъявлено. (л.д.5-8).

Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно инженерному обследованию строительных конструкций жилого дома, проведенному ПК «Проектная мастерская №» все строительные конструкции в соответствии с контролируемыми признаками, приведенными в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное. Утепление пристройки (лит. а1) в лит. А1, снос перегородки в пом.7, перенос перегородки между пом. 2 и 4, а также возведение лит. а2 не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышает предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, и при этом не нарушаются права и законные интересы жильцов дома и не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акимова В.В., Акимовой С.И., Никифоровой Т.В., Сачковой И.В., Акимова А.В. к администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.М. Полянская