Решение по делу № 2-2416/2012 от 25.06.2012

гражданское дело № 2-2416/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г.ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Марковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова С.А. и Денисовой Г.Б. к Администрации городского поселения <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> муниципального района (адрес) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Истцы, обратились в Истринский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указали, что Денисов С.А., Денисова Г.Б. зарегистрированы и постоянно проживают в <данные изъяты> квартире, <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес). Спорная квартира является муниципальной собственностью городского поселения <данные изъяты>, была предоставлена <данные изъяты>. Обратившись в МУП (адрес) «<данные изъяты>» истцам было отказано в приватизации квартиры на том основании, что у них отсутствует полный пакет документов, а именно ордер на спорное жилое помещение. В МУП «<данные изъяты>», в архиве Управления социальной жилищной политики администрации <данные изъяты> муниципального района ордер на данную квартиру отсутствует. Данное обстоятельство препятствует истцам реализовать законное право на участие в приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 217 ГК РФ, ст. ст.1, 2, 4, 6-8, 11, 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят суд признать право собственности, <данные изъяты>, в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Денисов С.А. явился, истец Денисова Г.Б. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, при этом воспользовалась услугами представителя по доверенности Денисова С.А., который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, представитель Администрации <данные изъяты> муниципального района (адрес) по доверенности Абрамова Е.М. явилась; ответчик, представитель Администрации городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным ходатайством просил рассматривать дело в их отсутствие, в разрешении данного вопроса полагается на усмотрение суда <данные изъяты>

Дело слушалось при данной явке.

Выслушав объяснения истца Денисова С.А., представителя истца Денисовой Г.Б., представителя Администрации <данные изъяты> муниципального района, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. N 6-П положение части первой статьи 4 настоящего Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., признано не соответствующим Конституции РФ.

Определением Конституционного Суда РФ от 10 декабря 2002 г. N 316-О установлено, что положение статьи 4 настоящего Закона, запрещающее приватизацию находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения, - в той мере, в какой оно распространяется на жилищный фонд, находящийся вне территорий соответствующих учреждений социальной защиты населения, - не может применяться судами, другими органами и должностными лицами.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире по адресу: (адрес) (адрес), постоянно зарегистрированы и проживают: истец Денисов С.А. с (Дата обезличена), истец Денисова Г.Б. с (Дата обезличена). <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги от (Дата обезличена) <данные изъяты> ранее в спорной квартире совместно с истцами были зарегистрированы члены семьи: Конин А.К. с (Дата обезличена) по (Дата обезличена)год, снят с учета в связи со смертью, и Федосеева Н.Ф. с (Дата обезличена) по (Дата обезличена)год, снята с учета в связи со смертью.

Истцы в период проживания в спорной квартире не использовали право бесплатной приватизации жилья <данные изъяты>

Квартира (№) по адресу: (адрес), находится в муниципальной собственности городского поселения <данные изъяты> на основании Постановления (№) <данные изъяты><данные изъяты>

Истцы обратились в МУП (адрес) «<данные изъяты>» с целью приватизации указанной квартиры, однако в приватизации им было отказано на том основании, что отсутствует ордер <данные изъяты>

Спорная жилая площадь представляет собой <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> что усматривается из технического и кадастрового паспортов <данные изъяты>

С момента предоставления и по настоящее время истцы надлежащим образом исполняет обязанности нанимателей жилого помещения, несут расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги и квартплату <данные изъяты>

Учитывая, что истцы являются добросовестными нанимателями жилого помещения, отсутствие ордера не препятствует им осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Кроме того, суд обращает внимание, что ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисова С.А., Денисовой Г.Б. к Администрации городского поселения <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> муниципального района (адрес) о признании права собственности на квартиру по праву приватизации - удовлетворить.

Признать за Денисовым С..А. право собственности <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Признать за Денисовой Г.Б. право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Решение является основанием для прекращения права муниципальной собственности на указанный объект права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, в апелляционном порядке.

Председательствующий

решение принято

в окончательной форме (Дата обезличена)