Решение по делу № 2-7/2023 (2-267/2022;) от 18.10.2022

Заочное решение

Именем Российской Федерации

пос. Сокольское                                               24 января 2023 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при секретаре судебного заседания Кошелевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к Грачеву Олегу Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

в производстве суда находится данный иск, который мотивирован следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Грачевым О.А. был заключен кредитный договор № о предоставлении денежных средств № под № % годовых на срок № месяцев с обеспечением возврата кредита в виде ипотеки объектов недвижимости: жилого дома общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены на жилой дом в сумме № рублей, на земельный участок в сумме № рублей.

Банк выполнил свои обязательства и выдал кредит заемщику, тогда, как заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, свои обязательства по возврату кредита не исполняет, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в сумме № рублей, из которых: комиссия за смс-информирование в сумме № рублей; просроченные проценты в сумме № рублей; просроченная ссудная задолженность в сумме № рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду в сумме № рублей; неустойка на остаток основного долга № рублей; неустойка на просроченную ссуду в сумме № рублей.

Истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать задолженность по нему и обратить взыскание на заложенное имущество.

Истец неоднократно уточнял исковые требования в части взыскания задолженности и ДД.ММ.ГГГГ окончательно просит в этой части взыскать с ответчика задолженность в сумме № рублей, из которых: комиссия за смс-информирование в сумме № рублей; просроченные проценты в сумме № рублей; просроченная ссудная задолженность в сумме № рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду в сумме № рублей; неустойка на остаток основного долга № рублей; неустойка на просроченную ссуду в сумме № рублей (л.д. 177).

В судебное заседание стороны и их представители не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах не явки суду не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Отдельным определением суда принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком был заключен кредитный договор № о предоставлении ответчику денежных средств № под № % годовых на срок № месяцев с обеспечением возврата кредита в виде ипотеки объектов недвижимости: жилого дома общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены на жилой дом в сумме № рублей, на земельный участок в сумме № рублей.

Банк выполнил свои обязательства и выдал кредит заемщику, тогда, как заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, свои обязательства по возврату кредита не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме № рублей, из которых: комиссия за смс-информирование в сумме № рублей; просроченные проценты в сумме № рублей; просроченная ссудная задолженность в сумме № рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду в сумме № рублей; неустойка на остаток основного долга № рублей; неустойка на просроченную ссуду в сумме № рублей.

До настоящего времени кредит и проценты по нему ответчиком банку не возвращены.

Приведенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, в том числе кредитным договором, графиком платежей, договором залога (ипотеки), расчетами, которые суд проверил, считает правильными (л.д.49-116).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что между сторонами имеются договорные отношения по предоставлению ПАО «Совкомбанк» кредита Грачеву О.А., ответчик не исполнял обязанности по ежемесячному возврату кредита на протяжении № дней, в связи с чем, образовалась задолженность, кредит обеспечен договором залога (ипотеки) на недвижимое имущество, на которое возможно обращение взыскания путем реализации его с публичных торгов, с установлением сторонами начальной продажной цены.

Доказательств обратному, убедительных и обоснованных возражений, относительно изложенных выше обстоятельств ответчиком суду не представлено, расчет задолженности и сведения, содержащиеся в них об обстоятельствах погашения заемщиком кредита им не оспариваются.

Суду не представлено доказательств наличию обстоятельств, указанных в ст. 401 ГК РФ.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины, уплаченной истцом при предъявлении иска в сумме № рублей (л.д. 48), которая подлежит возмещению с ответчика, как проигравшей стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 334, 363, 809, 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Грачеву Олегу Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» ИНН: 4401116480 и Грачевым Олегом Александровичем паспорт <данные изъяты>.

Взыскать с Грачева Олега Александровича паспорт <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН: 4401116480 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, из которых: комиссия за смс-информирование в сумме № рублей; просроченные проценты в сумме № рублей; просроченная ссудная задолженность в сумме № рублей; просроченные проценты на просроченную ссуду в сумме № рублей; неустойка на остаток основного долга № рублей; неустойка на просроченную ссуду в сумме № рублей.

Взыскать с Грачева Олега Александровича паспорт <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН: 4401116480 проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке №% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с Грачева Олега Александровича паспорт <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН: 4401116480 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения по кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену на жилой дом в сумме № рублей, на земельный участок в сумме № рублей.

Взыскать с Взыскать с Грачева Олега Александровича паспорт <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН: 4401116480 государственную пошлину в сумме № рублей.

Направить ответчику и истцу копию решения суда не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 27 января 2023 года