Решение по делу № 2-330/2015 (2-4615/2014;) от 03.12.2014

Дело №2-330/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизуновой Н.В к Васильевой Л.В, Демидову В,В о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истица Лизунова Н.В. обратился в суд с иском и, с учетом имевших место уточнений исковых требований, просит признать за ней право собственности на часть домовладения инвентарный номер №, состоящую из: жилой пристройки лит. А1 и веранды лит. а2, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., с хозпостройками Г3, Г5,Г6,Г7,Г8,Г10, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истица указала, что домовладение по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности принадлежало Демидову В.В., Демидову А.В., Васильевой Л.В. и истице. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был произведен реальный раздел указанного домовладения, согласно которого в долевую собственность истицы и ответчицы Васильевой Л.В. была выделена часть домовладения, состоящая из жилой пристройки лит. А1 и веранды лит. а2, по <данные изъяты> каждой. Не производя государственную регистрацию в установленном порядке Васильева Л.В. произвела отчуждение по договору купли-продажи принадлежащей ей доли в общем доме истице по делу; указанный договор прошел государственную регистрацию. Однако при обращении истицы в орган госрегистрации за регистрацией права на выделенную часть жилого дома, приобретенную ею как по договору купли-продажи с Васильевой Л.В., так и выделенную по определению суда, ей было отказано.

В судебном заседании истица Лизунова Н.В. исковые требования поддержала, указывая что иным образом разрешить спорную ситуацию не представляется возможным.

Ответчица Васильева Л.В. исковые требования признала.

Ответчик Демидов Вл. В. в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, принимая признание иска ответчиками, полагает исковые требования удовлетворить.

Как следует из материалов дела, определением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение, заключенное между Демидовым В,В, Демидовым А.В, Васильевой Л.В и Лизуновой Н.В, согласно которого между ними, как совладельцами, произведен реальный раздел домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно указанного соглашения, в долевую собственность, по <данные изъяты> каждой, Васильевой Л.В. и Лизуновой Н.В. выделена часть домовладения, состоящая из жилой пристройки лит. А1 и веранды лит. а2, с хозпостройкани Г3,Г5,Г6,Г7,Г8,Г10.

В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ. Васильева Л.В. продает Лизуновой Н.В. долю в общем имуществе: жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи; право общей долевой собственности Лизуновой Н.В. зарегистрировано в ЕГРП.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества

На основании статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Разрешая указанный спор, суд, учитывая обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, и, исходя из анализа вышеприведенных норм закона, принимая признание иска ответчиками, суд полагает, исковые требования Лизуновой Н.В. удовлетворить и признать за ней право собственности на часть жилого дома, описание и характеристики которых отражены в техническом паспорте, учитывая при этом, что спорное имущество изначально принадлежало стороне по праву общей долевой собственности, участники которой по заключенному между собой соглашению произвели раздел общего имущества, а другая часть была приобретена в результате сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 8.1, 12 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лизуновой Н.В – удовлетворить.

Признать за Лизуновой Н.В право собственности на часть домовладения инвентарный номер №1, состоящую из: жилой пристройки лит. А1 и веранды лит. а2, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., с хозпостройками Г3, Г5,Г6,Г7,Г8,Г10, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав Лизуновой Н.В.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А.Князева

Мотивированный текст решения изготовлен 20 января 2015 года.