Решение по делу № 2-210/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-210/2022

УИД 59RS0020-01-2022-000335-50

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Ильинский Пермского края                                                                 03 августа 2022 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Шляпиной Т.П., с участием истца Кузнецовой М.С., представителя истца Сюткина И.М., представителя ответчика Мялицыной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2022 по иску Кузнецовой Марины Сергеевны к Ушаковой Виктории Сергеевне, Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Кузнецова М.С. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Ушаковой В.С., Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа о признании права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 60,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что спорное недвижимое имущество первоначально принадлежало ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти которого не заводилось. Супруга ФИО1 - ФИО2 умерла ранее наследодателя, его сын ФИО3 в наследство не вступил, сын ФИО4 фактически вступил в наследство после смерти отца, проживая с наследодателем на момент открытия наследства. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание им не составлялось, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. ФИО4 в браке не состоял, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети: истец Кузнецова М.С. и ответчик Ушакова В.С. Истец фактически приняла наследство после смерти отца, проживая на момент открытия наследства в доме, принадлежащем наследодателю, приняла меры по сохранности имущества, пользовалась приусадебным земельным участком.

Истец Кузнецова М.С. в ходе судебного разбирательства на иске настаивала по доводам искового заявления, пояснила, что на момент смерти ФИО1 его сын ФИО4, (и ее отец), проживал совместно с наследодателем, имел регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, при этом правоустанавливающих документов на дом не сохранилось, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц, органов местного самоуправления на спорное имущество никогда не заявлялось, споров, конфликтов по вопросу границ земельного участка не имеется. Также истец показала, что ответчик Ушакова В.С. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме, однако оформлять право собственности на него не желает, проживает совместно с истцом, помогает ей по хозяйству, обучалась в коррекционной школе по программе 8 вида обучения, при этом решение суда о признании ответчика недееспособной не выносилось. Истец фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4, осуществляет ремонт дома, заменила оконные блоки, перестелила полы, углубила подпол.

Представитель истца Сюткин И.В. исковые требования поддержал, дополнительно показал, что в 1992 году всем владельцам жилых домов в Чермозском поселении выдавали свидетельства о праве собственности на землю, вместе с тем каких-либо подтверждающих документов о праве собственности не сохранилось, в связи с чем право собственности на земельный участок под строением не заявляется.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа Мялицына Е.В. исковые требования признала, суду показала, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Ильинского городского округа не значится, сведения по земельному участку отсутствуют.

Ответчик Ушакова В.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 46).

Исследовав представленные доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 № 142-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с требованиями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено следующее.

По адресу: <адрес>, расположен двухэтажный жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 60,7 кв.м., год постройки 1952. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладатель данного недвижимого имущества не значится (л.д. 44).

По сведениям Карагайского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, расположен двухэтажный жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м., собственником с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6. (л.д. 11-13).

По состоянию на 19.07.2022 спорный жилой дом отсутствует в реестре муниципальной собственности (л.д. 48).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 50), по данным реестра наследственных дел после его смерти наследственного дела не заводилось (л.д. 24).

ФИО8 и ФИО2 являлись родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 50), по данным реестра наследственных дел после его смерти наследственного дела не заводилось (л.д. 25, 35 оборот).

ФИО4 и ФИО9 являлись родителями Ушаковой Марины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ сменившей фамилию на Кузнецову, и Ушаковой Виктории Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21-23, 50).

Согласно справке Чермозского территориального отдела администрации Ильинского городского округа от 01.07.2022 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним по день смерти проживали и были зарегистрированы: Кузнецова Марина Сергеевна, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ушакова Виктория Сергеевна, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Кузнецова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ушакова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО4, являвшийся наследником по закону первой очереди, в установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, проживая совместно с наследодателем на день открытия наследства в указанном жилом доме, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок до ДД.ММ.ГГГГ не обратился, вместе с тем, согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежало принятое после смерти ФИО1 наследство в виде спорного жилого дома.

После смерти ФИО4, фактически принявшего наследственное имущество в виде спорного жилого дома, при этом право собственности на указанное имущество не оформившего и умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Кузнецова М.С., являющаяся наследником по закону первой очереди, в установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, проживая совместно с наследодателем на день открытия наследства в указанном жилом доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, в частности: заменила оконные блоки, перестелила полы.

Ответчик Ушакова В.С., также являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО4, и с ДД.ММ.ГГГГ имеющая регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, фактически наследство не приняла, действий по принятия наследства не совершала, каких-либо претензий к истцу на момент рассмотрения дела не заявляла, в судебное заседание не явилась, при этом о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что свидетельствует о ее безразличном отношении к спорному наследственному имуществу. То обстоятельство, что ответчик Ушакова В.С. обучалась в коррекционной школе по программе 8 вида обучения, судом не может быть принято во внимание, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчик являлась совершеннолетней, решением суда недееспособной не признана, доказательств обратного суду не представлено.

Муниципальное образование «Ильинский городской округ» в лице ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа, осуществляющего полномочия администрации Ильинского городского округа в области земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности, с момента смерти как ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество в качестве выморочного имущества в собственность муниципального образования не принимало, с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, не обращалось, в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится (л.д. 48), при этом представитель ответчика против признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не возражает.

При таких обстоятельствах имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Кузнецовой Марины Сергеевны (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Ильинском районе в гор. Чёрмозе) к Ушаковой Виктории Сергеевне (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю), Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа (ИНН 5907045588), удовлетворить полностью.

Признать за Кузнецовой Мариной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 60,7 кв.м., количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2022 года.

Председательствующий:                                                                                        Троцко Д.Н.