Решение по делу № 2-704/2018 от 05.06.2018

Дело № 2-704/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Кельт М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудакова Николая Александровича к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области и Территориальному управлению Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Чудаков Н.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области и Территориальному управлению Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на гараж. В заявлении указал, что он с 1994г. является членом ГСК «Студенческий», где за счет собственных средств (паенакоплений) он возвел гараж №002а, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, <адрес>, общей площадью 45.0 кв.м., кадастровый номер №002; 22.01.2014г. ГСК выдало ему справку о полной выплате пая. Постановлением «Ярцевского района» Смоленской области от 28.02.2014г. №0209 спорному гаражу был присвоен новый почтовый адрес. 06.03.2014г. в БТИ изготовлен технический паспорт на гараж. 23.04.2018г. он обратился в Росреестр за государственной регистрацией права собственности на гараж, однако она была приостановлена по причине отсутствия правоустанавливающего документа на гараж. 09.11.2011г. ГСК «Студенческий» прекратил свою деятельность, в связи с чем он не может на законном основании зарегистрировать свое право на гараж.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №002а, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, <адрес>, общей площадью 45.0 кв.м.

Истец Чудаков Н.А. в судебное заседание не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Сидякин П.М. требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации МО «Ярцевский район» в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по Смоленской области в судебное заседание не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений представителя истца, материалов дела усматривается, что Чудаков Н.А. являлся членом гаражно-стояночного кооператива «Студенческий» и владельцем гаража №002 (л.д.10,11-12,29,30,31).

Постановлением главы администрации Ярцевского района от 17.08.1998г. истцу, как члену кооператива и владельцу гаража, в аренду на 49 лет был предоставлен земельный участок площадью 27 кв.м. (л.д.30).

Из постановления главы администрации МО «Ярцевский район» от 28.02.2014г. следует, что по заявлению истца гаражу был присвоен новый почтовый адрес: Смоленская область, <адрес>, строение 40, гараж №002а, взамен прежнего адреса: Смоленская область, <адрес>, <адрес> (л.д.9).

Из справок архивного отдела ОГБУ «Смоленское областное БТИ», видно, что право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано. (л.д.33)

Согласно справке председателя ГСК «Студенческий» от 22.01.2014г. (л.д.4) Чудаков Н.А. являлся членом ГСК, полностью выплатил пай за гараж №002а в строении №002 и приобрел в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на него.

09.11.2011г. ГСК «Студенческий» прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.14-17).

Как следует из пояснений представителей истца, истец с 1994 года до настоящего времени пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, следит за его сохранностью. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц никогда не возникало.

Таким образом, учитывая то, что Чудаков Н.А. являлся членом гаражного кооператива и полностью выплатил паевой взнос за гараж, длительное время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом, как своим собственным, несет расходы по его ремонту и содержанию, не скрывает факта нахождения данного недвижимого имущества в его пользовании и владении, кто-либо из представителей органа местного самоуправления либо иных лиц каких-либо претензий по поводу спорного имущества не заявлял, то суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чудаковым Николаем Александровичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Ярцевского городского суда И.Н.Панина