Решение по делу № 02-4637/2022 от 16.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4637/22 по иску Урста Ирины Ивановны к Пехньо Василию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Пехньо В.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ****.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником ¼ доли квартиры по адресу: Москва, ул. Главмосстроя, д. 8 кв. 39. С 14.07.2020 в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартире никогда не проживал, обязанности по оплате ЖКУ не исполнял.

Истец Урста  И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Пехньо В.В. в судебное заседание не явился, судом извещался, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица Ехин И.В., Ехина Т.Д., Урста К.М. в судебное заседание не явились, извещены, ранее представили заявление о том, что против заявленных требований возражений не имеют.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: **** на праве долевой собственности принадлежит: Урста И.И. (1/4 доля), Ехиной Т.Д. (1/4 доля), Урста К.М. (1/4 доля), Ехину И.В. (1/4 доля) на основании договора передачи от 11.07.2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.

В квартире по месту жительства по указанному адресу с 14.07.2020 года по настоящее время зарегистрирован гражданин Украины Пехньо В.В., что следует из выписки из домовой книги.

Из доводов иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, ЖКУ не оплачивает. Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, и подтверждаются представленными в материалы дела документами. Остальные собственники против удовлетворения исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи кого-либо из собственников жилого помещения не является, кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не заключалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Пехньо Василия Васильевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия Пехньо Василия Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.