Решение по делу № 2-9843/2012 от 08.10.2012

№ 2-9843/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Жабреевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатов А.В., Булатова А.Н. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Росимуществу, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчика, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле в праве каждому) на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Мотивируя свои требования тем, что квартира предоставлена им на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако им было отказано.

В судебном заседании в качестве соответчика привлечено ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министрества обороны РФ.

Истцы – Булатов А.В., Булатова А.Н. в судебное заседание не явились, заявлением иск просили удовлетворить.

Представитель истцов по доверенности – Шелудько Ю.Л. в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – представитель Росимущества в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – Булатов А.А. в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между Булатов А.В. и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №, на квартиру №, расположенную в <адрес> в составе семьи: жена – Булатова А.Н., сын – Булатов А.А. (л.д. 4).

В настоящее время Булатов А.В. постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире (государственная Федеральная), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 45).

Согласно представленным справкам Булатова А.Н., Булатов А.В. в приватизации жилья ранее не участвовали.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась (л.д. 43).

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации, желая реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения (квартиры), обратились к ответчикам с заявлением о предоставлении им в собственность спорного жилого помещения (квартиры) в порядке приватизации.

Однако, истцам было отказано в приватизации спорного жилого помещения (квартиры), ввиду того, что на указанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а в Министерстве обороны РФ в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцами, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру №, расположенную в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Булатов А.В., Булатова А.Н. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Росимуществу, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Булатов А.В., Булатова А.Н. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.