Решение по делу № 2-1614/2016 от 16.06.2016

                                                                Дело № 2-1614/2016

                                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2016 года                                                                                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Богаевской Т.С.,

Секретарь – Иванищенко И.П.,

При участии: истца Смирнова С.А.,

Третьего лица Абдурман В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Смирнова Сергея Александровича к Шишкину А.А., третьи лица: Абдурман В.В., Федоров В.В., отдел УФМС России в Нахимовском районе г. Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов С.А. обратился в суд с иском к Шишкину А.А. и просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой ...

Требования мотивированны тем, что ... года отцом истца – ... был получен ордер ... серии ... на право предоставления ему и членам его семьи трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ... года ... был заключен договор найма жилого помещения, который до настоящего времени не расторгнут. Помимо истца и третьих лиц в спорной квартире зарегистрирован Шишикин А.А., который фактически в квартире не проживает с ... года, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает. Истец считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи, а потому обратился в данным иском в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец и третье лицо Абдурман В.В. настаивали на удовлетворении исковых требований, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    С учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ... года в г. Севастополе ... заключен договор найма жилого помещения – квартиру, состоящую из трех комнат, площадью ... кв.м по адресу: ...

Смирнов С.А. является сыном ... что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справки, выданной ГУПС «Единый информационно-расчетный центр», в спорной квартире, помимо истца, зарегистрированы Федоров В.В., Федоров В.О., Абдурман А.Э., Абдурман В.В. и ответчик с ... года.

Истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает с ... года, его личных вещей в квартире нет, с регистрационного учета в добровольном порядке, не снимается.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу части 4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и другими федеральными законами.

    Согласно положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    По мнению суда в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры, отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, постоянном проживании в другом жилом помещении.

    Как уже указывалось ранее, с ... года ответчик не проживает в спорной квартире, выехал на иное постоянное место жительства. Эти доводы ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о добровольном характере выбытия ответчика из спорной квартиры, отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой, что подтверждает ее отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также приобретения ответчиком права пользования иным жилым помещением. Следовательно, иск о признании ... утратившей право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова С.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шишикина А.А,, ... года рождения утратившим право пользования квартирой ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                       /подпись/                                   Т.С. Богаевская

Копия верна.

...

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                                         Т.С. Богаевская

...