Решение по делу № 2-925/2020 от 26.06.2020

68RS0013-01-2020-001649-05

Дело № 2-925/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                                          3 августа 2020 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Медниковой С.Е.,

с участием истца Тишуковой Е.А.,

представителя третьего лица Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в *** Лихачевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишуковой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетних Т.Д.В., Т.А.В., к Тишукову В.В. о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тишукова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетних Т.Д.В.., Т.А.В.., обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Тишукову В.В. о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцом Тишуковой Е.А. указано, что она состояла в законном браке с Тишуковым В.В.. Имеют общих несовершеннолетних детей - Т.Д.В.. и Т.А.В. *** в связи с рождением второго ребенка ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия *** ***. Решением УПФР в *** *** от *** было удовлетворено ее заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ***. Средства материнского капитала в размере *** руб. были перечислены на расчетный счет Кредитного потребительского кооператива граждан «***» в счет погашения займа по договору займа *** от ***. Жилое помещение изначально было приобретено в общую долевую собственность Тишуковой Е.А. и Тишукова В.В., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому. При подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретенной квартиры, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий в собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Вместе с тем, на протяжении долгого периода времени исполнение данного обязательства о предоставлении детям долей в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку Тишуков В.В. проявляет бездействие, выразившееся в неисполнении обязательства по оформлению вышеуказанной квартиры общую долевую собственность с выделением долей несовершеннолетним детям, отказом обратиться к нотариусу для составления соответствующего соглашения. Кроме того, ответчик с *** года находится в местах лишения свободы доверенность на совершение действий по перераспределению долей несовершеннолетних детей оформить отказывается, в связи с этим нарушаются законные права и интересы детей.

Просит суд признать за ней, Т.Д.В.., Т.А.В.., Тишуковым В.В. право общей долевой собственности с определением долей по 1/4 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу *** ***.

В судебном заседании истец Тишукова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Тишуков В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы - *** ***.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в *** Лихачева Е.Н. не возражала относительно удовлетворения исковых требований и признания за Тишуковой Е.А., Т.Д.В.., Т.А.В., Тишуковым В.В. права общей долевой собственности с определением долей по 1/4 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тишуковой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» одним из направлений распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий.

В силу ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей»средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в соответствии с которыми определен перечень документов, необходимых для распоряжения средствами материнского сертификата.

В силу п.п. а п. 151 Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из материалов дела следует и судом установлено, что *** заключен договор между Кредитным потребительским кооперативом граждан «***» (Займодавец) и Тишуковым В.В., Тишуковой Е.А. (Заемщики), согласно условиям которого, Займодавец предоставляет Заемщикам заем в размере *** рублей сроком на *** месяцев, считая от даты фактического предоставления займа, на условиях, установленных настоящим Договором. Заём предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: *** ***, общей площадью *** кв.м., расположенной на втором этаже, стоимостью *** рублей. Квартира приобретается и оформляется в общую собственность (по 1/2 доли каждому) гр. Тишукова В.В. и Тишуковой Е.А. (л.д.19-33).

*** заключен договор купли-продажи между И.Г.А. (Продавец) и Тишуковым В.В., Тишуковой Е.А. (Покупатели), согласно которому, Покупатели покупают в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) у Продавца, а Продавец продает квартиру, находящуюся по адресу: ***. Денежная сумма в размере *** рублей в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателями как за счет собственных средств в размере *** рублей, так и за счет средств предоставляемого ипотечного займа по Договору займа в размере *** рублей в безналичном порядке, путем перечисления всей суммы *** рублей на рублевый счет продавца (л.д.37-40).

*** Тишуковой Е.А. на основании решения ГУ УПФР в *** и *** выдан Государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала в размере *** руб. *** коп. (л.д.36).

Родителями Т.А.В., *** года рождения, Т.Д.В., *** года рождения, являются: отец - Тишуков В.В., мать - Тишукова Е.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.34,35).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: *** ***, принадлежит на праве собственности Тишукову В.В., Тишуковой Е.А на праве общей долевой собственности: 1/2 (л.д.41, 42).

Приговором *** суда *** от ***, вступившим в законную силу ***, Тишуков В.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного *** УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком *** лет, с отбыванием в исполнительной колонии строгого режима (л.д.4-17).

*** на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** от *** прекращен брак, заключенный между Тишуковым В.В. и Тишуковой Е.А., - свидетельство о расторжении брака *** *** от ***, выданное Отделом ЗАГС администрации *** (л.д.18).

Судом установлено, что до настоящего времени обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность на всех членов семьи с определением долей по соглашению между членами семьи в порядке и в сроки, установленные законом, ответчиком не исполнено. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст. 310 ГК РФ).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако, эта обязанность ответчиком исполнена не была, в связи с этим, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тишуковой Е.А. удовлетворить.

Признать за Тишуковой Е.А., Т.Д.В., Т.А.В., Тишуковым В.В. право общей долевой собственности с определением долей по 1/4 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2020 года.

Председательствующий-                                                                          С.Н. Старилов