Решение по делу № 2-463/2011 от 02.02.2011

Дело № 2-463/11 12 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Байдаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева А.С. к Администрации Колпинского района, ГУ ФРС о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском, просит включить в наследственную массу 1\3 доли квартиры по адресу: К., ул. Р., 1, кв. 8, дополнив исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1\3 доли указанной квартиры (л.д. 8-9, 90).

Истец в суд явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика – администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в суд не явился, о времени и месту судебного заседания извещен (л.д. 92), сведений о причинах неявки не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика – Управление Роснедвижимости по Санкт-Петербургу (ГУ ФРС) в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 103), сведений о причинах неявки не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третье лицо – Пантелеев С.И. в суд явился, иск поддержал.

Третье лицо – Агентство по приватизации жилого фонда Колпинского района в суд не явился, о времени и месту судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 95-96).

Третье лицо – нотариус в суд не явился, о времени и месту судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 101, 102).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав мнения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 27.01.2010 г. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым администрация Колпинского района Санкт-Петербурга передала спорную квартиру Пантелеевой В.В., ее мужу Пантелееву С.И. (третье лицо) и сыну Пантелееву А.С. (истец) – бесплатно в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому (л.д. 10-11).

Пантелеева В.В. 01.04.2010 г. умерла (л.д. 13), истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок со дня ее смерти (л.д. 76), его отец отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца (л.д. 79); истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вкладов (л.д. 87-88).

При регистрации права общей долевой собственности спорной квартиры выяснилось, что при оформлении нотариальной доверенности для совершения действий по регистрации общей долевой собственности была допущена описка: неправильно указаны паспортные данные Пантелеевой В.В., в связи с чем в регистрации права было отказано (л.д. 17).

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что Пантелеева В.В. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию по не зависящим от нее причинам, в приватизации Пантелеевой В.В. не могло быть отказано, ее наследники первой очереди – муж и сын своевременно обратились к нотариусу: истец – с заявлением о принятии наследства, его отец – с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу истца, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу 1/3 долю квартиры по адресу: С., г. К., ул. Р., д. 1, кв. 8.

Признать за Пантелеевым А.С., **.**.**** года рождения, место рождения гор. Л., гражданство – Россия, пол – мужской, паспорт **** ******, выдан **.**.**** г. ** отделом милиции К. района С., зарегистрированным по адресу: С., г. К., ул. Р., д. 1, кв. 8, право собственности на квартиру по адресу: С., г. К., ул. Р., д. 1, кв. 8, общей площадью **,* кв.м., жилой площадью **,* кв.м.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Леонтьева Е.А.