Решение от 29.07.2024 по делу № 2-1982/2024 от 17.05.2024

Дело <№>

УИД 33RS0<№>-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>    29 июля 2024 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при помощнике Зайцевой С.С.,

с участием представителя истца Сорокина А.Д. Игнатьева Р.В.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Маленькие личности» Задумовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина А. Д. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании неустойки по договору купли-продажи жилого блока с земельным участком, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин А.Д. обратился в суд с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства <дата>) к обществу с ограниченной ответственностью «Маленькие личности» (далее ООО «Маленькие личности») о взыскании неустойки по договору купли-продажи жилого блока с земельным участком в размере 35 137 445 рублей 71 копейка, компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей, штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

В обоснование исковых требований Сорокин А.Д. указывает, что между ним и ООО «Маленькие личности» <дата> заключен договор купли-продажи жилого блока с земельным участком <№> (далее – договор). К указанному договору сторонами заключено дополнительное соглашение от <дата>. Договор является смешанным договором купли-продажи. Согласно пунктам 1.1, 1.1.1 и 1.1.2 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель – принять и оплатить недвижимое имущество: жилой блок <№> (объект) в блокированном доме, состоящем из двух жилых блоков; земельный участок, предназначенный для размещения жилого блока. В соответствии с пунктом 1.2 договора объект будет построен на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, з/у 43, площадью 713 кв.м., кадастровый <№>. Указанный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности, номер регистрации права <№> дата регистрации <дата>. Из пункта 2.1 договора следует, что стоимость недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1 договора, составляет 8 575 113 рублей 80 коп. и включает в себя стоимость объекта и земельного участка. Стоимость объекта определяется как произведение цены одного квадратного метра на площадь помещений жилого блока и составляет 7 006 513 рублей 80 копеек (пункт 2.1.1 договора). Стоимость земельного участка составляет 1 568 600 рублей (пункт 2.1.2 договора). Согласно пунктам 3.1.1 и 3.1.2 договора продавец обязуется в срок до <дата> возвести объект, в течение 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию зарегистрировать право собственности на объект, а далее в течении 1 месяца передать покупателю объект и земельный участок. Согласно заключенному <дата> дополнительному соглашению к договору срок возведения объекта был перенесен – до <дата>. При этом стоимость объекта была снижена до 6375 996 рублей 90 копеек, сумма скидки составила 630516 рублей 90 копеек. На дату подачи заявления в суд объект возведен, но истцу не передан. После ввода жилого блока в эксплуатацию и определения его фактической площади было установлено, что фактическая площадь оказалась больше проектной площади, в связи с чем, ответчик выплатил истцу денежные средства в сумме 61790 рублей 40 копеек, в связи с чем стоимость жилого блока изменилась и составила 6314 206 рублей 50 копеек. Таким образом, ответчиком не были исполнены принятые на себя обязательства, он неоднократно нарушал сроки возведения объекта и передачи его и земельного участка в собственность покупателя, следовательно в пользу истца подлежит взысканию неустойка общей размер которой составит 35 137 446 рублей 71 копейка по день вынесения судом решения. За период с <дата> по <дата> размер неустойки составит 33 717 862 рубля 71 копейка (6314206,5 руб. х 178 дней х 3 %). За период с <дата> по <дата> размер неустойки составит 1 419 583 рубля (1 568 600 руб. х 181 день х 0,5 %).

В судебное заседание истец Сорокин А.Д. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, направил в суд представителя Игнатьева Р.В.

В судебном заседании представитель истца Сорокина А.Д. Игнатьев Р.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что объект и земельный участок до настоящего времени истцу не переданы. К заключенному между сторонами договору положения Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не применимы, а в рассматриваемом случае подлежит применению Закон Российской Федерации от <дата> <№> «О защите прав потребителей». В ходе осмотра жилого блока был выявлен ряд недостатков, которые отражены в смотровой справке от <дата>. Кроме того, объект не был обеспечен водоснабжением. Указанные недостатки до настоящего времени не устранены. В связи с наличием недостатков объекта, которые не были своевременно устранены ответчиком, объект не был принят истцом. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку обоснованных доводов о необходимости снижения неустойки ответчиком не приведено.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Задумова Г.М. возражала относительно удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что истец неверно квалифицирует договор купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком как смешанный договор купли-продажи. Тогда как сторонами были согласованы условия договора купли продажи будущей недвижимой вещи. <дата> было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, о чем покупателю было направлено уведомление о завершении строительства от <дата> и предложено в течение семи дней с момента сообщении прийти на осмотр объекта для дальнейшей передачи. <дата> было направлено уведомление об уточнении площади помещения жилого блока и окончательной цены договора. Площадь жилого помещения уменьшилась на сумму 61790, 40 руб. и составила 7 882 806 рублей 50 копеек. Сорокин А.Д. неоднократно в письменной и устной форме уведомлялся о готовности объекта к передаче и необходимости его принятия. Однако истец уклоняется от получения корреспонденции и от принятия объекта. Недостатки указанные им в смотровой справке не являются существенными, не препятствуют принятию объекта потребителем и могут быть устранены. <дата> Сорокину А.Д. было направлено уведомление, с предложением подписать акт приема-передачи блока с указанием недостатков, которые будут устранены обществом в срок не более 60 календарных дней со дня подписания акта. Данное уведомление не было получено истцом и вернулось в адрес отправителя. Ссылаясь на изложенные в отзыве доводы, в случае удовлетворения исковых требований просила снизить неустойку и штраф по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статьи 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно положениям пункта 1 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 458 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

В силу статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации передачей признается вручение вещи приобретателю, вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <дата> ООО «Маленькие личности» (продавец) и Сорокин А.Д. (покупатель) заключили договор купли-продажи жилого блока с земельным участком <№> (л.д. 18-28).

Согласно пунктам 1.1 и 1.1.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель – принять и оплатить недвижимое имущество: жилой блок <№> (объект) в блокированном доме, состоящем из двух жилых блоков; земельный участок, предназначенный для размещения жилого блока.

В соответствии с пунктом 1.2 договора объект будет построен на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, з/у 42, площадью 713 кв.м, кадастровый <№>. Указанный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности, номер регистрации права <№>, дата регистрации <дата>.

Из пункта 2.1 договора следует, что стоимость недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1 договора, составляет 8 575 113 рублей 80 копеек и включает в себя стоимость объекта и земельного участка.

Стоимость объекта определяется как произведение цены одного квадратного метра на площадь помещений жилого блока и составляет 7006 513 рублей 80 копеек (пункт 2.1.1 договора). Стоимость земельного участка составляет 1 568 600 рублей (пункт 2.1.2 договора).

В пунктах 3.1.1 и 3.1.2 договора продавец принял на себя обязательство в срок до <дата> возвести объект, в течение 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию зарегистрировать право собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости, а далее в течение 1 месяца передать покупателю объект и земельный участок.

Согласно акту сверки взаимных расчетов обязательство по оплате исполнено Сорокиным А.Д. в полном объеме (л.д. 31).

<дата> между ООО «<данные изъяты>» и Сорокиным А.Д. заключено дополнительное соглашение к договору, в котором стороны договорились перенести срок возведения объекта до <дата> и изложить пункт 3.1.1 договора в следующей редакции: «В срок до <дата> возвести объект, в течение 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию зарегистрировать право собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости» (л.д. 30).

Также в дополнительном соглашении от <дата> достигнуто соглашение, что, в связи с переносом сроков возведения объекта, продавец предоставляет покупателю скидку до момента фактического получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Общий размер скидки к <дата> составляет 630516 рублей 90 копеек.

В результате уменьшения площади помещений жилого блока цена договора уменьшилась на сумму 61790 рублей 40 копеек. С учетом уточнения площади помещений жилого блока окончательная договорная стоимость недвижимого имущества (жилого блока без учета земельного участка) составляет 6 314 206 рублей 50 копеек.

Согласно платежному поручению <№> от <дата> ООО «<данные изъяты>» перечислило Сорокину А.Д. денежные средства в размере 61790 рублей 40 копеек (л.д.86).

В ходе рассмотрения дела сторонами положения договора с дополнительными соглашениями не оспаривались, а все денежные средства в виде предоставленной покупателю скидки последнему возвращены.

<дата> ООО «Маленькие личности» было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 51).

Согласно п. 3.1.2 Договора продавец обязался в течение 1 месяца после истечения трехмесячного срока, указанного в п.3.1.1 договора, передать покупателю объект и земельный участок, указанные в п.1.1 договора по акту приема-передачи. Обязательство продавца по передаче объекта и земельного участка покупателю считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи. Недвижимое имущество подлежит передаче при условии выполнения покупателем обязательств по оплате. Недвижимое имущество передается в следующем порядке:- после окончания строительства объекта продавец направляет покупателю сообщение о готовности к передаче объекта лично под расписку или почтовым отправлением ценным письмом с описью вложения по адресу, указанному в п. 8 договора;

- покупатель осматривает объект в указанный в сообщении срок и в указанном порядке, дата осмотра устанавливается не ранее, чем через две недели с момента направления сообщения, время осмотра устанавливается в рабочие дни недели с 9 до 17;

- в случае установления несоответствия объекта условиям договора и иным обязательным требованиям покупатель вправе по результатам осмотра составить смотровую справку, при этом он обязан явиться для повторного осмотра в назначенную дату и время;

- по результатам осмотра (первичного и повторного) стороны подписывают акт приема-передачи объекта.

Перед подписанием акта приема-передачи покупатель обязан осмотреть объект и проверить его состояние (п.3.2.2 договора).

Из п.3.7 и 3.8 Договора следует, что при принятие объекта по акту приема-передачи покупатель обязан заявить обо всех недостатках, которые могут быть установлены при обычном способе приемки. Покупатель, принявший объект по акту приема-передачи, лишается права ссылаться на недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

При обнаружении недостатков в течение гарантийного срока покупатель имеет право обратиться к продавцу с требованием об их устранении. Устранение недостатков производится в согласованный сторонами срок после получения письменного заявления покупателя.

Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случае, если покупатель отказывается принять недвижимое имущество по акту приема-передачи. В случае одностороннего отказа продавца от договора он направляет в адрес покупателя уведомление о таком отказе, которое вручается лично под расписку или почтовым отправлением ценным письмом по адресу указанному в п. 8 договора. Договор считается расторгнутым по истечении пяти рабочих дней с даты получения уведомления. Денежные средства, оплаченные покупателем к моменту расторжения, подлежат возврату продавцом без начисления неустоек, пеней, процентов в течение 60 рабочих дней с даты расторжения, если иной срок не установлен соглашением сторон.

<дата> ООО «<данные изъяты>» направили Сорокину А.Д. сообщение о завершении строительства блокированного дома и предложили осмотреть жилой блок в течение семи дней со дня получения указанного сообщения (л.д. 79).

<дата> Сорокин А.Д. обратился в ООО «Маленькие личности» с претензией, которая была получена адресатом <дата>, в которой указал, что на <дата> сообщение о готовности к передаче объекта ему не поступало, обязательство по передаче объекта и земельного участка обществом не выполнено (л.д. 15-17).

Из смотровой справки от <дата> представленной в материалы дела следует, что она не была подписана Сорокиным А.Д., в ней указано, что в результате осмотра выявлены замечания: нет вывода канализации на кухне (л.д.78).

<дата> стороны составили смотровую справку, в которой указано, что в результате осмотра жилого блока были выявлены замечания, выразившиеся в необходимости зачистить газовую трубу, убрать мусор, регулировки окон, отбить бетон, убрать трубы ввода старых коммуникаций, заделать проходы стояков, гильзы бетоном, подкрасить фасад, брусчатка, проверить ограждение (л.д. 50).

<дата> Сорокину А.Д. ООО «<данные изъяты>» направило уведомление о необходимости принять жилой блок по акту приема-передачи. В котором Сорокину А.Д. было предложено в течение 5 рабочих дней подписать акт приема-передачи блока с указанием перечня недостатков (дефектов), подлежащих безвозмездному устранению продавцом в срок не более 60 календарных дней со дня подписания акта. В случае отказа покупателя от приемки жилого блока по акту приема-передачи продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора. Указанное уведомление не было получено истцом (л.д.83-85).

Как установлено в ходе судебного разбирательства на момент рассмотрения спора обязательство продавца по передаче объекта и земельного участка покупателю не исполнено, объект по акту приема-передачи покупателю не передан, акт приема - передачи сторонами не подписан.

При этом покупатель свои обязанности по оплате, осмотру объекта и проверке его состояния перед подписанием акта приема-передачи, составления смотровой справки с указанием на имеющиеся недостатки объекта, выполнил своевременно и в полном объеме, как того требуют условия заключенного между сторонами договора.

Ответчиком не представлено доказательств злоупотребления правом со стороны истца и уклонения его от приемки объекта, отсутствия недостатков объекта, либо их устранения. Сведений об отказе ответчика от исполнения заключенного между сторонами договора, в связи с отказом покупателя принять недвижимое имущество по акту приема-передачи материалы дела также не содержат.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из условий заключенного между сторонами договора, при неисполнении продавцом обязанности по передаче земельного участка и жилого блока в срок, установленный договором купли-продажи с учетом дополнительного соглашения к договору, суд приходит к выводу о том, что у Сорокина А.Д., как покупателя возникло право требования уплаты продавцом ООО «Маленькие личности» неустойки за неисполнение принятых на себя обязательств.

Исследовав договор купли-продажи жилого блока с земельным участком <№> от <дата> с дополнительными соглашениями от <дата>, суд приходит к выводу о том, что к отношениям сторон подлежат применению положения Гражданского кодекса и Закона РФ от <дата> <№> «О защите прав потребителей».

В силу пункта 3 статьи 23.1 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Таким образом, размер неустойки за период с <дата> по <дата> составляет 35 705 724 руб. 29 коп., исходя из следующего расчета: (1 568 600 руб. (стоимость земельного участка) х 0,5% х 181 дн. (с <дата> по <дата>)) + (6 314 206, 5 руб. (стоимость объекта) х 3% х 181 дн.) = 35 705 724 руб. 29 коп.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка в размере 35 137 445 руб. 71 коп. исходя из положений ч.3 ст.196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд не может выйти за пределы заявленных истцом требований. Кроме того, поскольку размер неустойки ограничен Законом о защите прав потребителей, ее максимальное значение не может превышать 7 882 806 руб. 50 коп. (1 568 600 руб. +6 314 206, 5 руб.).

Рассматривая заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит
к следующему.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (далее – постановление Пленума ВС РФ от <дата> <№>) разъяснено, что размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <дата> <№> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> <№>-О указано, что положения статьи 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, соотношение мер ответственности и цены договора, последствия нарушения обязательства продавцом и степень его вины, период допущенной просрочки обязательства, компенсационную природу неустойки, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым с учетом применения положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ снизить размер взыскиваемой неустойки до 800 000 рублей. Неустойка в указанном размере соразмерна последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика, соизмерима с нарушением интересов истца и в наибольшей степени позволит установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства. При этом снижение размера неустойки в большем размере приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательств по договору.

Статьей 15 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума ВС РФ от <дата> <№> при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку ответчиком нарушены права истца как потребителя, то суд приходит к выводу о том, что требование о компенсации морального вреда является обоснованным. Определяя размер такой компенсации, суд с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий и исходя из принципа разумности и справедливости, признает заявленную ко взысканию сумму денежной компенсации в размере 1000 рублей обоснованной.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в период рассмотрения дела ответчиком не принято мер для урегулирования спора, и выплате неустойки, суд не находит оснований для освобождения ответчика от уплаты штрафа.

Размер штрафа составляет (800 000 руб. (неустойка) + 1000 руб. (компенсация морального вреда)) х 50%) = 400 500 рублей.

Оснований для снижения подлежащего взысканию с ООО «Маленькие личности» в пользу Сорокина А.Д. штрафа суд не усматривает.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи
с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из характера удовлетворенных исковых требований и руководствуясь пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что удовлетворенное судом требование о компенсации морального вреда является самостоятельным и оплачивается государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 11500 рублей (11200 руб. +300 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 500 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11500 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.