Решение по делу № 2-507/2018 от 01.11.2017

Дело № 2-507/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

630107, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 159

29 марта 2018 года      г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Хлебове А.В.,

с участием истца Зайцева С.В., представителя ответчика Зайцева Г.С. – Муниной И.В., (по назначению согласно ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Сергея Владимировича к Зайцеву Антону Сергеевичу, Зайцеву Григорию Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого дома №<адрес>. В 2007г. на регистрационный учет в спорном жилом помещении был поставлен ответчик Зайцев Г.С., который в 2013г. выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи. В настоящее время его местонахождение истцу неизвестно. В 2012г. в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик Зайцев А.С., который в доме никогда не проживал, личных вещей его в доме нет. В настоящее время Зайцев А.С. отбывает наказание в исправительной колонии.

В судебном заседании истец Зайцев С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зайцев А.С. в судебное заседание не явился, извещен по месту отбывания наказания в ИК-18 ГУФСИН России по Новосибирской области, о чем в деле имеется расписка, возражений на иск не представил, ходатайств не заявил.

Ответчик Зайцев Г.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, а именно заказным письмом с уведомлением, направленным по адресу регистрации по месту жительства. Отказ от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат за истечением срока хранения, является риском адресата и приравнивается к надлежащему извещению (ст. 165.1 ГК РФ).

Адвокат адвокатского кабинета «Мунина И.В.№. – Мунина И.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Зайцева Г.С. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Истец Зайцев С.В. является собственником жилого дома <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, представленной Управлением Росреестра по Новосибирской области по запросу суда.

Как усматривается из выписки из домовой книги, 27.07.2002г. ответчик Зайцев А.С. и 23.11.2007г. ответчик Зайцев Г.С. были поставлены на регистрационный учет по месту жительства: <адрес>

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доводы истца о том, что ответчик Зайцев А.С. никогда не заезжал в квартиру, не завозил вещи, не оспорены ответчиком, доказательств в опровержение не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением. Членом семьи собственника ответчик не является.

Таким образом, требования о признании ответчика Зайцева А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При разрешении требований о признании ответчика Зайцева Г.С. утратившим право пользования жилым помещением суд исходит из следующего.

Пояснения истца о том, что ответчик по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, свидетельствуют о прекращении между ними семейных отношений. Пояснения истца о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком, отсутствие долголетнего проживания ответчиков в доме истца подтверждается показаниями свидетелей Зайцевой Е. Е., Че Л. Л.

Как следует из показаний свидетелей ФИО11 ФИО10., ответчик Зайцев Г.С. длительное время не проживает в спорном жилом доме. Зайцева поясняла, что Зайцев Г. С. периодически приходил, ночевал и так год или два, начиная с 2007г., затем после армии домой не вернулся, не проживает в доме четыре-пять лет, три года назад забрал вещи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия соглашений, которые бы явились правовым основанием для проживания и сохранения регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившим и не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Зайцева С.В. удовлетворить.

Признать Зайцева Григория Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>

Признать Зайцева Антона Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Зайцева Григория Сергеевича, Зайцева Антона Сергеевича органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме 06 апреля 2018 года.

Судья (подпись)      И.С. Новикова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-507/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.