Решение по делу № 2-8836/2024 от 24.04.2024

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО13

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО14 о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО15 в котором просят: признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, располагающуюся по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются дочери: ФИО4, ФИО2, который, в свою очередь, обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону, между тем в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> было отказано по причине того, что регистрация права собственности не проводилась.

ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

ФИО16 в судебное заседание явку представителя не обеспечена, вместе с тем в материалы дела представлен письменный отзыв, в котором представитель ответчика разрешения спора оставляет на усмотрение суда.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 составлена запись акта о смерти №.

Наследодателю на момент смерти принадлежали следующие объекты недвижимости на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, располагающейся по адресу: <адрес>. Объект принадлежал наследодателю на праве собственности, право возникло на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № о перераспределении прав собственности на земельные участки при домовладении на территории <адрес>, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № №; - часть дома, состоящая из строения по <данные изъяты> комнаты № 1-18.9 кв.м., № 2-11.9 кв.м., № 8-11.2 кв.м., № 9-16.9 кв.м., в жилой пристройке под <данные изъяты> комнаты: коридор № 3-8.1 кв.м., кухня № 4-9.2 кв.м., санузел № 5-3.4. кв.м, туалет № 6-1.1 кв.м., общей площадью 80.7 кв.м. тамбур а-1 площадью 2.3. кв.м веранда под лит. а-2, площадью 15.1. кв.м. по адресу: <адрес>; кадастровый номер №.

По заявлению ФИО18., ФИО19 нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, и №, на ? долю земельного участка c кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. ФИО20., ФИО21

Межу тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> нотариусом ФИО10 было отказано по причине того, что регистрация права собственности на часть дома не проводилась, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом установлено что у наследодателя были права на указанное спорное имущество, что подтверждается следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> РСФСР было вынесено решение № о регистрации и выдаче регистрационного удостоверения на право личной собственности ФИО7 на домовладение №, расположенное в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было выдано регистрационное удостоверение № о том, что указанное домовладение принадлежит ему по праву личной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли на жилой дом в <адрес> под №, <адрес> после смерти ФИО7, 2/3 доли на указанный жилой дом были получены по наследству его дочерью ФИО6, то есть наследодателем по настоящему исковому заявлению.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел спорного дома.

Исходя из данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в общую площадь указанных квартир не входит площадь тамбура и веранды.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, когда дом уже был раздел на <адрес> квартиру и №, <адрес>, общая площадь <адрес>: 47,2 кв.м. (что полностью соответствует выписке из ЕГРН на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартира № имеет общую площадь 80,7 кв.м., что полностью соответствует выписке из ЕГРН на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, права на данную квартиру не зарегистрированы, однако фактически данная квартира принадлежала ФИО6 – наследодателю.

В настоящее время указанный жилой дом стоит на кадастровом учете, имеет кадастровые номере №, №. В жилом доме имеется две квартиры; <адрес> принадлежала наследодателю, и, соответственно, перешла по наследству двум дочерям.

Квартира № имеет кадастровый №.

Таким образом, учитывая представленные по делу доказательства, суд находит установленным факт, что ФИО6 при жизни являлась собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает доводы искового заявления ФИО4 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО22 о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, располагающуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        подпись                                   ФИО23

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.