Решение по делу № 2-214/2015 (2-1290/2014;) от 23.12.2014

Дело №2-214/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск 29 апреля 2015 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Аниськова М.В., при секретаре Егоровой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канева Д.В., Каневой Е.Ч., Каневой Т.Д. к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Канев Д.В., Канева Е.Ч., Канева Т.Д. обратились в суд с названным иском. В исковом заявлении указывают, что на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата> они зарегистрированы и проживают по адресу: Калининградская обл., г. Светлогорск, ул. <Адрес>. Двухкомнатная квартира была предоставлена на состав семьи- три человека. Указанное жилое помещение было единственным, предоставленным Каневу Д.В. за весь период службы. Он имеет право на приобретение жилого помещения в собственность, обратился к ответчикам с соответствующим заявлением. В приватизации квартиры ему было отказано, а некоторые ответчики не ответили. Считают отказ в передаче помещения им в собственность неправомерным. Ссылаясь на положения ФЗ «О статусе военнослужащих», Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру в г. Светлогорске по ул. <Адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, направив для участия в деле своего представителя. Представитель истцов- Масленников Д.Ю. поддержал исковое заявление по изложенным основаниям, просит исковые требования удовлетворить. Пояснил, что истец после поступления на службу был зарегистрирован вместе с членами своей семьи либо в служебном жилом помещении, которое сдал, либо по месту нахождения войсковых частей по месту службы на <Данные изъяты>. В связи с этим, в приватизации они никогда не участвовал.

Представители соответчиков, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу исковых требований не представили.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Канев Д.В. является нанимателем квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. <Адрес>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. В указанной квартире с <Дата> Канев Д.В. зарегистрирован в качестве нанимателя, а Канева Е.Ч. и Канева Т.Д. в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 12).

Квартиру, расположенную по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. <Адрес>, истец получил от Министерства обороны РФ на состав семьи три человека.

<Дата> между Каневым Д.В. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма указанного жилого помещения <№> (л.д. 15).

Из представленных истцами документов следует, что до вселения в квартиру в г. Светлогорске Калининградской области, ул. <Адрес>, они не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений.

Так, из послужного списка Канева Д.В. следует, что на военную службу он был призван <Адрес> ГВК и после окончания в <Дата> году <Данные изъяты> он проходил военную службу по контракту в подразделениях <Данные изъяты> вплоть до увольнения с военной службы в <Дата> году. При этом, во время прохождения военной службы на <Данные изъяты>, Канев Д.В. и члены его семьи были обеспечены жилыми помещениями по месту расположения войсковых частей в <Адрес>, которые сдавали квартирным органам МО РФ, что подтверждается справкой о сдаче жилого помещения серии <№> от <Дата> и свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

То обстоятельство, что истцы не имели в собственности других жилых помещений, следует из представленных справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и выписок из ЕГРП.

В декабре 2014 года Канев Д.В. обратился в различные подразделения Министерства обороны РФ с заявлениями о приватизации предоставленной по договору социального найма квартиры в г. Светлогорске по ул. <Адрес>. На его обращения поступил ответ о том, что передать ему спорное жилое помещение в собственность не представляется возможным, в связи с отсутствием полномочий на заключение договора приватизации с гражданами и неурегулированностью данного вопроса, рекомендовано обратиться в суд.

До настоящего времени истцу не сообщено о возможности приватизации квартиры и не предоставлена возможность заключения договора передачи жилья в собственность.

Суд считает, что указанные обстоятельства (отсутствие порядка заключения договоров приватизации) не могут ограничивать право истцов на получение ими жилого помещения в собственность.

В соответствии с положениями ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными, нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона РФ установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Частью 6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Учитывая, что указанная квартира не относится к числу жилых помещений, которые не подлежат приватизации в соответствии положениями ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, и при наличии соответствующего волеизъявления истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения им не может быть отказано в передаче этого жилого помещения в долевую собственность, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канева Д.В., Каневой Е.Ч., Каневой Т.Д. удовлетворить.

Признать право собственности Канева Д.В. на 1/3 доли в праве, на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: Калининградская область, город Светлогорск, ул. <Адрес>.

Признать право собственности Каневой Е.Ч. на 1/3 доли в праве, на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: Калининградская область, город Светлогорск, ул. <Адрес>.

Признать право собственности Каневой Т.Д. на 1/3 доли в праве, на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: Калининградская область, город Светлогорск, ул. <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2015 года.

Судья М.В. Аниськов

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>