Решение по делу № 2-5224/2020 от 21.08.2020

... Дело № 2-5224/2020

16RS0046-01-2020-010991-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2020 РіРѕРґР°

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Ф.Давлетшиной,

при секретаре судебного заседания Г.М.Булатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В. Егоровой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.Д. Егоровой, М.Д. Егорова, А.Д. Егорова к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о возложении обязанности предоставить меру государственной поддержки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о возложении обязанности предоставить меру государственной поддержки. В обоснование иска указав, что ... между истцом и ООО Банк «Аверс» заключен кредитный договор ....

... между истцом и ООО Банк «Аверс», заключен кредитный договор ...-СФ-2018 для приобретения земельного участка стоимостью 1000000 руб. и на строительство 2150000 руб. Кредит оформлен для приобретения земельного участка под строительство жилого дома.

... на основании договора купли – продажи земельного участка ... истец приобрела в собственность земельный участок, находящийся по адресу: РТ, ... условиям договора оплата произведена за счет кредитных денежных средств, предоставленных ООО Банк «Аверс».

... истец обратилась в ООО Банк «Аверс» с заявлением о выплате в целях погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (...-СФ-2018 от ...).

Письмом от ... Банк сообщил об отказе в удовлетворении заявления на выплату средств, в связи с несоответствием целевого назначения кредитного договора (для приобретения земельного участка стоимостью 1000000 руб. и на строительство 2150000 руб.), требованиям Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... ....

С данным отказом истец не согласна, считает его необоснованным.

В связи с чем, просит суд возложить обязанность на Акционерное общество «ДОМ. РФ» предоставить истцу меру государственной поддержки в виде полного (или частичного) погашения обязательств по кредиту ...-СФ-2018 от ... в размере его задолженности (450000 руб.).

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В судебном заседании ... истец просил заменить ответчика на надлежащего АО «Дом. РФ», протокольным определением от ... ООО Банк «Аверс», привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи.

... подписан Федеральный закон № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ).

Во исполнение Федерального закона № 157-ФЗ Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (постановление Правительства Российской Федерации от ... N 1170) (далее - Положение).

АО "ДОМ.РФ", являющийся агентом Правительства Российской Федерации по реализации мер государственной поддержки граждан, имеющих детей, осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (ред. от 06.03.2020).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" право на вышеуказанные меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с ... по ... родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ предусмотрено, что полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ... заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 части 5 статьи 1 Федерального закона N 157-ФЗ;

3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 части 5 статьи 1 Федерального закона N 157-ФЗ.

Судом установлено, что ... между Егоровой О.В. и Чернышовой М.Г., заключен договор купли – продажи земельного участка ..., согласно условиям которого, покупатель приобретает у продавца земельный участок, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поседение, ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, стоимость 1000000 руб. (л.д.26-29).

Согласно пункту 3.1.1. денежная сумма в размере 1000000 руб., в счет уплаты за приобретаемый участок выплачивается покупателем за счет средств, предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору (л.д.27).

Ипотека в силу закона, зарегистрирована Управлением Росреестра по РТ ... ... (л.д.28 оборотная сторона).

... между ООО Банк «Аверс» и Егоровой О.В., Егоровым Д.Е., Егоровым Д.А. заключен кредитный договор ...-СФ-2018 (Перезагрузка 2.0») на сумму 2980402 руб. 89 коп. (л.д. 8 – 25).

В соответствии с пунктом 1.2 договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для погашения ранее предоставленного кредита (Кредитный договор ... от ...)Э, заключенного между Егоровой О.В., Егоровым Д.Е. и ООО Банк «Аверс», выданного на приобретение земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, назначение участка: ведение личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок и размещенный на участке жилой дом, общей площадью 133,40 кв.м., принадлежащие Егоровой О.В. на праве собственности, именуются в дальнейшем недвижимое имущество.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: ипотека недвижимого имущества в силу договора, с даты государственной регистрации ипотеки (л.д.10).

Из Выписки из ЕГРН усматривается, что в настоящее время на указанном земельном участке зарегистрирован жилой дом кадастровый ...(л.д,53-54).

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ребенок истца - А.Д. Егоров был рожден ....

Из ответа ООО Банк «Аверс» ... от ... следует, что в связи с несоответствием целевого назначения кредитного договора (для приобретения земельного участка стоимостью 1000000 руб. и на строительство 2150000 руб. в удовлетворении заявления на выплату средств по ипотечному жилищному кредиту отказано.

Принимая во внимание, что из пунктов 1.2 и 1.3.1. кредитного договора ...-СФ-2018 (Перезагрузка 2.0»), заключенного ... на сумму 2 980 402 руб. 89 коп., усматривается, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору, является ипотека недвижимого имущества в силу договора, с даты государственной регистрации ипотеки, то у суда имеются основания полагать, что в данном случае отказ АО «ДОМ. РФ» в погашении обязательства по ипотечному кредиту повлечет нарушение прав истца и его несовершеннолетних детей.

Таким образом, суд полагает обоснованными требования истца в части возложения на Акционерное общество «ДОМ.РФ» обязанности предоставить ему меру государственной поддержки в виде погашения обязательств по кредиту ...-СФ-2018 от ... в пределах 450 000 рублей.

При этом, суд полагает, что требования в части указания на полное или частичное погашение обязательств удовлетворению не подлежат, поскольку нормы действующего законодательства отражают каким образом подлежат распределению денежные средства в размере 450000 руб., направленные на погашение обязательств.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 197-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на Акционерное общество «ДОМ.РФ» обязанность предоставить О.В. Егоровой меру государственной поддержки в виде погашения обязательств по кредиту ...-СФ-2018 от ... в пределах 450000 рублей.

Взыскать с Акционерного общества «ДОМ.РФ» в пользу О.В. Егоровой государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено ....

РЎСѓРґСЊСЏ ...

...

...