Решение по делу № 2-173/2017 (2-2663/2016;) от 14.12.2016

Дело № 2-173/2017

Мотивированное решение составлено 06.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Донсковой Е.А.,

с участием представителя истца Уланова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григорьева А.Ю. к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее – Администрации НГО) о признании за ним право собственности на гаражный бокс № ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область г.Новоуральск, гаражный массив ХХХХ.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела.

В обоснование требований представитель истца указал, что на основании разрешения на строительства гаража от 01.07.2003 истцом за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение – гаражный бокс, на который в был получен технический паспорт БТИ, нежилое помещение поставлено на кадастровый учет. Однако, в регистрации права собственности истцу на указанное нежилое помещение было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в частности акта ввода в эксплуатацию принадлежащего ему гаражного бокса. В связи с отказом в выдаче акта ввода гаражного бокса в эксплуатацию истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд.

Ответчик - администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, решение по делу оставил на усмотрение суда с учетом представленных в материалы дела доказательств, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании в период с августа 2001 по октябрь 2004 года Постановлениями Главы администрации г.Новоуральск от 21.08.2001 №хххх, от 14.07.2003 № хххх, от 01.10.2004 № хххх был утвержден акт о выборе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, утвержден проект границ земельных участков на землях поселений в районе ул. ххххххх, для строительства индивидуальных гаражных боксов, участки площадью хх кв.м. предоставлены в аренду на 2 года.

Земельный участок № хх, предоставленный истцу был поставлен им на кадастровый учет.

Строительство гаражных боксов осуществлялось в соответствии с целевым назначением земельного участка, предоставленного истцу на праве аренды, разрешение на строительные работы было получено А., действующим по поручению истца.

Истцом за счет собственных сил и средств был построен гаражных бокс, который был поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Новоуральское БТИ» и гаражному боксу № хх был присвоен инвентарный номер.

Как следует из представленной расписки истец осуществил оплату А. за строительство гаражного бокса.

Спорныйгаражный бокс поставлен учет в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер хххххххххххххх, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Согласно уведомлению от 20.01.2017, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение: гаражный бокс № ххххх, кадастровый номер хххххххххххх.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными силами истца на отведенном для этих целей земельном участке, суд считает исковые требования Григорьева А.Ю. о признании за ним права собственности на гаражный бокс №ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск,ХХХХХ, кадастровый номер хххххххххххх, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на него не имеется. Право Григорьева А.Ю. на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривалось. Также судом учитывается, что данный гаражный бокс возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм иправил при его строительстве в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Григорьева А.Ю. удовлетворить.

Признать за Григорьевым А.Ю. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № ххххх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ХХХХХ, кадастровый номер ххххххххххххх.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                          Т.А. Калаптур

СОГЛАСОВАНО:

Судья Т.А. Калаптур