Решение по делу № 2-500/2024 от 13.02.2024

    копия

    дело № 2-500/2024

    УИД 16RS0044-01-2024-000344-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года                                                                     город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистопольского городского прокурора Республики Татарстан в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на жилой дом, аннулировании записи в ЕГРН

установил:

Чистопольский городской прокурор, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 51,6 кв.м., распложенным по адресу: <адрес> «Луч», ул. <адрес>, по 1/9 доли за каждым, аннулировании в Едином государственном реестре прав записи от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м., распложенным по адресу: <адрес> «Луч», ул. <адрес>.

В обоснование требований указано, что в рамках надзора за исполнением законодательства при реализации национального проекта «Демография» проведена проверка соблюдения гражданами законодательства, регламентирующего предоставление и использование бюджетных средств, при реализации государственного сертификата (семейный) капитал, в ходе которой выявлено, что ФИО2, являющейся супругой ФИО3, при рождении первого ребенка получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-Э-101-2022 № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 524 527,90 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных денежных средств. Однако, в нарушение действующего законодательства, право собственности на приобретенное жилое помещение было оформлено в собственность ответчиком, тем самым нарушив права несовершеннолетнего ребенка, на которого были также выделены средства материнского капитала на улучшение жилищных условий из бюджета Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Чистопольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно частям 4 и 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии частью 2 и 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. п. 1, 3 статьи 7 вышеуказанного Федерального закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. п. 1, 4 статьи 10 вышеуказанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Частью 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Из материалов дела следует, что при рождении первого ребенка – ФИО1 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении V-КБ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан) на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-Э-101-2022 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получила материнский (семейный) капитал в размере 524 527,90 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 И ФИО5 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п. «Луч», ул. <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом «Региональный центр микрофинансирования» и ФИО3 заключен договор ипотечного займа № в размере 600 000 руб.

Согласно пункту 2.9. договора купли – продажи дома целевой займ будет оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала. Государственный сертификат МК-Э-101-2022 №, выданный ФИО2 Государственным учреждением – Межрегиональный информационный центр Пенсионного фонда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно оформляться в общую долевую собственность всех совместно проживающих членов семьи на основании статьей 245 – 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, возникает у ответчиков на основании Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которые в силу данного ими нотариально удостоверенного обязательства обязуются оформить жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе и на несовершеннолетних детей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В связи с тем, что в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту законных интересов граждан, с ответчиков, в отношении которых отсутствуют сведения об освобождении от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Чистопольского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Определить право собственности по 1/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п. «Луч», улица <адрес> за ФИО3 (паспорт 9221 967922), ФИО2 (паспорт 9222 267132), ФИО1 (свидетельство о рождении V-КБ №).

Аннулировать ранее произведенную запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, п. «Луч», улица <адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Чистопольский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                                                                     Ахмерова Г.С.

Секретарь                                                                              ФИО8

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.