Решение по делу № 2-348/2021 от 01.02.2021

Дело №2-348/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 14 апреля 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Турунхаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокуевой А.А. к администрации МО СП «Посольское»» о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сокуева А.А. обратилась в суд с иском о включении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти матери С.О.Р. Свои требования мотивирует тем, что после смерти 29 ноября 2008 года матери С.О.Р.. открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройка и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Дом был построен в 1957 году матерью на собственные средства с помощью отца, умершего в 1978 году, с разрешения Посольского сельского совета. Какие-либо документы на дом и земельный участок не сохранились, имеется лишь запись в похозяйственной книге. С.О.Р. по день своей смерти проживала в указанном доме, при жизни завещала ей дом с земельным участком. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказал в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.

В судебное заседание истец Сокуева А.А. не явилась, будучи извещенной о времени и месте его проведения надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ее матери С.О.Р. администрацией был предоставлен указанный земельный участок, на котором она с отцом с разрешения администрации построила дом, где проживала всю жизнь. Однако при жизни документы не были оформлены, она пользовалась домом и земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц не было. При жизни мать завещала ей указанный дом и земельный участок, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, просила включить указанные дом и земельный участок в наследственную массу после смерти матери С.О.Р. умершей 29 ноября 2008 года.

Представитель ответчика администрации МО СП «Посольское» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения. В заявлении руководитель администрации Степанов Р.А. просил о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что С.О.Р. приходится матерью Сокуевой (С.) А.А., что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно справке о заключении брака № между С.О. и С.А. заключен брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Железнодорожным отделом г. Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ. С.А. присвоена фамилия Сокуева.

С.О.Р.. умерла 29 ноября 2008 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Судом установлено, что к имуществу умершей С.О.Р.. нотариусом Кабанского нотариального округа Будаевой Б.Н. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону 03 марта 2009 года обратилась дочь Сокуева А.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в филиале № Бурятского ОСБ РФ.

Таким образом, судом установлено, что после смерти 29 ноября 2008 года матери С.О.Р.. ее дочь Сокуева А.А. приняла наследство.

При этом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С.О.Р.. завещала дочери Сокуевой А.А. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Завещание зарегистрировано за № и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кабанского нотариального округа РБ Ивановым А.Л.

Из искового заявления и пояснений истца Сокуевой А.А. следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследства по завещанию на жилой дом и земельный участок нотариус отказал, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них.

Из показаний свидетелей Х.Т.., Х.В.. следует, что дом построен С.О.Р. и ее супругом в 1957 году на собственные средства с разрешения местной администрации, земельный участок предоставлялся сельским советом, однако документы не сохранились. В указанном доме С.О.Р. проживала по день своей смерти, супруг ее умер в 1978 году. Претензий, споров по дому никогда не было. С.О.Р.. оплачивала электроэнергию, платила земельный налог. При жизни С.О.Р.. завещала дом и земельный участок младшей дочери Сокуевой А.А., которая после смерти матери приняла часть наследства.

Согласно справке администрации МО СП «Посольское» № от 20 января 2021 года С.О.Р.. по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Управления Росреестра по РБ отсутствуют сведения в ЕГРН на указанные объекты недвижимости, однако имеются сведения о постановке на государственный учет 22 декабря 2005 года земельного участка с кадастровым номером №, сведения о государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В ЕГРП имеются сведения об объекте индивидуального жилищного строительства – жилом доме с кадастровым номером №, площадью 29,1 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок.

Из ответа администрации МО «Кабанский района» РБ на запрос суда следует, что спорный земельный участок в пользование по договору аренды или в собственность не предоставлялся, согласно сведениям автоматизированной информационной системы «Имущественно- земельный комплекс Республики Бурятия», сведения о наличии зарегистрированных правах на указанный земельный участок, а также на жилой дом, отсутствуют.

Архивный отдел администрации МО «Кабанский район» на запрос суда сообщил (архивная справка № от 05 апреля 2021 г.), что данные о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, С.О.Р.. либо С.А. отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 15 декабря 2011 г. по адресу <адрес> РБ находится жилой дом, общей площадь 29,1 кв.м., год постройки 1957 г., инвентарный №, правообладателем указана С.О.Р.

Из выписки из похозяйственной книги администрации МО СП «Посольское» следует, что за 1976 – 2008 гг. по адресу: <адрес> Республики Бурятия, числится домовладение с 1976 г. по 1980 г. за С.А., умершим в 1978 году, после - с 1981 г. по 2008 г. за С.О.Р.., умершей 29 ноября 2008 года. Дом 1952 года постройки, хозяйственные постройки зимовье, баня, стая, земельный участок 0,30 га.

Сведения о принадлежности жилого дома С.А., а после его смерти- С.О.Р. внесены в похозяйственные книги до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний, в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, судом установлено, что С.О.Р.. при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Таким образом, суд считает возможным в силу ст. 1112 ГК РФ включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти С.О.Р.., умершей 29 ноября 2008 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сокуевой А.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти С.О.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 29,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Бадмаева