Решение по делу № 2-1053/2011 от 04.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Краснодар      31 марта 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г.Краснодара                                       Зеленский А.В.,

при секретаре         Кличевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление , и к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №95 о сносе строения,

УСТАНОВИЛ:

Дубровченко Т.Я., Селиванов В.М. и Селезнев И.А. обратились в суд с исковым заявлением к ПГСК №95 о сносе строения.

В обоснование своих требований истцы указали, что дом ЖСК-233 был сдан в эксплуатацию в 1995 году, решением крайисполкома № 639 от 16.11.1983г. за ним был закреплен и передан в бессрочное пользование земельный участок площадью 41 170 кв.м. В 2005 году ЖСК-233 было реорганизовано в ТСЖ «Красина-1» и стало его правопреемником. Согласно решения общего собрания ТСЖ была оформлена вся необходимая документация на указанный земельный участок. Распоряжением главы Администрации МО г.Краснодар № 991-р от 12.04.2007г. земельный участок по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 1 предоставлен в общую долевую собственность собственникам квартир и отделению СБ РФ (собственника цокольного этажа здания), поставлен на кадастровый учет за № с указанием правообладателей.

По мнению истцов, ПГСК-95, в нарушении проекта, самовольно построил на их земельном участке вход в свои офисы (металлическая лестница, закрытая стеклопакетами), чем нарушил их права как собственников вышеуказанного участка.

В судебном заседании представитель истцов исковое заявление поддержал в полном объеме и просил суд восстановить нарушенные границы земельного участка, утвержденные Распоряжением главы Администрации МО г. Краснодар № 991-р от 12.04.2007г., а также снести самовольную постройку (металлическую лестницу, закрытую стеклопакетами), расположенную на их участке по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 1.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснив, что распоряжение главы Администрации МО г. Краснодар № 991-р от 12.04.2007г. признано незаконным, а собственники гаражей, являются собственниками земельного участка по адресу: г. Краснодар ул. Кубанская Набережная, 2, на которой и располагается спорное строение. Просил в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не законными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением главы Администрации МО г. Краснодар № 991-р от 12.04.2007г. земельный участок по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 1 предоставлен в общую долевую собственность собственникам квартир и отделению СБ РФ (собственника цокольного этажа здания), поставлен на кадастровый учет за № с указанием правообладателей.

09.12.2009 года Первомайским районным судом г. Краснодара было вынесено решение о признании необоснованным распоряжение главы администрации МО г. Краснодар от 12.04.2007 года № 991-р «Об утверждении границ земельного участка по ул. Красина, 1 в Западном административном округе г. Краснодара».

Кассационным определением Краснодарской краевой судебной коллегией от 11 марта 2010 года решение Первомайского районного суда решение оставлено в силе с изменением «необоснованного» на «Признать незаконным распоряжение главы администрации МО г. Краснодар от 12.04.2007 года № 991-р «Об утверждении проекта границ земельного участка по ул. Красина, 1 в Западном административном округе г. Краснодара».

Определением надзорной коллегии Краснодарского краевого суда от 31 мая 2010 года решение Первомайского районного суда и определение краевой коллегии оставлены без изменений.

Определением Первомайского районного суда от 15 марта 2010 года был снят с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный административный округ, улица Красина, 1, кадастровый номер №, общей площадью 3171 кв.м. Определение суда исполнено, с кадастрового учета земельный участок снят.

12 августа 2010 года решением Октябрьского районного суда г. Краснодара было признано право долевой собственности на земельный участок собственникам недвижимого имущества, членам ПГСК-95. Указанное решение вступило в законную силу 23.09.2010 года.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в соответствии с п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство сооружений вспомогательного использования не требуется, суд не может принять во внимание доводы истцов о самовольной постройке.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований , и к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №95 о сносе строения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -