Решение по делу № 2-958/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-958/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 25 марта 2019 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи      Погорелова В.В.

при секретаре      Смирновой В.Н.

с участием истца Локтевой Р.Х.

представителя ответчика, адвоката Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой Р.Х. к Емельянову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 1999 года в данном доме проживает и зарегистрирован ответчик, с которым ране она состояла в браке. В начале 2000 годов брак между ними расторгнут, при этом Емельянов А.И. продолжал проживать в ее доме.

Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, был судим. Проживая в ее доме ответчик регулярно употребляет спиртное, дебоширит, нецензурно выражается, рукоприкладствует. Ответчик не является членом ее семьи, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком не заключались, при этом он проживает в ее доме, коммунальные платежи не оплачивает.

На требования выселиться из ее дома и аннулировать регистрацию по месту жительства ответчик категорически отказывается и начинает угрожать. Действия ответчика создают для него определенные моральные и материальные неудобства. Она является собственником данного жилого помещения, несет необоснованные затраты и не может в полном мере реализовать свои права на владение и распоряжение собственностью.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчице представителя, в связи с тем, что место жительства ее не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Григорьевой Е.В., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ним и ей не известна его позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между Емельяновым А.И. и Локтевой Р.Х. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно копии домовой книги ответчик значиться зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, ни каких договор найма с ним истец не заключала.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ н. № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства а пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Локтевой Р.Х. к Емельянову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Емельянова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Судья: В.В. Погорелов