Решение по делу № 2-234/2024 (2-6359/2023;) от 08.11.2023

УИД34RS0008-01-2023-008356-59

Дело №2-234/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 г.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при помощнике судьи Безкревной А.П.,

с участием прокурора Ефремова А.А.,

представителя ответчика ООО «Ангарское»-Смирновой О.О.,

представителя ответчика ООО «УК Центрального района» Мохова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску прокурора Центрального района г.Волгограда в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района» о понуждении провести работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Центрального района г.Волгограда в защиту интересов неопределённого круга обратился в суд с иском к ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района», в котором просит обязать ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района» в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести общее имущество собственников помещений многоквартирных домов №... по ..., №...Б по ... г. Волгограда в границах земельного участка с кадастровым №... в соответствие с жилищным и дорожным законодательством, в том числе провести работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартального проезда (ямы, выбоины, сколы), превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, расположенного на территории земельного участка многоквартирного дома, а так же устранить аналогичные повреждения пешеходных дорожек по указанным адресам; обязать ООО «УК Центрального района» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести общее имущество собственников помещений многоквартирного ... г. Волгограда в границах земельного участка с кадастровым №... в соответствие с жилищным и дорожным законодательством, в том числе провести работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартального проезда (ямы, выбоины, сколы), превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, расположенного на территории земельного участка многоквартирного дома, а так же устранить аналогичные повреждения пешеходных дорожек по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что прокуратурой района рассмотрено обращение жителей многоквартирного ... г.Волгограда об исполнении жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом.

Установлено, что ООО «Ангарское» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом №...Б по ... г. Волгограда.

ООО «УК Центрального района» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда.

Указанные многоквартирные дома расположены на земельном участке с кадастровым №..., таким образом обязанность по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов возлагается на управляющие организации.

ДД.ММ.ГГГГ проведенной по коллективному обращению жителей многоквартирного ... г. Волгограда проверкой установлено ненадлежащее содержание придомовой территории, в том числе повреждения асфальтового покрытия (ямы, выбоины, сколы) внутриквартального проезда превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, требующие принятия ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района» мер к проведению текущего ремонта названного общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

..., №...Б по ... г. Волгограда, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющих организаций внесены представления, по результатам рассмотрения которых нарушения до настоящего времени не устранены.

Кроме того, ООО «УК Центрального района» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда.

Многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым №..., таким образом обязанность по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома возлагается на ООО «УК Центрального района».

Указанные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении управляющими организациями обязанностей, предусмотренных Правилами, что не позволяет обеспечить нормальное использование общего имущества собственниками помещений и жителями многоквартирного ... г. Волгограда, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК Центрального района» внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения до настоящего времени не устранены.

Бездействие ООО «Ангарское» и ООО «УК Центрального района» при управлении многоквартирными домами в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов нарушает права неопределенного круга лиц на нормальное использование общего имущества многоквартирных домов, поскольку количество проживающих, в том числе временно, жителей многоквартирных домов непостоянно, в связи с чем, определить их точное число не представляется возможным.

В судебном заседании прокурор изменил требования и просил обязать ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в солидарном порядке привести общее имущество собственников помещений многоквартирных домов №... по ..., №...Б по ... г. Волгограда в границах земельного участка с кадастровым №... в соответствие с жилищным законодательством, законодательством о безопасности дорожного движения, в том числе провести работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартального проезда (ямы, выбоины, сколы), превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, расположенные на территории земельного участка многоквартирного дома: на углу МКД №... со стороны ... г. Волгограда длиной 0,5 м, шириной 0,4 м, глубиной 0,08 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной 3,78 м, шириной 2,2 м, глубиной 0,12 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной более 3 м, шириной 0,52 м, глубиной 0,045 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной более 3 м, шириной 3 м, глубиной 0,07 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной 1,5 м, шириной 0,21 м, глубиной 0,06 м; вблизи места накопления твердых коммунальных отходов МКД №... и 12Б длиной 3м, шириной 2,76 м, глубиной 0,15 м; вблизи места накопления твердых коммунальных отходов МКД №... и 12Б длиной 1 м, шириной 1 м, глубиной 0,1 м, а также повреждения плиточно-бетонного покрытия пешеходной зоны вдоль придомовой дороги (каждая бетонная плита площадью 0,8 м2): напротив подъезда №... МКД №... – 1 плита; напротив подъезда №... МКД №... – 1 плита; там же повреждения бетонной плиты длиной 0,57 м, шириной 0,6 м.

Обязать ООО «УК Центрального района» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести общее имущество собственников помещений МКД №... по ... г. Волгограда в границах земельного участка с кадастровым №... в соответствие с жилищным законодательством, законодательством о безопасности дорожного движения, в том числе провести работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартального проезда (ямы, выбоины, сколы), превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, расположенные на территории земельного участка многоквартирного дома: между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 0,3 м, шириной 0,3 м, глубиной 0,1 м; между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 3 м, шириной 1,5 м, глубиной 0,085 м; между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 1 м, шириной 1 м, глубиной 0,07 м; между подъездами №... и 3 МКД №... длиной более 3 м, шириной 0,5 м, глубиной 0,089 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной 1,55 м, шириной 1,55 м, глубиной 0,065 м, а также повреждения плиточно-бетонного покрытия пешеходной зоны вдоль придомовой дороги (каждая бетонная плита площадью 0,8 м2): напротив подъездов №... и 3 МКД №... – 2 бетонных плиты; между подъездами №... и 4 МКД №... (после арки) – 1 бетонная плита.

Представитель ответчика ООО «Ангарское» Смирнова О.О., действующая на основании доверенности, иск не признала по доводам указанным в письменных возражениях и дополнениях к ним, пояснив, что квартал-это малый элемент территории поселения, а внутриквартальные дороги относятся к автомобильным дорогам общего пользования местного значения, ремонт и содержание которых относится к обязанностям органов местного самоуправления.

Представитель ответчика ООО «УК Центрального района» Мохов А.А. иск признал в части обязательств по ремонту плиточно-бетонного покрытия пешеходной зоны. В остальной части иск не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнениях к ним, пояснив, что асфальтированная дорога внутриквартального проезда жилых домов по ... не входит в состав общего имущества указанных многоквартирных домов.

Представители третьих лиц администрации Волгограда и Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав прокурора, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома (пп. "а"); доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения (пп. "в"); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома (пп. "е").

Пунктом 11 Правил, установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п. 17 Приложения N 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников, относится к текущему ремонту, который осуществляется управляющей многоквартирным домом компанией.

В силу п. 11(1) Правил, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень).

Из содержания Минимального перечня следует, что управляющая организация при осуществлении управления многоквартирным домом обязана провести работы в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено, что ООО «Ангарское» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом №...Б по ... г. Волгограда, ООО «УК Центрального района» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда. Указанные многоквартирные дома расположены на земельном участке с кадастровым №....

Кроме того, ООО «УК Центрального района» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда, расположенном на земельном участке с кадастровым №....

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов возлагается на управляющие организации.

Как предусмотрено пунктом 5.2.4 ГОСТ Р 50597-2017 "Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения. Методы контроля", покрытие проезжей части не должно иметь дефектов в виде выбоин, просадок, проломов, колей и иных повреждений (таблица А.1 приложения А), устранение которых осуществляют в сроки, приведенные в таблице 5.3.

Согласно таблице 5.3 ГОСТ Р 50597-2017 срок устранения отдельного повреждения (выбоина, просадка, пролом) длиной 15 см и более, глубиной 5 см и более, площадью равной или более 0,06 м(2) для группы улиц Е (улицы в жилой застройке второстепенные, проезды основные, велосипедные дорожки) должен составлять не более 12 суток, а срок устранения повреждений (выбоины, просадки, проломы) площадью менее 0,06 м(2), длиной менее 15 см, глубиной менее 5 см на участке полосы движения длиной 100 м, площадью 5,2 м(2) и более должен составлять не более 20 суток.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведенной по коллективному обращению жителей многоквартирных домов №... по ..., №...Б по ..., №... по ... г. Волгограда проверкой прокуратуры установлено ненадлежащее содержание придомовой территории, в том числе повреждения асфальтового покрытия (ямы, выбоины, сколы) внутриквартальных проездов превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, требующие принятия ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района» мер к проведению текущего ремонта названного общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. В акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с участием представителей управляющих компаний, инспектора ГИБДД УМВД России по г.Волгограду указаны размеры повреждений асфальтового покрытия и пешеходных тротуаров:

1) на углу МКД №... со стороны ... г.Волгограда длиной 0,5 м., шириной 0,4 м., глубиной 0,08м;

2) напротив подъезда №... МКД №... длиной 3,78 м., шириной 2,2 м., глубиной 0,12 м.;

3) напротив подъезда №... МКД №... длиной более 3 м., шириной 0,52 м., глубиной 0,045 м.;

4) напротив подъезда №... МКД №... длиной более 3 м., шириной 3м., глубиной 0,07м;

5) напротив подъезда №... МКД №... длиной 1,5м., шириной 0,21 м., глубиной 0,06м.;

6) вблизи места скопления ТКО МКД №... и 12Б длиной 3м., шириной 2,76м., глубиной 0,15м;

7) вблизи места скопления ТКО МКД №... и 12Б длиной 1 м, шириной 1м., глубиной 0,1 м.;

8) между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 0,3 м., шириной 0,3 м., глубиной 0,1 м.;

9) между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 3 м., шириной 1,5 м., глубиной 0,085 м.;

10)между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 1 м., шириной 1 м., глубиной 0,07 м.;

11) между подъездами №... и 3 МКД №... длиной более 3 м., шириной 0,5 м., глубиной 0,089 м.;

12) напротив подъезда №... МКД №... длиной 1,55 м, шириной 1,55 м., глубиной 0,065м.

А также повреждения плиточно-бетонного покрытия пешеходной зоны вдоль придомовой дороги (каждая бетонная плита 0,8м2):

1) напротив подъезда №... МКД №... плита;

2) напротив подъезда №... МКД №... плита;

3) там же повреждения бетонной плиты длиной 0,57 м., шириной 0,6м.;

4) напротив подъездов МКД №... бетонных плиты;

5) между подъездами №... и 4 МКД №... (после арки)-1 бетонная плита.

Составление данного акта также сопровождалось фотографированием зафиксированных повреждений, фототаблицы приобщены к материалам настоящего дела.

Наличие повреждений и их размеры ответчиками не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющих организаций внесены представления, по результатам рассмотрения которых, нарушения до настоящего времени не устранены.

Согласно ответу Департамента городского хозяйства администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №ДГХ/03-697, в рамках осуществления мероприятий по содержанию улично-дорожной сети Волгограда подведомственные Департаменту подрядные организации осуществляют обслуживание автомобильных дорог, отраженных в Перечне автомобильных дорог Волгограда общего пользования местного значения Волгограда, утвержденном постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №.... ... вдоль домов расположенных по адресу: г.Волгоград, ... не значится и не входит. Полномочиями по содержанию данного проезда Департамент не наделен.

В соответствии с ч. 1,5 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что спорные внутриквартальные проезды и пешеходные тротуары относятся к общему имуществу многоквартирных домов, поскольку спорные земельные участки относятся к общему имуществу многоквартирных домов и ответственность за их содержание в надлежащем состоянии возложена на ответчиков.

Доводы ответчиков об отсутствии решения собственников помещений в многоквартирном доме о возложении обязанности по выполнению указанных работ на управляющую компанию, не определен размер необходимых расходов, являются несостоятельными, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6464/10, круг обязанностей управляющей организации, определенный в договоре управления многоквартирным домом, не освобождает ее от соблюдения общеобязательных требований, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия, и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском. Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

Вопреки доводов ответчиков, отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, не освобождает ответчиков от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия.

Поскольку ненадлежащее состояние асфальтового покрытия внутриквартальных проездов и пешеходных дорожек многоквартирных жилых домов создает непосредственную угрозу для увеличения в дальнейшем уже существующих повреждений и, как следствие, для жизни и здоровья людей, проживающих в домах, с учетом установленных и исследованных по делу обстоятельств, суд находит требования прокурора законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если действия, обязанность по совершению которых возложена на ответчика судом, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд считает необходимым установить ответчикам срок для исполнения шесть месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку установленный судом срок является разумным, обеспечивает справедливый баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Центрального района г.Волгограда в защиту неопределенного круга лиц ООО «Ангарское», ООО «УК Центрального района» о понуждении провести работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать «Ангарское» ИНН 3444063311, ООО «УК Центрального района» ИНН 3444173378 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в солидарном порядке привести общее имущество собственников помещений многоквартирных домов №... по ..., №...Б по ... г. Волгограда в границах земельного участка с кадастровым №... в соответствие с жилищным законодательством, законодательством о безопасности дорожного движения, в том числе провести работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартального проезда (ямы, выбоины, сколы), превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, расположенные на территории земельного участка многоквартирного дома: на углу МКД №... со стороны ... г. Волгограда длиной 0,5 м, шириной 0,4 м, глубиной 0,08 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной 3,78 м, шириной 2,2 м, глубиной 0,12 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной более 3 м, шириной 0,52 м, глубиной 0,045 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной более 3 м, шириной 3 м, глубиной 0,07 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной 1,5 м, шириной 0,21 м, глубиной 0,06 м; вблизи места накопления твердых коммунальных отходов МКД №... и 12Б длиной 3м, шириной 2,76 м, глубиной 0,15 м; вблизи места накопления твердых коммунальных отходов МКД №... и 12Б длиной 1 м, шириной 1 м, глубиной 0,1 м, а также повреждения плиточно-бетонного покрытия пешеходной зоны вдоль придомовой дороги (каждая бетонная плита площадью 0,8 м2): напротив подъезда №... МКД №... – 1 плита; напротив подъезда №... МКД №... – 1 плита; там же повреждения бетонной плиты длиной 0,57 м, шириной 0,6 м.

Обязать ООО «УК Центрального района» ИНН 3444173378 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести общее имущество собственников помещений МКД №... по ... г.Волгограда в границах земельного участка с кадастровым №... в соответствие с жилищным законодательством, законодательством о безопасности дорожного движения, в том числе провести работы по ремонту асфальтового покрытия внутриквартального проезда (ямы, выбоины, сколы), превышающие минимальные размеры, предусмотренные ГОСТ Р 50597-2017, расположенные на территории земельного участка многоквартирного дома: между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 0,3 м, шириной 0,3 м, глубиной 0,1 м; между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 3 м, шириной 1,5 м, глубиной 0,085 м; между подъездами №... и 3 МКД №... длиной 1 м, шириной 1 м, глубиной 0,07 м; между подъездами №... и 3 МКД №... длиной более 3 м, шириной 0,5 м, глубиной 0,089 м; напротив подъезда №... МКД №... длиной 1,55 м, шириной 1,55 м, глубиной 0,065 м, а также повреждения плиточно-бетонного покрытия пешеходной зоны вдоль придомовой дороги (каждая бетонная плита площадью 0,8 м2): напротив подъездов №... и 3 МКД №... – 2 бетонных плиты; между подъездами №... и 4 МКД №... (после арки) – 1 бетонная плита.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда, то есть с 25.01.2024г.

Судья: подпись: Троицкова Ю.В.