Решение по делу № 2-8026/2021 от 06.12.2021

Полный текс решения изготовлен 21 декабря 2021 года

№

50RS0№-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КОМТЕХ» к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

          Уточнив исковые требования, представитель ООО «КОМТЕХ» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с должников ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «КОМТЕХ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адрес <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 388 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности размере 21 962 (Двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рублей 55 копеек; расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 807 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «КОМТЕХ» как управляющая организация обеспечивает выполнение функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>, по содержанию, ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг через ресурсоснабжающие организации.

Ответчики не производили своевременно оплату эксплуатационных коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121 711 (Сто двадцать одна тысяча семьсот одиннадцать) рублей 25 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета № на 19.07.2021г., в связи с чем представитель истца обратился в суд с иском.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

Истец – представитель ООО «КОМТЕХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ООО «КОМТЕХ» как управляющая организация обеспечивает выполнение функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Львовский, <адрес>, по содержанию, ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг через ресурсоснабжающие организации.

Ответчики не производили своевременно оплату эксплуатационных коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108388 рублей 46 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета (Л.д. 82).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ООО «КОМТЕХ» оказывает ответчикам по указанному адресу коммунальные услуги, заключив с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг, кроме того, ООО «КОМТЕХ» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества.

Учитывая вышеизложенное с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108388 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности размере 21 962 (Двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рублей 55 копеек.

Суд соглашается с представленным расчетом, признав его арифметически правильным.

Разрешая требования о взыскании с ответчика в пользу истцов расходов по оплате госпошлины в размере 3807 руб., суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, в сумме по 1269,00 руб. с каждого.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

        Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «КОМТЕХ» к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «КОМТЕХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адрес <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108388 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности размере 21 962 (Двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рублей 55 копеек, а всего взыскать 21962,55руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «КОМТЕХ» расходы по оплате госпошлины в сумме по 1269,00 руб. с каждого.

    Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Подольский городской суд в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий судья        подпись                Т.А. Екимова