Решение от 21.05.2020 по делу № 2-710/2020 от 14.05.2020

    № 2-710/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000043-40

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года                                            г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой В.И. к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в члены гаражного кооператива, где открыто, добросовестно и непрерывно пользуется до настоящего времени гаражным боксом №, однако документы, подтверждающие право собственности на гараж отсутствуют; иных заинтересованных лиц и собственников гаражного бокса не имеется.

Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 22,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Соколова В.И. не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на исковое заявление.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ года Соколова В.И. является членом гаражного кооператива, расположенного в <адрес>, где до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом №.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначение «нежилое» площадью 22,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах или ограничениях прав по помещению в ЕГРН отсутствуют.

Сведения об указанном помещении внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ как о ранее учтенном объекте недвижимости на основании сведений, поступивших в орган кадастрового учета от органа технической инвентаризации.

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, ответчиками, третьими лицами суду не представлено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц не установлено, истец длительное время открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, однако, правоустанавливающие документы оформить надлежащим образом не имеет возможности в связи с отсутствием необходимых документов, суд полагает возможным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░