Решение по делу № 2-129/2017 от 18.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года                                  ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Жукова О.В.,

    при секретаре Банниковой О.Н.,

с участием:

    заявителя – представителя администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района Сидоренко Е.Е., по доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Ванновского сельского поселения Тбилисского района обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом — памятником В.И. Ленину, 1963 года, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Северокубанский, ул. Якубина, 239, общей площадью 9,5 кв.м.

    Свое заявление администрация мотивировала тем, что на территории Ванновского сельского поселения Тбилисского района расположен объект недвижимости, который в соответствии с Законом Краснодарского края от 17 августа 2000 года № 313-КЗ «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных на территории Краснодарского края» является объектом культурного наследия регионального значения — памятник В.И. Ленину, 1963 года, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Северокубанский, ул. Якубина, 239, общей площадью 9,5 кв.м.. Администрация открыто и добросовестно владеет имуществом на праве собственника хозяйственным способом и своими средствами несет расходы по содержанию объекта недвижимости, однако документация, связанная со строительством данного объекта и вводом его в эксплуатацию, или какие-либо другие правоустанавливающие документы на указанный объект утрачены, в связи с чем заявитель лишен другой возможности, кроме как по решению суда, установить право собственности на указанный объект недвижимости.

    В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные администрацией Ванновского сельского поселения Тбилисского района требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела на территории Ванновского сельского поселения Тбилисского района расположен объект культурного наследия: памятник В.И. Ленину, 1963 года, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Северокубанский, ул. Якубина, 239, общей площадью 9,5 кв.м.

Согласно инвентарной карточки и бухгалтерской справки, указанный объект культурного наследия внесен в реестр муниципальной собственности Ванновского сельского поселения Тбилисского района, реестровый номер - 541. В соответствии с Законом Краснодарского края от 17 августа 2000 года №313-К3 «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных на территории Краснодарского края», вышеуказанный памятник находится под охраной государства. Заявитель указывает, что сельское поселение фактически уже длительное время несет расходы по содержанию памятника.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003 к вопросам местного значения поселений относится создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры и сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

В силу статьи 50 указанного закона в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры, и объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из выписок из ЕГРП и иных материалов дела следует, что права и обременения на объект культурного наследия не зарегистрированы.

Решением Тбилисского районного суда от 19 мая 2016 года на администрацию Ванновского сельского поселения Тбилисского района возложена обязанность принять меры по постановке на учет в территориальном органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество бесхозяйного объекта — памятника В.И. Ленину.

    В целях постановки памятника на кадастровый учет, администрацией Ванновского сельского поселения Тбилисского района 08 сентября 2016 года с ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» заключен договор на выполнение работ по изготовлению технического плана на объект недвижимого имущества как бесхозяйного — памятник В.И. Ленину. По результатам изготовления технического плана сооружения, необходимые документы были направлены в филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю. Однако, 01 декабря 2016 года, указанным органом вынесено решение № 2343/5/16-395177 о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, технического паспорта, проектной документации.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом, к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" установлено, что памятники, в том числе отдельные захоронения, являются особым видом недвижимого имущества (статьи 1, 3).

Таким образом, памятник В.И. Ленину, в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к самостоятельным объектам недвижимого имущества, права собственности на которые, подлежат регистрации в ЕГРН в установленном законом порядке.

Согласно требованиям ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    Суд также приходит к убеждению, что администрация не имеет никакой возможности в ином порядке установить факт принадлежности им объекта культурного наследия или получить надлежащие документы, удостоверяющие данный факт.

Факт, который просит удовлетворить заявитель, имеет юридическое значение, поскольку его установление влечет правовые последствия.

    Совокупность исследованных доказательств позволяет суду считать факт установленным.

    Факт принадлежности объекта культурного наследия заявителю нашел свое подтверждение в судебном заседании.

    Руководствуясь ст.ст. 264. 265, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявление администрации муниципального образования Ванноское сельское поселение Тбилисского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить полностью.

    Установить факт имеющий юридическое значение, что муниципальное образование Ванновское сельское поселение Тбилисского района владеет и пользуется на праве собственности объектом недвижимого имущества — памятником В.И. Ленину, 1963 года, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Северокубанский, ул. Якубина, 239, общей площадью 9,5 кв.м.

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества — памятник В.И. Ленину, 1963 года, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Северокубанский, ул. Якубина, 239, общей площадью 9,5 кв.м.

Решение может об жаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                                    Председательствующий -/подпись/

    Копия верна: судья                                                                        О.В.Жуков