Решение по делу № 2-29/2022 (2-1124/2021;) от 08.11.2021

50RS0014-01-2021-001873-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

с участием старшего помощника прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-29/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указала, что является собственником данной квартиры, в которой с 2016 года зарегистрирован по месту жительств ответчик. Регистрация была необходима ему для оформления документов, так как он приехал из другого города, жил на съемной квартире. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, не жил в ней, ключей от квартиры у него никогда не было, его вещей в квартире также не было и нет. Ответчик не несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, членом семьи собственника не является, никаких договорных отношений с ним не заключалось. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу, и подлежит снятию с учета.

    Истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Письменных мотивированных возражений против заявленных требований не представил.

    Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не поступал.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 с 31.12.2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги по данному адресу с 08.10.2016 года зарегистрировано по месту жительства ответчик ФИО3, 01.10.1973 года рождения.

    В ходе рассмотрения дела допрошенные судом свидетели подтвердили, что ФИО3 никогда в квартиру не вселялся, был зарегистрировано по данному адресу собственником по просьбе ее дочери, в квартире не проживал, вещи свои не привозил и всегда жил в другом жилом помещении.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение в установленном порядке, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, что свидетельствует о том, что он не приобрел право пользования квартирой истицы. При этом сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, собственником которого является истец, при отсутствии его вселения в квартиру в установленном порядке, не подтверждает приобретения им права пользования спорной квартирой.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, суд не усматривает наличие каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета.

Таким образом, требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                  В.В. Спиридонова