Решение от 26.06.2015 по делу № 2-2570/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-2570/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2015 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой С.В. к Фроловой О.В., Фроловой И.И. определении долей в оплате коммунальных услуг и иных платежей в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Фролова С.В. обратилась в суд с иском Фроловой О.В., Фроловой И.И. об определении долей в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, указав, что является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Также в квартире зарегистрированы сестра истца Фролова О.В., мать истца Фролова И.И. Ответчики в добровольном порядке отказываются определить порядок оплаты за жилое помещение. Просит суд определить доли оплаты коммунальных услуг и иных платежей за проживание и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> в следующем порядке: <данные изъяты> доли оплаты за Фроловой С.В., <данные изъяты> доля оплаты за Фроловой О.В., <данные изъяты> доля оплаты за Фроловой И.И., обязать ООО «ЖРЭУ №4 г. Магнитогорска» производить расчеты платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы за спорное жилое помещение, соразмерно определенным долям в оплате.

Истец Фролова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Фролова О.В., Фролова И.И. в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами с уведомлением. Корреспонденция возвращается неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает, что извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от <дата обезличена> № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктом 10,12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от <дата обезличена> № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третьи лица ООО «ЖРЭУ <номер обезличен> г. Магнитогорска», МП «ЕРКЦ», Администрация г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Фролова И.И. является нанимателем комнаты площадью <данные изъяты>в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> По ордеру <номер обезличен> в спорную квартиру вселены Фролова С.В., Фролова О.В. (л.д.13-14). Из справки <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что в спорной комнате в квартире также зарегистрированы и проживают Фролова О.В., Фролова С.В. (л.д.31), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д.32).

Судом установлено, что в настоящее время истец проживает в г. Москве, между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, оплата за спорное жилое помещение начисляется на 3 человек, на <дата обезличена> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>л.д.40).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающего в жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд считает, что порядок и размер участия истца и ответчиков, как членов разных семей в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, должен быть определен с учетом количества лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, учитывая, что ответчики не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими в добровольном порядке не достигнуто, при этом обязанность истцов и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения являются равными, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за комнату площадью <данные изъяты> кв.м.в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> и места общего пользования квартиры с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, по <данные изъяты> доли каждого, обязав Муниципальное предприятие муниципального образования города Магнитогорска «Единый расчетно-кассовый центр» предоставлять ежемесячные платежные документы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> комната площадью <данные изъяты> места общего пользования соразмерно определенным долям в оплате, в следующем порядке: <данные изъяты> доли оплаты за Фроловой С.В., <данные изъяты> доля оплаты за Фроловой О.В. и за Фроловой И.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░..

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░     ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: