РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
г. Клин 17 мая 2018 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Сергодеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Николаенковой Т. Н. к Матюшиной Т. А., Свириной Н. Д., Шмелевой Л. В., Романовой В. А., Демьяновой Л. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рстец Николаенкова Рў.Рќ. является арендатором земельного участка СЃ кадастровым номером /номер/ общей площадью /площадь/ РєРІ.Рј, для огородничества, расположенного РїРѕ /адрес/ Граница земельного участка РЅРµ установлена РІ соответствии СЃ требованиями земельного законодательства.
Матюшина Т.А является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Свирина Н.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Шмелева Л.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Романова В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Демьянова Л.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Рстица обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ вышеперечисленными исковыми требованиями Рё указала, что РІ С…РѕРґРµ проведения кадастровых работ РІ отношении земельного участка истицы выявлено, что фактическое расположение границ земельных участков ответчиков РЅРµ соответствует сведениям государственного реестра недвижимости, Р° именно, установлено наложение-пересечение границ земельных участков, что препятствует установлению границ земельного участка истицы.
Рстица РїСЂРѕСЃРёС‚ признать правильными Рё внести РІ сведения ГКН описание координат границ земельного участка истицы, признать реестровыми ошибками сведения, содержащиеся РІ ГКН, РІ части описания границ земельных участков ответчиков, внести РІ сведения ГКН правильные координаты границ данных земельных участков.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования,
ответчики в судебное заседание не явились, исковые требования признали.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от /дата/ № 218-ФЗ:
3. Воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровые ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом, фактические границы земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
СЃСѓРґ
РЕШРР›:
РСЃРє - удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ в следующих координатах:
РРјСЏ точки |
X координата |
Y координата |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/
РРјСЏ точки |
X координата |
Y координата |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/, и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/
РРјСЏ точки |
X координата |
Y координата |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/, и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/
РРјСЏ точки |
X координата |
Y координата |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью /площадь/ кв.м, для огородничества, расположенного по /адрес/ и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/
РРјСЏ точки |
X координата |
Y координата |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/номер/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░ѕ░№ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░µ░Ѓ░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј /░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ /░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ/ ░є░І.░ј, ░ґ░»░Џ ░ѕ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ /░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ/ ░░ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░. ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј /░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
░░ј░Џ ░‚░ѕ░‡░є░░ |
X ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░° |
Y ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░° |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/ |
░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░•░“░ ░ќ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І.
░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░њ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░░░І░µ░ґ░ѕ░І ░џ.░ќ.