Решение по делу № 2-4278/2011 ~ М-3345/2011 от 18.04.2011

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Воробьеве Д.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширинкина Александра Сергеевича к Суторминой Татьяне Сергеевне, МУП ДЕЗ г. Подольска о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Первоначально истец обратился в суд с иском к Суторминой Т.С., МУП ИРЦ г. Подольска об обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> на 1/3 долю с Ширинкиным А.С., на 2/3 доли с Суторминой Т.С.

Уточнив исковые требования, истец предъявил требования к Суторминой Т.С., МУП ДЕЗ г. Подольска о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на Сутормину Т.С. и несовершеннолетнюю Мозгалеву А.А. – оплату 2/3 долей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, на Ширинкина А.С. – 1/3 долю от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг, обязании МУП ДЕЗ г. Подольска заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес> на 2/3 доли с Суторминой Т.С. и Мозгалева А.А., на 1/3 долю с Ширинкиным А.А.

Свои требования мотивирует тем, что Ширинкин А.С., Сутормина Т.С. и несовершеннолетняя Мозгалева А.А. являются собственниками <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства: он (истец), Сутормина Т.С. и несовершеннолетняя Мозгалева А.А. Однако, Сутормина Т.С. уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица Сутормина Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 56).

Ответчик представитель МУП ДЕЗ г. Подольска в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

3-е лицо представитель МУП ИРЦ г. Подольска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства Сутормина Т.С., Ширинкин А.С. и несовершеннолетняя Мозгалева А.А., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 6).

Собственниками спорной квартиры являются Сутормина Т.С., Ширинкин А.С. и несовершеннолетняя Мозгалева А.А., что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Сутормина Т.С. уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей

Учитывая, что Ширинкин А.С. проживает в спорной квартире, зарегистрирован в квартире на постоянное место жительство, являются собственниками спорной квартиры, является собственником 1/3 доли квартиры, суд обязывает МУП ДЕЗ г. Подольска заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с Ширинкиным А.С. на состав семьи один человек на 1/3 долю <адрес> общей площадью 47,7 кв.м, жилой 33,3 кв.м.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Ширинкину А.С. об обязании МУП ДЕЗ г. Подольска заключить с Суторминой Т.С. соглашение об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что истец не наделен правом на защиту прав ответчика Суторминой Т.С., Сутормина Т.С. не выражала намерения на заключение такого соглашения, а наймодатель заключить соответствующего соглашения Суторминой Т.С. не предлагал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать МУП ДЕЗ г. Подольска заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с Ширинкиным Александром Сергеевичем на состав семьи один человек на 1/3 долю <адрес> общей площадью 47,7 кв.м, жилой 33,3 кв.м, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева