Решение по делу № 2-482/2015 от 07.05.2015

Гр.дело №2-482/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЖКС п.Запрудня» к Петрову В. Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л

    ЗАО «ЖКС п.Запрудня» обратилось в суд с иском к Петрову В.Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с января 2010 года по март 2015 года включительно в размере 66823,66 рублей и пени в размере 19282,17 рублей.

    Требования истца основаны на том, что Петров В.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и в силу ч.2 ст.153 ЖК РФ несет обязанности по оплате коммунальных услуг. ЗАО «ЖКС <адрес>» осуществляет предоставление ответчику коммунальных услуг - холодное водоснабжение, а также до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло предоставление услуг отопления и горячего водоснабжения. У ответчиков имеется задолженность по оплате услуг, предоставленных в период с января 2010 года по март 2015 года на сумму 66823,66 рублей. Ответчиком производилось частичное погашение задолженности ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3748,12 рублей. Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости погашения долга. Однако задолженность до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 66823,66 рублей и пени в размере 19282,17 рублей.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик Петров В.Е., надлежаще извещенный о слушании дела, в суд не явился, возражений не представил.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Петрова В.Е., о чем указал истец и не оспорил ответчик.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Петров В.Е. и несовершеннолетняя Петрова Д.В., 2007 года рождения (л.д.6).

ЗАО «ЖКС п.Запрудня» обратилось в суд с иском о взыскании с Петрова В.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66823,66 рублей, так как в указанный период ответчики не производили оплату указанных услуг в полном объеме.

При этом судом установлено, что истцом предоставлялись услуги холодного водоснабжения, а также до ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись услуги отопления и горячего водоснабжения.

Из представленного расчета истца следует, что в спорный период с января 2010 года до марта 2015 года включительно начислено 71651,25 рублей, частично оплачено 3748,12 рублей, сделан перерасчет на сумму 1079,47 рублей (л.д.5).

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии со ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с этим на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец произвел расчет пени в размере 19282,17 рублей.

Ответчик расчет истца не оспорил, доказательств оплаты коммунальных услуг не представил.

Суд принимает расчеты истца, считает, что представленный расчет пени не нарушает прав ответчика, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу ЗАО «ЖКС п.Запрудня» 86105 рублей 83 копейки, в том числе основной долг – 66823,66 рублей, пени – 19282,17 рублей.

Учитывая удовлетворение иска, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы истца по уплате государственной пошлины 2783,17 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «ЖКС п.Запрудня» удовлетворить.

Взыскать с Петрова В. Е. в пользу ЗАО «ЖКС п.Запрудня» 86105 рублей 83 копейки, в том числе основной долг – 66823,66 рублей, пени – 19282,17 рублей.

Взыскать с Петрова В. Е. в пользу ЗАО «ЖКС п.Запрудня» расходы истца по уплате государственной пошлины 2783,17 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

                    Судья                И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 22 июня 2015 года