Решение по делу № 2-5943/2013 от 28.02.2013

дело № 2-5943/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьева С. Г. к МУП «Бюро приватизации жилья города Подольска», Администрации <адрес> о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что указанная квартира предоставлена ему и членам его семьи на основании ордера № от д.м.г, он с супругой и сыном зарегистрированы и длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанное жилое помещение, обратился в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, при этом члены семьи дали согласие на приватизацию квартиры, но получил отказ, мотивированный тем, что на данную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности и регистрация невозможна ввиду отсутствия необходимого пакета документов. Считает, что согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет его интересы и нарушает жилищные права.

Истец – Афанасьев С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - МУП «Бюро по приватизация жилья г.Подольска», представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.26).

Ответчик – Администрации города Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.34,35).

Третье лицо - Афанасьева С.В., Афанасьев В.С. в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, показали, что не возражают против приватизации спорной квартиры на имя истца, отказ от участия в приватизации является добровольным.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу ст.18 вышеуказанного Закона «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».

В судебном заседании установлено, что спорная двухкомнатная квартира предоставлена Афанасьеву С. Г. совместно с членами его семьи: Афанасьева С.В., ФИО6 <данные изъяты>), на основании ордера на жилое помещение № от д.м.г (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Афанасьев С.Г., д.м.г года рождения, Афанасьева С.В., д.м.г рождения, (жена), Афанасьев В.С., д.м.г года рождения, (сын) (л.д.10). Истец является ответственным квартиросъемщиком, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.11).

18.02.2013 года Афанасьев С.Г. обратился с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о передаче в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9). При этом Афанасьева С.В., Афанасьев В.С. дали согласие на приватизацию Афанасьевым С.Г. данной квартиры, ими поданы заявления об отказе от участия в приватизации квартиры (л.д.32,33).

Уведомлением от 25.02.2013 года МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» отказало истцу в оформлении приватизации указанного жилого помещения, мотивируя тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как на дом, в котором расположена указанная квартира, в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.7).

Согласно представленным справкам истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.15-22).

Из уведомления Управления ФСГРКиК по Московской области от 08.02.2013 года за № следует, что сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах и правопритязаниях на объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.23).

Принимая во внимание, что спорная квартира предоставлена Афанасьеву С.Г. и членам его семьи на основании ордера, выданного в установленном законом порядке, и являющимся основанием для вселения и проживания в спорной квартире, они зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее в приватизации жилья истец не участвовал, Афанасьева С.В., Афанасьев В.С., как члены семьи, дали согласие на приватизацию квартиры и, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и признает за Афанасьевым С. Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева С. Г. к МУП «Бюро приватизации жилья города Подольска», Администрации города Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать отказ МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» в предоставлении Афанасьеву С. Г. жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным.

Признать за Афанасьевым С. Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина