Решение по делу № 2-1006/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-1006/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Мучичка А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина А.А. к Администрации Дмитровского района, ИФНС по г. Дмитрову об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг., на имя ФИО1, установить факт принятия наследства в виде земельного участка, после смерти ФИО2 и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование заявленных требований ссылается на то, при жизни его мать, ФИО2, составила завещание, в котором все свое имущество завещала своему сыну Сорокину А.А. - истцу по делу. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследуемого имущества в виде квартиры, истец вступил в наследство, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве наследство по завещанию на земельный участок ему было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах имеются технические ошибки в указании фамилии наследодателя ФИО2: вместо «ФИО2», указано «ФИО1». Истец наследственное имущество в виде спорного земельного участка принял фактически, пользуется земельным участком, обрабатывает его, производит насаждения на нем, оплачивает необходимые налоги и иные платежи. В связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах истец не может оформить свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ИФНС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, мнение по иску не выражено.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 принадлежал земельный участок № площадью 824 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Строитель», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ФИО4 и зарегистрированного в реестре за № 7-16311, ФИО2 все принадлежащее ей имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в т.ч. спорный земельный участок, завещала сыну – Сорокину А.А. – истцу по делу (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 10).

Единственным наследником к ее имуществу является сын – Сорокин А.А.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества в виде квартиры истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано, поскольку имеются разночтения в указании фамилии наследодателя, а именно, неверно указана фамилия ФИО2, вместо «ФИО2», указано «ФИО1». В связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах истец не может оформить свое право собственности на земельный участок.

В представленных в материалы гражданского дела документах: копии трудовой книжки ФИО2 (л.д. 31), копии страхового полиса (л.д.30), копии пенсионного удостоверения (л.д.32), копии свидетельства о смерти (л.д.10), фамилия наследодателя ФИО2 указана как «ФИО2».

Истец принял наследство в виде спорного земельного участка фактически, т.к. пользуется земельным участком, обрабатывает его, производит насаждения, несет расходы по его содержанию.

Земельный участок стоит на кадастровом учете, на него изготовлен кадастровый паспорт (форма В1), подтверждающий фактическую площадь земельного участка 824 кв.м. (л.д. 9).

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО2 – ей принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в С/Т «<данные изъяты> а, следовательно, данный земельный участок входит в состав наследственного имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что факт выделения ФИО2 земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается Постановлением <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), а правильность фамилии наследодателя ФИО2 подтверждается копией свидетельства о смерти, копией страхового полиса, копией пенсионного удостоверения, а также учитывая, что истец Сорокин А.А. принял наследство в виде земельного участка фактически, пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все необходимые налоги и платежи, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ № на основании Постановления <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, на имя ФИО1.

Установить юридический факт принятия Сорокиным А.А. наследства в виде земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».

Признать за Сорокиным А.А. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: